六大行業(yè)穩(wěn)中有增工業(yè)指數(shù)小幅回落-三季度北京市企業(yè)景氣調查分析

六大行業(yè)穩(wěn)中有增工業(yè)指數(shù)小幅回落2005年三季度北京市企業(yè)景氣調查分析

在國家宏觀調控政策的持續(xù)作用下，2005年三季度北京市企業(yè)景氣狀況繼續(xù)保持了平穩(wěn)運行的態(tài)勢。三季度的企業(yè)景氣指數(shù)小幅為131.82，同比下降2.18點，比二季度下降1.1點。企業(yè)家信心指數(shù)為126.24，同比下降3.8點，比二季度下降1.75點。企業(yè)景氣指數(shù)出現(xiàn)回落，主要是受工業(yè)和住宿餐飲業(yè)景氣狀況下降的影響。在企業(yè)景氣調查的八個行業(yè)中，六個行業(yè)上升，兩個行業(yè)下降。一六大行業(yè)企業(yè)生產經營狀況平穩(wěn)上升三季度，建筑業(yè)、交通運輸業(yè)、批發(fā)零售業(yè)、社會服務業(yè)和信息傳輸計算機軟件業(yè)五個行業(yè)經營穩(wěn)定，企業(yè)景氣指數(shù)在119～158之間，五個行業(yè)的景氣平均值高于上年同期7.8點。房地產業(yè)景氣指數(shù)為128.40，同比提高1.15點，景氣指數(shù)比較穩(wěn)定。1.建筑業(yè)景氣指數(shù)年內持續(xù)走高隨著奧運工程和各種配套設施及大型項目建設的陸續(xù)啟動，2005年以來建筑業(yè)各季度的景氣指數(shù)都以10多點的幅度持續(xù)上升。三季度建筑業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)達到146.2，為1999年以來的歷史最高值，分別比2005年二季度和上年同期提高19.9點和12.67點。從建筑業(yè)內部情況看，房屋和土木工程業(yè)景氣度大幅提高。三季度全市新開工工程量景氣指數(shù)為142.77，同比上升14.97點，其中房屋和土木工程新開工工程量提高10.74點，建筑安裝工程量提高35.81點。建筑業(yè)活源充足，本季度建筑工程合同指數(shù)達147.5，同比上升41.93點，其中國外工程合同量同比提高18.35點。企業(yè)家的信心度得到進一步提升，本期信心指數(shù)151.85，比上年同期提高17.17點。2.商務服務業(yè)發(fā)展較快隨著市場經濟的發(fā)展和政府職能的轉變，以法律、會計審計、市場調查、專業(yè)咨詢、職業(yè)介紹等中介服務業(yè)和會展、旅行社、商務辦公服務等構成的商務服務業(yè)得到快速發(fā)展，帶動了整體服務業(yè)指數(shù)的上升。本期服務業(yè)景氣指數(shù)119.18，同比提高10.88點。商務服務業(yè)的業(yè)務量、盈利指數(shù)和服務預定指數(shù)均較好，分別為119.29、120.34和110.13，為今后的持續(xù)經營創(chuàng)造了良好的基礎。投資的增加反映企業(yè)家對行業(yè)的發(fā)展前景看好。2005年前三個季度，商務服務業(yè)的固定資產投資指數(shù)均在景氣區(qū)間運行，本期指數(shù)為106.58，而前兩年該指數(shù)均處于不景氣區(qū)間。企業(yè)的發(fā)展前景還要看其在市場中的競爭能力，2003和2004年商務服務業(yè)的競爭能力指數(shù)波動較大，在115～139之間浮動。而2005年各季度該指數(shù)均在120以上，且呈上升趨勢，表明企業(yè)競爭力在穩(wěn)步增強。發(fā)展勢頭較好的商務服務業(yè)將有可能成為帶動整個服務業(yè)增長的亮點，與傳統(tǒng)的居民服務業(yè)持續(xù)不景氣形成了鮮明對比。3.交通運輸業(yè)、批發(fā)零售業(yè)和信息傳輸計算機軟件業(yè)平穩(wěn)上升2005年以來，交通運輸業(yè)、批發(fā)零售業(yè)和信息傳輸計算機軟件業(yè)經營平穩(wěn)。本期交通運輸業(yè)景氣指數(shù)138.21，同比提高1.4點。受管道運輸業(yè)發(fā)展較快和經濟增長需求的帶動，近兩年交通運輸業(yè)擺脫低迷狀態(tài)，連續(xù)九個季度在景氣區(qū)間運行。批發(fā)零售業(yè)和信息傳輸計算機軟件業(yè)持續(xù)穩(wěn)定增長，三季度景氣指數(shù)分別為157.77和137.75，同比分別上升6.87點和7.21點。4.