不動(dòng)產(chǎn)證代辦合同(2024版)

不動(dòng)產(chǎn)證代辦合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為使其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利得到合法保障，需辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)證照，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代辦不動(dòng)產(chǎn)證照事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代辦的不動(dòng)產(chǎn)證照包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證、他項(xiàng)權(quán)利證等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托事項(xiàng)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)證照。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行代辦職責(zé)，及時(shí)向相關(guān)政府部門提交申請(qǐng)材料，并確保材料的真實(shí)性、合法性。2.2乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)政府部門，加快辦理進(jìn)度，確保甲方不動(dòng)產(chǎn)證照的順利辦理。2.3乙方在辦理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息，包括房產(chǎn)證、土地證、身份證等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供其他必要的證明材料。3.3甲方應(yīng)在辦理過(guò)程中，配合乙方完成相關(guān)政府部門的要求。第四條費(fèi)用及支付4.1雙方確認(rèn)，乙方代辦不動(dòng)產(chǎn)證照的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付代辦費(fèi)用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以報(bào)銷。第五條辦理期限5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照雙方約定的期限完成不動(dòng)產(chǎn)證照的代辦。5.2如因政府部門原因?qū)е罗k理期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決相關(guān)問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成代辦事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代辦費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付代辦費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為代辦費(fèi)用的__________%。6.3因甲方提供虛假信息、拒絕提供必要材料或未配合乙方辦理導(dǎo)致辦理不成功的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)證照申請(qǐng)所需材料清單2.委托代辦不動(dòng)產(chǎn)證照協(xié)議書3.乙方代辦進(jìn)度報(bào)告4.政府部門出具的不動(dòng)產(chǎn)證照復(fù)印件5.付款憑證及發(fā)票6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成代辦事項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付代辦費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.甲方提供虛假信息、拒絕提供必要材料或未配合乙方辦理導(dǎo)致辦理不成功，認(rèn)定違約。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決或不符合合同約定的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)證照：指房產(chǎn)證、土地證、他項(xiàng)權(quán)利證等相關(guān)證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證件。2.代辦：指乙方代表甲方向政府部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)證照的行為。3.違約金：指因違約行為而需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用而需支付的違約金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假信息或未提供必要材料。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)甲方提供的信息，要求甲方補(bǔ)正材料，必要時(shí)可終止合同。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成代辦事項(xiàng)。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并協(xié)商延期辦理或?qū)で笃渌鉀Q途徑。3.問(wèn)題：政府部門辦理進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致辦理期限延長(zhǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，協(xié)助甲方與政府部門溝通，加快辦理進(jìn)度。4.問(wèn)題：辦理過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：雙方可協(xié)商分擔(dān)額外費(fèi)用，或按照合同約定處理。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為使其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利得到合法保障，需辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)證照。2