租用場(chǎng)地合同協(xié)議書

租用場(chǎng)地合同協(xié)議書本合同雙方當(dāng)事人：（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系方式：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系方式：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于；位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)；該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為：第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為(幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第個(gè)月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔(月)年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)；日常的房屋維修由(甲)(乙)承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查，因使用該房屋所引起的人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；供暖費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條招牌甲方應(yīng)于交付場(chǎng)地的同時(shí)向乙方提供合適的位置（下稱“招牌位置”，具體位置、面積和形狀）供乙方在租期內(nèi)安裝及使用與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的任何招牌和標(biāo)志。雙方在此確認(rèn)，本合同約定的租金中已經(jīng)包含了與招牌位置的提供或乙方對(duì)招牌位置的使用有關(guān)的任何費(fèi)用，包括但不限于任何名目的場(chǎng)地占用費(fèi)、空間占用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和廣告標(biāo)志使用權(quán)費(fèi)，甲方不再收取任何費(fèi)用，但政府部門依法對(duì)乙方征收的廣告登記或許可費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)繳納。甲方保證為乙方在招牌位置安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔招牌及標(biāo)志提供通道并給予全力支持與配合。第十二條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；故意損壞承租房屋的；第十四條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十五條登記備案的約定。自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請(qǐng)登記備案。第十六條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的向乙方加收滯納金。第十七條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十一條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：年月日于年月日于（若有的）附表：租用場(chǎng)地合同協(xié)議書（1）本合同雙方當(dāng)事人：（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于；位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)；該房屋的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為：第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為(幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第個(gè)月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查，因使用該房屋所引起的人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；供暖費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條招牌甲方應(yīng)于交付場(chǎng)地的同時(shí)向乙方提供合適的位置（下稱“招牌位置”，具體位置、面積和形狀）供乙方在租期內(nèi)安裝及使用與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的任何招牌和標(biāo)志。雙方在此確認(rèn)，本合同約定的租金中已經(jīng)包含了與招牌位置的提供或乙方對(duì)招牌位置的使用有關(guān)的任何費(fèi)用，包括但不限于任何名目的場(chǎng)地占用費(fèi)、空間占用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和廣告標(biāo)志使用權(quán)費(fèi)，甲方不再收取任何費(fèi)用，但政府部門依法對(duì)乙方征收的廣告登記或許可費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)繳納。甲方保證為乙方在招牌位置安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔招牌及標(biāo)志提供通道并給予全力支持與配合。第十二條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；故意損壞承租房屋的；第十四條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十五條登記備案的約定。自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請(qǐng)登記備案。第十六條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的向乙方加收滯納金。第十七條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十一條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：年月日于年月日于（若有的）附表：租用場(chǎng)地合同協(xié)議書（2）租用場(chǎng)地合同協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________地址：______________________________電話：______________________________乙方（承租方）：_____________________地址：______________________________電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其所有的位于________________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的條件和用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還租賃場(chǎng)地。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_______元月，共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前將租金支付給甲方。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的消防、安全、衛(wèi)生等管理工作。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付租賃場(chǎng)地。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證和其他證照。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改建、擴(kuò)建或挖掘。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金總額千分之五的違約金。6.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并采取必要措施制止違約行為。6.4乙方逾期返還租賃場(chǎng)地的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金總額千分之五的違約金。6.5乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同、收回租賃場(chǎng)地。第七條合同的解除與終止7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（1）該租賃場(chǎng)地因社會(huì)公共利益被依法征用的；（2）該租賃場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷許可范圍的；（3）該租賃場(chǎng)地在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。7.2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（1）甲方未按時(shí)交付該租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的該租賃場(chǎng)地不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的租賃場(chǎng)地存在缺陷、危及乙方安全的。（3）乙方未征得甲方同意改變租賃場(chǎng)地用途，致使租賃場(chǎng)地?fù)p壞的；（4）因乙方原因造成租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)損壞的；（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該租賃場(chǎng)地、轉(zhuǎn)讓該租賃場(chǎng)地承租權(quán)或與他人交換各自承租的租賃場(chǎng)地的；（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______月的。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________授權(quán)代表（簽字）：_____________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：_____________________授權(quán)代表（簽字）：_____________________日期：______年______月______日租用場(chǎng)地合同協(xié)議書（3）租用場(chǎng)地合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其所有的位于________________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的條件和用途使用租賃場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還租賃場(chǎng)地。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_______元月，共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前將租金支付給甲方。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的消防、安全、衛(wèi)生等管理工作。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供租賃場(chǎng)地。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證件。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃場(chǎng)地的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金總額千分之五的違約金。6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)、破壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.4乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和租賃場(chǎng)地的規(guī)章制度，從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（1）該租賃場(chǎng)地因社會(huì)公共利益被依法征用的；（2）該租賃場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷許可范圍的；（3）該租賃場(chǎng)地在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。7.2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（1）甲方未按時(shí)交付該租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的該租賃場(chǎng)地不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的租賃場(chǎng)地存在缺陷、危及乙方安全的。（3）乙方未征得甲方同意改變租賃場(chǎng)地用途，致使租賃場(chǎng)地?fù)p壞的；（4）因乙方原因造成租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)損壞的；（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該租賃場(chǎng)地、轉(zhuǎn)讓該租賃場(chǎng)地承租權(quán)或與他人交換各自承租的租賃場(chǎng)地的；（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年____月____日租用場(chǎng)地合同協(xié)議書（4）租用場(chǎng)地合同協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________鑒于甲方是位于_____________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法所有者或管理人，乙方希望租用該租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租用場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為_(kāi)____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還租賃場(chǎng)地。乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣_(tái)_______元整（大寫：______________________元整）。租金應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3如乙方逾期支付租金超過(guò)五日，應(yīng)按未付租金的百分之________向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條場(chǎng)地用途3.1乙方承諾將租賃場(chǎng)地用于_____________________（具體用途），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：______________________元整）作為保證金。4.2保證金將在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。但如乙方存在違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五條場(chǎng)地裝修與改造5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修和改造，但不得破壞租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。裝修和改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿前將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交付給甲方。第六條不可抗力6.1因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在十五個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延期履行或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，數(shù)額為未履行部分租金的百分之________；（2）如因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。7.2雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.2如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：_____________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日租用場(chǎng)地合同協(xié)議書（5）租用場(chǎng)地合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其合法所有的位于________________________的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的條件和用途使用上述場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還場(chǎng)地。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月____元平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，并將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期支付的金額計(jì)算違約金，每日違約金為拖欠金額的萬(wàn)分之五。第四條場(chǎng)地的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)場(chǎng)地，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第五條防火安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)防火規(guī)定，確保場(chǎng)地內(nèi)不存在火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即報(bào)警并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和其他利益投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌截?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款的履行不得中斷。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等