2024電梯加裝物業(yè)免責(zé)協(xié)議書

2024電梯加裝物業(yè)免責(zé)協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲乙雙方就電梯加裝項(xiàng)目達(dá)成合作共識，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________電梯加裝項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)電梯的加裝工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。二、免責(zé)事項(xiàng)2.1甲方承諾，本項(xiàng)目所涉及的土地、建筑及設(shè)備等均符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備電梯加裝條件。如因甲方提供的場地、建筑及設(shè)備等不符合規(guī)定導(dǎo)致的糾紛或損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方承諾，電梯加裝過程中將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保電梯安全運(yùn)行。如因乙方施工原因?qū)е碌碾娞莨收?、事故等，由乙方承?dān)全部責(zé)任。2.3雙方同意，電梯加裝過程中如發(fā)生意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.4甲方應(yīng)確保在電梯加裝過程中，無關(guān)人員不得擅自進(jìn)入施工區(qū)域，以免發(fā)生安全事故。如因甲方管理不善導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成電梯加裝工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。三、合同價(jià)款及支付方式3.1本項(xiàng)目合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%。3.3電梯加裝完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。四、驗(yàn)收及保修4.1電梯加裝完成后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)派員參加。4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供電梯使用說明書、維修保養(yǎng)手冊等相關(guān)資料。4.3電梯保修期為____年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng)工作，如因乙方原因?qū)е碌碾娞莨收希曳綉?yīng)免費(fèi)維修或更換。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至電梯驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯加裝項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.電梯加裝項(xiàng)目施工圖紙3.電梯設(shè)備采購合同4.電梯安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.電梯維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議6.電梯使用說明書7.電梯維修保養(yǎng)手冊8.相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供的場地、建筑及設(shè)備等不符合規(guī)定，導(dǎo)致糾紛或損失。2.乙方施工原因?qū)е码娞莨收稀⑹鹿实取?.工期延誤，未按約定時(shí)間完成電梯加裝。4.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。5.電梯加裝完成后，未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收。6.乙方未按約定提供電梯相關(guān)資料。7.電梯保修期內(nèi)，乙方未負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作或維修保養(yǎng)不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方，即電梯加裝項(xiàng)目的委托方。2.乙方：指合同中的乙方，即電梯加裝項(xiàng)目的施工方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.保修期：指電梯加裝完成后，乙方對電梯提供的免費(fèi)維修保養(yǎng)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場地、建筑及設(shè)備等不符合規(guī)定。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，甲方負(fù)責(zé)整改至符合規(guī)定。2.問題：乙方施工原因?qū)е码娞莨收?、事故等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金。3.問題：工期延誤，未按約定時(shí)間完成電梯加裝。解決辦法：乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況順延工期。4.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。解決辦法：甲方在違約金的基礎(chǔ)上，補(bǔ)足應(yīng)付款項(xiàng)。5.問題：電梯加裝完成后，未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收。解決辦法：雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，確保及時(shí)完成驗(yàn)收。6.問題：乙方未按約定提供電梯相關(guān)資料。解決辦法：乙方在違約金的基礎(chǔ)上，補(bǔ)交相關(guān)資料。7.問題：電梯保修期內(nèi)，乙方未負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作或維修保養(yǎng)不符合要求。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，并支付相應(yīng)違約金，確保電梯正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為電梯加裝項(xiàng)目的委托方，乙方為電梯加裝項(xiàng)目的施工方的情況。2.適用于電梯加裝項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及