老宅改造租售合同范本

老宅改造租售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方/購房方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有坐落于[填寫老宅地址]的老宅房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且甲方有意對該房產(chǎn)進(jìn)行改造，乙方對甲方所持有的房產(chǎn)表示出濃厚的改造及租售意向。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。二、改造內(nèi)容2.1乙方愿意對甲方所持有的房產(chǎn)進(jìn)行改造，包括但不限于：[填寫具體的改造內(nèi)容，如翻新、加固、擴(kuò)建等]。2.2乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的改造方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃及預(yù)算等，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行。2.3改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。三、租售條款3.1改造完成后，甲方同意將上述房產(chǎn)出租或出售給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的出租或出售符合相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的出租或出售手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)繳納等。3.4房產(chǎn)的租金為[填寫租金金額]，租金支付方式為[填寫支付方式，如月付、季付等]。3.5房產(chǎn)的售價為[填寫售價金額]，付款方式為[填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等]。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若乙方未按約定完成改造或未按時支付租金/房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未按約定交付房產(chǎn)或未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.改造方案及設(shè)計圖紙3.施工預(yù)算書4.租金支付協(xié)議（如有）5.售價付款協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方/購房方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方合作方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有坐落于[填寫老宅地址]的老宅房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且甲方有意對該房產(chǎn)進(jìn)行改造，乙方對甲方所持有的房產(chǎn)表示出濃厚的改造及租售意向。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商和運(yùn)營商，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的改造、施工、銷售等服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商和運(yùn)營商，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的改造、施工、銷售等工作。2.2丙方應(yīng)向甲方和乙方提交詳細(xì)的改造方案、施工計劃及預(yù)算等，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后方可進(jìn)行。2.3丙方在改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.4丙方應(yīng)保證房產(chǎn)的改造、施工、銷售等符合相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)的出租或出售手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)繳納等。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)獲得丙方提供的詳細(xì)改造方案、施工計劃及預(yù)算等，并有權(quán)對丙方的改造、施工、銷售等工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2甲方應(yīng)按照約定時間獲得丙方完成的改造工程，并有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。3.3甲方在房產(chǎn)出租或出售過程中，有權(quán)獲得約定的租金或房款，并有權(quán)對租金或房款的支付進(jìn)行監(jiān)督。3.4甲方在房產(chǎn)出租或出售過程中，有權(quán)獲得丙方提供的銷售報告和客戶信息。3.5甲方在房產(chǎn)出租或出售過程中，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照約定時間和金額支付租金或房款。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照約定時間返還房產(chǎn)。4.3乙方在購買房產(chǎn)時，應(yīng)按照約定時間和金額支付房款。4.4乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)，并按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。五、合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若乙方未按約定支付租金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按約定提供房產(chǎn)或未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.4若丙方未按約定完成改造工程或未履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.改造方案及設(shè)計圖紙3.施工預(yù)算書第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方/購房方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方合作方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有坐落于[填寫老宅地址]的老宅房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且甲方有意對該房產(chǎn)進(jìn)行改造，乙方對甲方所持有的房產(chǎn)表示出濃厚的改造及租售意向。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商和運(yùn)營商，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的改造、施工、銷售等服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商和運(yùn)營商，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的改造、施工、銷售等工作。2.2丙方應(yīng)向甲方和乙方提交詳細(xì)的改造方案、施工計劃及預(yù)算等，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后方可進(jìn)行。2.3丙方在改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.4丙方應(yīng)保證房產(chǎn)的改造、施工、銷售等符合相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)的出租或出售手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)繳納等。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)獲得丙方提供的詳細(xì)改造方案、施工計劃及預(yù)算等，并有權(quán)對丙方的改造、施工、銷售等工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2乙方應(yīng)按照約定時間獲得丙方完成的改造工程，并有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。3.3乙方在房產(chǎn)出租或出售過程中，有權(quán)獲得約定的租金或房款，并有權(quán)對租金或房款的支付進(jìn)行監(jiān)督。3.4乙方在房產(chǎn)出租或出售過程中，有權(quán)獲得丙方提供的銷售報告和客戶信息。3.5乙方在房產(chǎn)出租或出售過程中，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照約定時間和金額支付丙方的改造、施工、銷售等服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方在房產(chǎn)出租或出售過程中，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照約定時間返還房產(chǎn)。4.3甲方在購買房產(chǎn)時，應(yīng)按照約定時間和金額支付房款。4.4甲方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)，并按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。五、合同的履行和違約責(zé)任5.1乙甲雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若甲方未按約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定支付租金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4若丙方未按約定完成改造工程或未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1乙甲雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同自乙甲雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。7.2本合同一式三份