個人購買集體房產(chǎn)合同范本

個人購買集體房產(chǎn)合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的集體房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋戶型為__________。1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）由乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)無遺留雜物；（3）相關(guān)物業(yè)、供暖、供水、供電、供氣等配套設(shè)施正常使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。4.3如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的集體房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋戶型為__________。1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）由乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房源信息核實、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險評估等職責(zé)。3.3丙方應(yīng)保證其提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因房源信息不實導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方享有如下權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定支付房款；（2）要求丙方提供真實的房源信息，并確保交易過程的順利進行；（3）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或用于其他法律限制用途。5.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供房源信息核實、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險評估等服務(wù)，確保交易順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為房產(chǎn)的賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并要求丙方提供真實的房源信息，確保交易過程的順利進行。通過本合同的約定，甲方能夠有效地防范乙方違約風(fēng)險，確保房產(chǎn)過戶至乙方名下，實現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過引入第三方主體丙方，增加交易的透明度和安全性，降低交易成本，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲方與第三方主體丁方，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的集體房產(chǎn)事宜，并引入丁方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋戶型為__________。1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）由乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付。第三條第三方主體權(quán)益3.1丁方作為第三方主體，對乙甲雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。丁方應(yīng)確保乙甲雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。3.2丁方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房源信息核實、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險評估等職責(zé)。3.3丁方應(yīng)保證其提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因房源信息不實導(dǎo)致甲方損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，確保向甲方支付房款。4.2乙方享有如下權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)；（2）要求丁方提供真實的房源信息，并確保交易過程的順利進行；（3）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或用于其他法律限制用途。5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)給乙方。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，乙甲雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙甲雙方及第三方主體丁方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丁方資質(zhì)證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在充分保障乙方的合法權(quán)益。作為