2024版建設(shè)工程固定總價合同范本

2024版建設(shè)工程固定總價合同范本合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程項目包括但不限于：____________________。1.2承包人應(yīng)按本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成項目的建設(shè)。第二條合同價格2.2委托人應(yīng)按本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第三條合同履行3.1承包人應(yīng)按照約定的工期完成項目。具體工期要求如下：（1）開工日期：__________年__________月__________日；（2）竣工日期：__________年__________月__________日。3.2承包人應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目，并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.3承包人應(yīng)按照約定的技術(shù)要求進(jìn)行項目建設(shè)，并保證項目技術(shù)的先進(jìn)性和實用性。3.4承包人應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，不得擅自變更工程內(nèi)容。如確需變更，須經(jīng)委托人同意，并按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第四條付款方式與支付時間4.1本合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托人支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）項目進(jìn)度達(dá)到約定的__________%時，委托人支付合同總價款的__________%；（3）項目驗收合格后，委托人支付合同總價款的__________%；（4）剩余的合同總價款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付。4.2支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：項目進(jìn)度達(dá)到約定的__________%時，支付合同總價款的__________%；（3）驗收款：項目驗收合格后__________日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后__________日內(nèi)支付。第五條質(zhì)量與保修5.1承包人應(yīng)對所建設(shè)的項目質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.2項目驗收不合格的，承包人應(yīng)按照委托人的要求及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3項目驗收合格后，承包人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期自項目驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為__________年。5.4在質(zhì)保期內(nèi)，如項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第六條違約責(zé)任6.1承包人未按照約定完成項目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金。違約金為本合同總價款的__________%。6.2委托人未按照約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金。違約金為本合同總價款的__________%。6.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的項目驗收合格之日止。甲方（委托人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范書4.工程量清單5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.項目進(jìn)度計劃7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人未按照約定完成項目，視為違約。2.委托人未按照約定支付合同價款，視為違約。3.雙方違反合同約定的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指承擔(dān)合同義務(wù)，有權(quán)要求承包人完成工程建設(shè)的一方。2.承包人：指承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的一方。3.總價：指合同約定的完成工程建設(shè)所需支付的全部費用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后委托人支付給承包人的合同總價款的一部分。5.進(jìn)度款：指項目進(jìn)度達(dá)到約定的比例時，委托人支付給承包人的合同總價款的一部分。6.驗收款：指項目驗收合格后，委托人支付給承包人的合同總價款的一部分。7.質(zhì)保金：指剩余的合同總價款作為質(zhì)量保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延長工期，按約定辦理。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：承包人負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如整改后仍不符合要求，委托人有權(quán)要求承包人拆除或重新建設(shè)。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式及時支付，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項目的固定總價合同。2