網(wǎng)點房租賃合同范本

網(wǎng)點房租賃合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方出租、乙方承租位于________________的網(wǎng)點房（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積及用途

1.1租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米。

1.2租賃物的用途為________________（以下簡稱“租賃用途”）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________________元（￥________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付時間為每____個月的第____日前。

3.3乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照未支付租金的____%支付違約金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金人民幣________________元（￥________________）給甲方。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護等。

4.3租賃期滿或合同提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。

第五條租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時進行驗收，如有異議，應(yīng)在接收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____天內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

授權(quán)代表（簽字）：________________

乙方（