房地產景氣狀況基本穩(wěn)定隨著中央穩(wěn)定商品房市場價格各項調控措施的到位，政策效應逐步顯現(xiàn)。房地產市場供給、需求過快增長的勢頭總體上得到控制。2005年一季度，土地開發(fā)和新開工情況的指數(shù)較低，分別為69.38和64.23。但到三季度兩項指數(shù)已恢復到125.79和122.26。抑制房價過快上漲的措施使商品房預售、銷售和銷售價格三項指數(shù)均呈下降趨勢。前三個季度商品房銷售價格逐步回落，價格景氣指數(shù)分別為119.46、117.49和108.57。二調查中兩行業(yè)反映出的問題1.產業(yè)結構調整，企業(yè)搬遷影響工業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)下滑全市總體景氣指數(shù)下降的主要原因是受工業(yè)指數(shù)的影響。國家加強宏觀調控抑制經濟過快增長，已經從工業(yè)景氣狀況中得到反映，2005年前三個季度的制造業(yè)景氣指數(shù)在125～129之間運行，明顯低于上年同期131～139的水平。三季度工業(yè)景氣指數(shù)為127.98，同比下降6.26點。其中制造業(yè)的景氣指數(shù)為126.97，同比下降4.92點。重點工業(yè)行業(yè)進行產業(yè)結構調整是影響景氣指數(shù)的主要因素。如綠色奧運對環(huán)保提出了新的標準，污染企業(yè)先后搬遷，導致黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)、化學原料及化學制品業(yè)的下降幅度較大。隨著一季度首鋼搬遷工程的開始，部分高爐停產，黑色金屬冶煉業(yè)景氣指數(shù)從一季度的156.56急劇下降到100的臨界點。隨著四環(huán)以內化工廠的搬遷，化學原料及化學制品業(yè)前三個季度的景氣指數(shù)分別為100.33、89.88、106.27，比上年同期平均下降43.3點。預計四季度這些企業(yè)的生產經營將逐步開始恢復性增長。2.住宿餐飲業(yè)高位運行，但行業(yè)內部差異明顯2004年以來，住宿餐飲業(yè)景氣指數(shù)一直在150點以上的高位運行，本期住宿餐飲業(yè)景氣指數(shù)達到166.22，業(yè)務預定指數(shù)155.18，為2004年以來最高值。雖然行業(yè)總體經營良好，但景氣指數(shù)仍分別低于2005年二季度和上年同期10.67點和2.77點。指數(shù)出現(xiàn)下降主要是受餐飲業(yè)的影響，由于部分餐飲經營者利用淡季進行裝修和停業(yè)調整，以及一些企業(yè)在匯率調整后經營收益減少導致餐飲行業(yè)景氣指數(shù)同比下降35.76點。三當前經濟運行中的不利因素對企業(yè)經營、企業(yè)家信心的影響1.油價上漲、電力供應緊張推動工業(yè)產品成本上升2004年以來，受國際市場原油價格持續(xù)上漲的影響，北京市油氣電供應緊張，原材料及能源供應景氣指數(shù)下降，價格景氣指數(shù)持續(xù)下降，企業(yè)的經營成本加大，如三季度化學原料及化學制品制造業(yè)主要原材料及能源購進價格指數(shù)為23.53，比2003年同期下降57.47點，比2004年同期高1.27點。專用設備制造業(yè)和電力熱力生產供應業(yè)主要原材料及能源購進價格指數(shù)僅為41.35和3.13，分別比上年同期下降26.25點和29.6點。三季度工業(yè)生產成本指數(shù)為76.17，處在不景氣區(qū)間。產品銷售價格指數(shù)同比下降20.84點，導致三季度企業(yè)盈利指數(shù)同比下降7.88點。企業(yè)家信心指數(shù)為122.53，分別低于上年同期和2005年二季度的8.2點和4.33點。目前原材料及能源供應緊張狀況已有所緩解，三季度主要原材料及能源供應指數(shù)已處在110左右。2.歐美市場紡織品出口貿易摩擦，給出口企業(yè)增加了新的壓力需要指出的是，預計四季度紡織品服裝、鞋帽出口訂貨指數(shù)將呈下滑趨勢。紡織品出口訂貨指數(shù)連續(xù)三個季度在130～145之間運行，預計四季度將降至68.34，處于不景氣區(qū)間。服裝鞋帽出口訂貨指數(shù)預計為100.0，比三季度下降25點。3.近期國家對美元匯率進行調整，有出口業(yè)務的企業(yè)反映經營收益受到影響四四季度趨勢預測1.預計四季度八個行業(yè)景氣指數(shù)四升三降一平預計四季度總體景氣指數(shù)為