企業(yè)買賣建筑合同協(xié)議書

企業(yè)買賣建筑合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方愿意出售建筑物的所有權，而買方愿意購買該建筑物的所有權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條建筑物的基本情況1.1建筑物位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。1.2建筑物的總面積為__________平方米，其中包括：住宅面積__________平方米，商業(yè)面積__________平方米。1.3建筑物共有__________層，其中：地上__________層，地下__________層。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）的方式向賣方支付購房款總額為__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2買方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購房款后，賣方應按約定向買方交付建筑物所有權，并辦理相關過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1賣方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將建筑物的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應共同配合辦理過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。3.3買方在取得所有權后，應依法使用、管理和維護建筑物，遵守相關法律法規(guī)。第四條合同的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。4.2雙方如需變更或解除本協(xié)議，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若賣方未按約定時間交付建筑物所有權，買方有權要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分購房款的萬分之五乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.1本協(xié)議附件包括：建筑物所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同、付款憑證等。7.2附件視為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同條款，以確保雙方權益。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于賣方愿意出售建筑物的所有權，而買方愿意購買該建筑物的所有權，同時第三方作為保證方，對買方履行合同義務提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條建筑物的基本情況（與第一條不變）第二條購買價格及支付方式（與第二條不變）第三條交付及過戶（與第三條不變）第四條合同的變更和解除（與第四條不變）第五條違約責任5.1買方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向賣方支付違約金，并賠償損失。買方延遲支付購房款的，應按逾期支付部分購房款的萬分之五乘以逾期天數(shù)計算違約金。5.2第三方作為保證方，對買方履行合同義務提供擔保。若買方違約，第三方同意按照本協(xié)議約定的違約金計算方式向賣方支付違約金，并賠償損失。第六條第三方主體的責權利6.1第三方作為保證方，對買方履行合同義務提供擔保。第三方應在買方違約時，按照本協(xié)議約定的違約金計算方式向賣方支付違約金，并賠償損失。6.2第三方應承擔買方違約導致的損失賠償責任，包括但不限于因買方違約造成的直接經(jīng)濟損失、訴訟費用、律師費用等。6.3第三方同意按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，確保甲方權益的實現(xiàn)。第七條甲方權益保障7.1甲方同意將建筑物的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。7.2甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、金額支付購房款。7.3甲方在乙方違約時，有權要求第三方按照本協(xié)議約定的違約金計算方式支付違約金，并賠償損失。7.4甲方有權要求第三方提供必要的協(xié)助，確保甲方權益的實現(xiàn)。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方應按照本協(xié)議約定的時間、金額支付購房款。若乙方延遲支付購房款，應按照本協(xié)議約定的違約金計算方式支付違約金。8.2乙方應按約定使用、管理和維護建筑物，遵守相關法律法規(guī)。8.3乙方同意在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，配合甲方和第三方辦理過戶手續(xù)。第九條爭議解決（與第九條不變）（與第十條不變）第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方，介入本合同的目的在于確保買方履行合同義務，保障甲方的權益。第三方承擔買方違約導致的損失賠償責任，確保甲方在買方違約時能夠獲得充分的賠償。同時，第三方提供必要的協(xié)助，有助于確保甲方權益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障。通過設立違約責任、限制乙方行為等條款，甲方能夠在買方違約時獲得違約金賠償，并有權要求第三方提供協(xié)助，確保甲方權益的實現(xiàn)。此外，甲方還有權要求乙方按照約定的時間和金額支付購房款，確保甲方能夠順利地完成房屋出售。總之，本合同以甲方為主導，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障，維護合同的履行和甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導設備租賃合同協(xié)議書甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“租賃方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于出租方愿意將其設備出租給租賃方使用，而租賃方愿意租賃該設備，同時第三方作為保證方，對租賃方履行合同義務提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條設備基本情況（與第一條不變）第二條租賃期限及租金（與第二條不變）第三條租賃設備的交付與歸還（與第三條不變）第四條合同的變更和解除（與第四條不變）第五條違約責任5.1出租方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向租賃方支付違約金，并賠償損失。5.2第三方作為保證方，對租賃方履行合同義務提供擔保。若租賃方違約，第三方同意按照本協(xié)議約定的違約金計算方式向出租方支付違約金，并賠償損失。第六條第三方主體的責權利6.1第三方作為保證方，對租賃方履行合同義務提供擔保。第三方應在租賃方違約時，按照本協(xié)議約定的違約金計算方式向出租方支付違約金，并賠償損失。6.2第三方應承擔租賃方違約導致的損失賠償責任，包括但不限于因租賃方違約造成的直接經(jīng)濟損失、訴訟費用、律師費用等。6.3第三方同意按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助，確保乙方權益的實現(xiàn)。第七條乙方權益保障7.1乙方有權按照本協(xié)議約定的時間、金額支付租金。7.2乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃設備，并按照約定方式進行維護和管理。7.3乙方有權要求出租方按照本協(xié)議約定的時間、狀態(tài)交付租賃設備。7.4乙方有權要求第三方提供必要的協(xié)助，確保乙方權益的實現(xiàn)。第八條出租方的違約及限制條款8.1出租方應按照本協(xié)議約定的時間、狀態(tài)交付租賃設備。若出租方延遲交付設備，應按照本協(xié)議約定的違約金計算方式支付違約金。8.2出租方應保證租賃設備的質(zhì)量和性能，確保能夠滿足乙方的正常使用需求。8.3出租方同意在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，配合乙方和第三方辦理租賃設備的交付和歸還手續(xù)。第九條爭議解決（與第九條不變）（與第十條不變）第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在設備租賃過程中的權益得到充分保障。通過設立違約責任、限制出租方行為等條款，乙方能夠在出租方違約時獲得違約金賠償，并有權要求第三方提供協(xié)助，確保乙方權益的實現(xiàn)。此外，乙方還有權按照約定的時間和金額支付租金，確保乙方能夠順利地使用租賃設備?？傊?，本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在設備租賃過程中的權益得到充分保障，