建筑工程承包合同協(xié)議書模板2024年

建筑工程承包合同協(xié)議書模板2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的與范圍1.2合同定義與解釋1.3合同的法律基礎(chǔ)第二章：合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的法律地位與資格第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容與規(guī)模3.3工程質(zhì)量與技術(shù)要求第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)方式4.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付4.3價(jià)款調(diào)整與結(jié)算第五章：工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程進(jìn)度安排5.2進(jìn)度延誤與處理5.3進(jìn)度考核與違約責(zé)任第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求6.2設(shè)備供應(yīng)與管理6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)7.2施工安全與環(huán)境保護(hù)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求8.2工程驗(yàn)收程序與方法8.3質(zhì)量保證與保修責(zé)任第九章：變更與索賠9.1工程變更的程序與條件9.2索賠的條件與程序9.3變更與索賠的結(jié)算第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的原則與方式11.2協(xié)商與調(diào)解程序11.3仲裁與訴訟程序第十二章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理12.1工程保險(xiǎn)的購(gòu)買與要求12.2風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與管理12.3保險(xiǎn)事故的處理程序第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與后果13.3合同終止的情形與處理第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂方14.2合同簽訂時(shí)間14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同的生效條件與期限以上為建筑工程承包合同協(xié)議書的目錄，各章節(jié)詳細(xì)內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步制定。第一章：前言1.1合同目的與范圍本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施。1.2合同定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照本行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。1.3合同的法律基礎(chǔ)本合同的訂立、執(zhí)行、解釋、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的法律地位與資格甲乙雙方均具有獨(dú)立法人資格，有權(quán)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：，工程地點(diǎn)：。3.2工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修等，具體規(guī)模詳見(jiàn)附件。3.3工程質(zhì)量與技術(shù)要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具體技術(shù)要求見(jiàn)附件。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)方式合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元，計(jì)價(jià)方式為：。4.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款，進(jìn)度款按照工程進(jìn)度支付。4.3價(jià)款調(diào)整與結(jié)算合同價(jià)款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，最終結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。第五章：工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2進(jìn)度延誤與處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方或不可抗力原因?qū)е卵诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3進(jìn)度考核與違約責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)乙方工程進(jìn)度進(jìn)行考核，乙方未按計(jì)劃完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)與管理乙方應(yīng)提供施工所需的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和管理。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備均應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)制定施工組織方案，確保工程順利進(jìn)行，并與甲方保持密切溝通。7.2施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止施工過(guò)程中的污染。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。以上為建筑工程承包合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2工程驗(yàn)收程序與方法工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括初步驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。8.3質(zhì)量保證與保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供保證，并在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與條件具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同附件中的詳細(xì)要求，驗(yàn)收條件包括但不限于工程完成度、質(zhì)量符合性等。第九章：變更與索賠9.1工程變更的程序與條件任何工程變更均需甲方書面同意，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及費(fèi)用。9.2索賠的條件與程序乙方在符合合同約定的情況下有權(quán)提出索賠，索賠應(yīng)以書面形式提出，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交甲方。9.3變更與索賠的結(jié)算變更和索賠的結(jié)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。9.4變更通知與記錄所有變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)，作為合同不可分割的一部分。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定包括但不限于未按期支付款項(xiàng)、未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法為：違約金額=違約部分金額×約定的違約金比例。10.4違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取一切必要措施，以減輕違約給對(duì)方造成的損失。第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的原則與方式合同爭(zhēng)議應(yīng)本著公平、公正、及時(shí)的原則進(jìn)行解決。11.2協(xié)商與調(diào)解程序雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可尋求第三方調(diào)解。