住宅小區(qū)和商業(yè)用房供配電設(shè)施規(guī)范

1住宅小區(qū)和商業(yè)用房供配電設(shè)施規(guī)范GB/T39063.6kV～40.5kV交流金屬封閉開關(guān)設(shè)備和GB/T7267電力系統(tǒng)二次回路保護(hù)及自動化機(jī)柜（屏）基本尺寸GB/T12706.4額定電壓1kV(額定電壓6kV(Um=7.2kV)到35kV(Um=40.5kV)電力電纜GB/T29328重要電力用戶供電電源及自備應(yīng)急電源配置技術(shù)規(guī)范GB50058爆炸危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)GB50065交流電氣裝置的接地設(shè)計(jì)GB50067汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火GB50098人民防空工程設(shè)計(jì)防火2JB/T5777.2電力系統(tǒng)二次電路用控制及繼電保護(hù)屏（柜、臺）通NB/T33004電動汽車充換電設(shè)施工程施工和竣工驗(yàn)收規(guī)范3.1不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市道路或自然分界線所圍合，配建有一整套較完3.23.3公共服務(wù)設(shè)施publicservice3.4建筑高度不大于27m的住宅建筑，包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的居3.5建筑高度大于27m的住宅建筑，其中建筑高度大于27m但不大于宅，建筑高度大于54m但小于100m的居住類建筑為一類高層住宅，建筑高3.63.733.83.93.10注：一般認(rèn)為，斷電后會造成下列后果之一的，為保安負(fù)荷:——直接引發(fā)人身傷亡的；3.11在正常情況下，能有效為全部負(fù)荷提供電力的3.123.133.1443.153.163.173.184,1住宅小區(qū)和商業(yè)用房供配電設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合自治區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃及區(qū)域電4.2住宅小區(qū)和商業(yè)用房內(nèi)的供配電設(shè)施應(yīng)納入?yún)^(qū)域的總體規(guī)劃，開關(guān)站、配電站、高低壓線路通道及戶外配電箱等應(yīng)與住宅小區(qū)和商業(yè)用房內(nèi)其他管4.3開關(guān)站及配電站宜設(shè)置于地上，以避免洪澇災(zāi)害。4,4住宅小區(qū)和商業(yè)用房供配電設(shè)施配置應(yīng)與區(qū)域特點(diǎn)、小區(qū)規(guī)模、負(fù)荷性質(zhì)、用電需求相適應(yīng)，應(yīng)符合安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、維護(hù)方便（免維護(hù)或少維護(hù)）4.5住宅小區(qū)和商業(yè)用房供配電設(shè)施建設(shè)應(yīng)采用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的高效、節(jié)能、環(huán)保、安全、4,6住宅小區(qū)和商業(yè)用房的供配電方式應(yīng)根據(jù)終期用電容量及負(fù)荷性質(zhì)，遵循安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、4.8新建住宅小區(qū)和商業(yè)配建的停車位應(yīng)按全部建設(shè)電動汽車充電設(shè)施預(yù)留建設(shè)條件。預(yù)留的建設(shè)條54.9改擴(kuò)建老舊小區(qū)應(yīng)預(yù)留電動汽車充電設(shè)施安裝位置、預(yù)埋電力管線，應(yīng)視區(qū)電網(wǎng)承載能力預(yù)留部4.10住宅小區(qū)和商業(yè)用房應(yīng)按照規(guī)劃條件建設(shè)電動自行車停放場所，應(yīng)預(yù)留為電動自行車充電的供4.13已建設(shè)完成的住宅小區(qū)和商業(yè)用房電力設(shè)施應(yīng)移交當(dāng)?shù)毓╇姴块T，由供電部門進(jìn)行后期運(yùn)維管預(yù)留35kV～110kV公用變電站筑6庫和Ⅰ類修車庫應(yīng)按二級負(fù)荷；Ⅳ類汽車庫和Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ類修車庫可采用三級負(fù)6.1.5嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)住宅和商業(yè)建筑采用集中供暖系統(tǒng)時，熱交換系統(tǒng)的用電負(fù)荷等級應(yīng)不低于二6.2用電負(fù)荷供電要求6.2.4一級負(fù)荷和采用雙回路供電的二級負(fù)荷，應(yīng)在最末一級配電箱(柜)處設(shè)置雙路電源自動切換裝置。電源切換時間應(yīng)滿足用電設(shè)備的允許中斷供電時間的要求。6.2.6住宅小區(qū)和商業(yè)用房內(nèi)的換熱站、水泵、電梯等供電負(fù)荷應(yīng)配置應(yīng)急電源戶外接入端口，并接6.3負(fù)荷計(jì)算6.3.1用電負(fù)荷主要包括住宅用電負(fù)荷、公建設(shè)施用電負(fù)荷、配套商業(yè)用房用電負(fù)荷、電動汽車充電6.3.2居民住宅小區(qū)（商業(yè)用房）由多臺配電變壓器供電的，用電負(fù)荷應(yīng)按每臺(組)配電變壓器的供6.3.3用電負(fù)荷應(yīng)綜合考慮住宅小區(qū)（商業(yè)用房）所在地的氣候環(huán)境、用能特點(diǎn)、住宅（商業(yè)）建筑S/m:A6B8C6.3.6住宅小區(qū)和商業(yè)用房用電總負(fù)荷的計(jì)70.90～14～89～126.3.7住宅小區(qū)內(nèi)的公建設(shè)施和配套商業(yè)用房應(yīng)按實(shí)際設(shè)備容量6.3.9住宅小區(qū)內(nèi)的私人車位自用充電樁宜按交流慢充方式計(jì)算用電負(fù)荷，每個充電設(shè)施充電功率按6.4.1.1盟市、旗縣（市、區(qū)）規(guī)劃行政主管部門在住宅（商業(yè)）項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃階段，會同供電部門）；也可采用環(huán)網(wǎng)箱——配（變）電室相結(jié)合的方式6.4.1.3新建住宅小區(qū)（商業(yè)）應(yīng)按以下要求——多層住宅（商業(yè)）設(shè)置的變電站，應(yīng)室內(nèi)布置；——高層住宅（商業(yè)）應(yīng)設(shè)置室內(nèi)配電站，其中，超高層住宅（商業(yè)）應(yīng)根據(jù)負(fù)荷分布，在建筑——室內(nèi)配電站宜設(shè)置于地上；6.4.1.4一類高層（含超高層）的住宅小區(qū)和商業(yè)用房一級負(fù)荷應(yīng)由變電站（高壓開關(guān)站）不同的母6.4.1.52進(jìn)4出開關(guān)站可采用單母線接線方式；2進(jìn)6～8出開關(guān)站和2進(jìn)8～12出開關(guān)站6.4.1.6具備兩臺及以上配電變6.4.1.7用戶應(yīng)自備應(yīng)急電源，應(yīng)急電源容量應(yīng)滿足一級負(fù)荷及二級負(fù)荷的用電，同時具備自動切換86.4.2.2為保障居民用電可靠性，應(yīng)采取商業(yè)用房與居民住宅分離供電方式，居民住宅小區(qū)內(nèi)的公建6.4.2.3電動汽車充電裝置應(yīng)采用?！鄬幼≌ㄉ虡I(yè)用房）可采用樹干式供電；——高層住宅（商業(yè)用房）可采用放射式或樹干式供電；——超高層住宅（商業(yè)用房）宜由配電站設(shè)專線回6.4.2.6居民住宅小區(qū)（商業(yè)用房）配電站應(yīng)配置自動無功補(bǔ)償裝6.4.2.8新建居民住宅小區(qū)（商業(yè)用房）低壓配電網(wǎng)應(yīng)采用6.4.2.9住宅小區(qū)（商業(yè)用房）低7.1.2住宅小區(qū)（商業(yè)用房）配套供電工程應(yīng)按照“一戶一表7.1.3住宅建筑及公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)的配電設(shè)施其設(shè)置的空間、位置應(yīng)滿足運(yùn)行維護(hù)、檢修的要求，設(shè)7.1.4住宅小區(qū)（商業(yè)用房）設(shè)有不同產(chǎn)權(quán)、不同管理模式和性質(zhì)的開關(guān)站、配電站等設(shè)施，應(yīng)采用7.1.5開關(guān)站、一二次融合環(huán)網(wǎng)箱、配電站應(yīng)同步建設(shè)能夠?qū)崿F(xiàn)遙測、遙信和遙控功能的配電自動化7.2開關(guān)站、配電站設(shè)置7.2.3開關(guān)站、配電站應(yīng)靠近市政道路或小區(qū)道路。