11.3仲裁與訴訟程序如調(diào)解無(wú)效，雙方同意提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用除仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理12.1工程保險(xiǎn)的購(gòu)買與要求乙方應(yīng)為工程購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。12.2風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與管理乙方應(yīng)識(shí)別工程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行管理。12.3保險(xiǎn)事故的處理程序一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行處理。12.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的原則和方式。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2合同解除的條件與后果合同可因一方嚴(yán)重違約或不可抗力等原因解除，解除方應(yīng)提前通知對(duì)方。13.3合同終止的情形與處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成工程量和質(zhì)量進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。13.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，不影響雙方根據(jù)合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂方甲方（全稱）：，乙方（全稱）：。14.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的生效條件與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)。14.5合同備案合同簽訂后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)部門備案。以上為建筑工程承包合同后半部分的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在建筑工程承包合同中，當(dāng)涉及多方參與且存在主導(dǎo)方時(shí)，附件條款及說(shuō)明的制定至關(guān)重要，以確保合同各方的權(quán)益得到明確界定和保護(hù)。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情況下的附件條款及說(shuō)明：一、工程概況附件詳細(xì)描述工程的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo)及關(guān)鍵里程碑。明確主導(dǎo)方及其他參與方在工程中的角色和職責(zé)。二、合同價(jià)款附件列出合同總價(jià)及其構(gòu)成，包括各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法。規(guī)定預(yù)付款、進(jìn)度款及其他款項(xiàng)的支付條件和時(shí)間表。三、工程進(jìn)度計(jì)劃附件提供詳細(xì)的工程進(jìn)度時(shí)間表，包括各階段的起止日期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。規(guī)定進(jìn)度延誤的處理機(jī)制和責(zé)任分配。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收程序附件明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工及最終產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定工程驗(yàn)收的程序、方法和標(biāo)準(zhǔn)。五、變更與索賠附件規(guī)定工程變更的提出、審批流程和相關(guān)費(fèi)用調(diào)整。明確索賠的條件、程序和計(jì)算方法。六、違約責(zé)任附件定義違約行為，包括延遲交付、質(zhì)量不合格等。規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金的計(jì)算和支付。七、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理附件規(guī)定工程保險(xiǎn)的種類、范圍和要求。明確風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施。八、合同爭(zhēng)議解決附件規(guī)定爭(zhēng)議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解。明確仲裁或訴訟的條件、程序和適用法律。九、合同變更、解除與終止附件規(guī)定合同變更的條件、程序和效力。明確合同解除和終止的條件、后果和后續(xù)處理。十、合同生效與備案附件規(guī)定合同的生效條件，如簽字蓋章、政府備案等。明確備案的流程、要求和時(shí)限。十一、多方協(xié)調(diào)與決策機(jī)制附件明確主導(dǎo)方在多方協(xié)調(diào)中的作用和決策機(jī)制。規(guī)定其他參與方在決策過(guò)程中的參與方式和權(quán)利。十二、技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)附件規(guī)定工程中涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)措施。明確技術(shù)成果的共享、轉(zhuǎn)讓和保密條款。十三、環(huán)境保護(hù)與社會(huì)責(zé)任附件規(guī)定施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施和社會(huì)責(zé)任履行。明確違反環(huán)保規(guī)定和社會(huì)責(zé)任的處罰措施。十四、培訓(xùn)與技術(shù)支持附件規(guī)定主導(dǎo)方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間和方式。明確技術(shù)支持的范圍、條件和責(zé)任分配。十五、后續(xù)服務(wù)與維護(hù)附件規(guī)定工程竣工后的后續(xù)服務(wù)內(nèi)容和期限。明確維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用和質(zhì)量保證。本附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)建筑工程承包合同的補(bǔ)充，旨在確保合同的明確性和可執(zhí)行性，同時(shí)保障各方的合法權(quán)益。各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件與合同正文具有同等法律效力：附件一：工程概況及主導(dǎo)方職責(zé)附件二：合同價(jià)款明細(xì)及支付計(jì)劃附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收程序附件五：變更與索賠流程附件六：違約責(zé)任規(guī)定附件七：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理方案附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制細(xì)則附件九：合同變更、解除與終止條件附件十：合同生效與備案要求附件十一：多方協(xié)調(diào)與決策機(jī)制附件十二：技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬附件十三：環(huán)境保護(hù)與社會(huì)責(zé)任承諾附件十四：培訓(xùn)與技術(shù)支持安排附件十五：后續(xù)服務(wù)與維護(hù)保障二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按期支付合同款項(xiàng)、未按合同約定完成工程任務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際工程情況及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。工程變更：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、施工或其他原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的變動(dòng)。索賠：指因一方違約或不可抗力等原因，另一方要求賠償損失的權(quán)利。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無(wú)效，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為最終裁決。雙方亦可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確