進(jìn)出通道應(yīng)滿足開關(guān)站、配電站消防、日常運(yùn)行7.2.4開關(guān)站、配電站應(yīng)按管理和性質(zhì)的要求分室獨(dú)立設(shè)置，并與周邊總體環(huán)境相協(xié)調(diào)；應(yīng)設(shè)在地上——不能設(shè)在廁所、浴室、廚房或其他用水場所正下方處，若因?qū)嶋H環(huán)境應(yīng)設(shè)在與上述地方相貼鄰的地方，相貼鄰的隔墻應(yīng)做無滲漏、無結(jié)露的防水處9減震、隔音措施。當(dāng)變壓器設(shè)置在建筑物樓層內(nèi)時，應(yīng)采取防止變壓器與建筑物共振——排水宜采用自流式有組織排水，經(jīng)地下設(shè)置的排水暗管，有組織將水排至附近市政雨水管網(wǎng)7.2.5當(dāng)開關(guān)站、配電站設(shè)于建筑物本體內(nèi)時，應(yīng)留有電氣設(shè)備運(yùn)輸和檢修通道。且凈高及防潮、防7.2.7開關(guān)站、配電站通風(fēng)應(yīng)滿足設(shè)備散熱的要求，一般可采用自然通風(fēng)，并設(shè)置防止雨、雪及小動物從通風(fēng)設(shè)施等通道進(jìn)入室內(nèi)的措施。當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足要求時，應(yīng)增加專門的通風(fēng)裝置。7.2.8開關(guān)站、配電站的耐火等級不應(yīng)低于二級。配電站的門窗，應(yīng)采用非燃燒材料。油浸式變壓器7.2.10開關(guān)站、配電站內(nèi)應(yīng)預(yù)留放置專用滅火器要材質(zhì)應(yīng)與周圍環(huán)境統(tǒng)一協(xié)調(diào)，融入整體環(huán)境中，進(jìn)出電纜管線應(yīng)隱蔽7.2.13開關(guān)站、配電室的進(jìn)出電纜管線、室外設(shè)7.2.15開關(guān)站、配電室照明電源電壓采用應(yīng)標(biāo)明用電線路的名稱，每個站（室）配置一套事故照明7.3.1消防配電線路宜與其他配電線路分開敷設(shè)在不同的電纜井、溝內(nèi)；確有困難需敷設(shè)在同一電纜井、溝內(nèi)時，應(yīng)分別布置在電纜井、溝的兩側(cè)，且消防配電通訊電纜共用，但應(yīng)分別在豎井兩側(cè)敷設(shè)或采取隔離措施以防止干擾；不應(yīng)與煤氣、自來水共用。7.3.4電纜通道建設(shè)時，應(yīng)根據(jù)建設(shè)場合、地質(zhì)狀況采取相適應(yīng)的敷設(shè)方式和管道材料，應(yīng)采用先進(jìn)7.3.6在電纜終端頭、電纜接頭、電纜井的兩端，電纜上應(yīng)裝設(shè)標(biāo)志牌，注明電纜編號、型號、規(guī)格7.3.8戶內(nèi)外電纜終端、中間接頭宜采用硅橡膠冷縮型等電纜附件，并且應(yīng)采取防水措施，避免電纜要求，具備安全防護(hù)、充電監(jiān)測、異常報(bào)警等功能留變壓器容量，以滿足報(bào)裝直接接電需要，小7.4.1.6住宅小區(qū)電動汽車自用充電設(shè)備，應(yīng)由小區(qū)公建變電所供電；住宅小區(qū)電動汽車公用充電設(shè)7.4.1.7電動汽車充電設(shè)施接入的變壓器低壓出線回路宜安裝具有諧波測量功能的多功能數(shù)字顯示儀7.4.1.9快充停車位應(yīng)有固定的7.4.1.10充電設(shè)施造成公建配電變壓器過載運(yùn)行時，可采取對充電功率和充電時間段進(jìn)行優(yōu)化控制7.4.2.2電動汽車專用配電間應(yīng)7.4.2.3地下二層及以上的車庫，最底層的電纜分接箱宜設(shè)低壓電纜線路通過橋架敷設(shè)至最底層相應(yīng)7.4.2.4地下室自用充電樁的分接箱應(yīng)布置在獨(dú)立的專用配電間內(nèi)，配電間內(nèi)應(yīng)設(shè)置7.4.2.5充電設(shè)施的表箱不應(yīng)跨越防火分區(qū)設(shè)置。表箱配出的線纜應(yīng)采用專用橋架，并敷設(shè)到每個車7.4.2.6充電設(shè)施的表箱出線斷路器應(yīng)具備隔離、短路保護(hù)、過負(fù)荷和剩余電流保護(hù)，應(yīng)選用額定剩7.4.2.7設(shè)有集中報(bào)警系統(tǒng)或控制中心報(bào)警系統(tǒng)7.4.2.8電動汽車充電設(shè)備的安裝、施工和驗(yàn)收應(yīng)符合G7.5.1居民住宅小區(qū)居民用電按“一戶一表”配置，電能計(jì)量7.5.4電能計(jì)量箱宜安裝在建筑物內(nèi)的公共區(qū)域。安裝在公共區(qū)域時，電能計(jì)量箱宜采用暗裝方式安7.5.6設(shè)置在戶外的表箱，應(yīng)具有防雨和防陽光直射計(jì)7.6.1配電網(wǎng)應(yīng)根據(jù)配電自動化規(guī)劃要求，同步建設(shè)與現(xiàn)有配電自動化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相一致的配電自動化7.6.4新建住宅小區(qū)（商業(yè)用房）內(nèi)的開關(guān)站、配（變）電室、環(huán)網(wǎng)單元應(yīng)設(shè)置具有遠(yuǎn)傳功能的視頻7.6.5開關(guān)站、配電室配電終端應(yīng)具備運(yùn)行數(shù)據(jù)采集、處理、存儲、通信等功能，宜滿足即插即用及7.6.6住宅小區(qū)居民（商業(yè)用房商戶）專用配電變壓器宜配置測控單元，以監(jiān)測變壓器運(yùn)行，并加載——電能量數(shù)據(jù)采集；——集成計(jì)量、電壓質(zhì)量采集等功能。8.1.1配電變壓器應(yīng)在配電站或箱變內(nèi)固定安裝。變壓器容量應(yīng)根據(jù)實(shí)際負(fù)荷和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行要求合理確8.1.2配電變壓器宜采用兩臺一組為供電單8.1.3干式配電變壓器，應(yīng)選擇一級能效變壓器；油浸8.2.1開關(guān)柜應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選型，應(yīng)能滿8.2.2斷路器宜選用免維護(hù)，固封極柱，8.2.3開關(guān)柜母線、進(jìn)線柜、母聯(lián)柜的額定容量，宜按最終容量一次配置到位。同一居民住宅小區(qū)內(nèi)8.2.4開關(guān)站、柱上斷路器性能及自動化原理應(yīng)一致，并預(yù)留自動8.2.5開關(guān)柜體應(yīng)安裝帶電顯示器、二次核相裝置；配置的互感器應(yīng)采用干式絕緣，技術(shù)性能應(yīng)滿足8.3.3低壓開關(guān)柜宜為框架組合裝配式結(jié)構(gòu)，骨架板材厚度滿足強(qiáng)度要求。母線及進(jìn)出線均應(yīng)絕緣封閉。低壓開關(guān)柜母線規(guī)格宜按終期變壓器容量配置選用，一次到位，柜體外殼防護(hù)等級不低于IP3X，級不應(yīng)低于IP44，低壓電纜分支箱施工安裝時底部箱的母線及饋線均絕緣封閉，進(jìn)線宜設(shè)明顯電氣隔離點(diǎn)，出8.3.5低壓無功補(bǔ)償裝置應(yīng)采用智能型裝置，具備自8.3.6低壓斷路器的分?jǐn)嗄芰蛉蹟嗥魇礁綦x開關(guān)的熔絲熔斷曲線、殼架電流等性能根據(jù)設(shè)計(jì)——在配電變壓器低壓側(cè)母線上裝設(shè)無功自動補(bǔ)償裝置，容量可按變壓器容量20%～——以電壓為約束條件，根據(jù)無功需量進(jìn)行分組自動投切，對居民單相負(fù)荷為主的供電區(qū)域宜采——合理選擇配電變壓器分接開關(guān)檔位，避——戶外無功補(bǔ)償裝置宜采用免（少）維護(hù)設(shè)計(jì)，投切動觸頭等應(yīng)密封，箱外引線應(yīng)耐氣候老8.4.1中壓電纜一般采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜，并根據(jù)使用環(huán)境采用具有防水、防蟻、阻燃等性8.4.2雙環(huán)、雙射、單環(huán)電纜線路的最大負(fù)荷電流不應(yīng)大于其額定8.4.3低壓電纜線路一般采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜，電纜截面應(yīng)根據(jù)負(fù)荷及配置系數(shù)、同時率等進(jìn)行8.4.5敷設(shè)在電氣豎井內(nèi)的電纜及母線等供電干線，選用銅材8.4.6高層住宅（商業(yè)用房）用于消防設(shè)施的供電干線應(yīng)采用阻燃耐火類電纜，宜采用礦物絕緣類電8.4.9鎧裝電纜所用終端應(yīng)配備兩條接地線，接頭應(yīng)8.4.10接頭應(yīng)滿足電纜線路安裝后外8.5.1計(jì)量用電能表應(yīng)選擇符合國家生產(chǎn)系列標(biāo)準(zhǔn)的智能8.5.3單相用戶應(yīng)選擇內(nèi)置開關(guān)式單相智能