租場地雇物業(yè)的合同范本

租場地雇物業(yè)的合同范本第1篇租場地雇物業(yè)的合同范本第1篇甲方：_______________

乙方：_______________

根據《^v^民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

一、物業(yè)基本情況

1、項目名稱：______________運動場;

2、項目位臵：___________________;

二、租賃期限、用途

1、本合同項下的物業(yè)租賃時間為_______年，自______年______月_____日起至______年______月_____日止。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。

2、租賃期間，本合同項下的物業(yè)僅供乙方作為經營球類運動場之用，未經甲方書面同意不得轉租以及變更使用用途。

3、本項目隸屬____________________公司，項目建設所有建設費用由乙方自行承擔。

三、租金、履約保證金及支付方式

1、經雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從______年______月日至______年______月日為籌備期，籌備期無需繳納租金，從______年______月日起，乙方須按時足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因導致運動場無法開業(yè)，試業(yè)期、交租日期均以順延。

2、運動場租金：人民幣______元整(小寫：_____￥______元/每年)。

3、從______年______月_____人日起，乙方應于每季度第_____人__月10號前向甲方支付當季度租金，即人民幣______元/季度(小寫：___________元/季度)。如遇假期可以順延至假期結束之日起的第三日。

4、在本合同簽定之日起的五個工作日內，乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業(yè)履約保證金，共計人民幣_____________元整(小寫：______________元)。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權單方解除本合同，并有權追究乙方違約責任。合同到期后，乙方無違約的，甲方無息退還履約保證金人民幣叁萬______元整(小寫：________________元)。

四、租賃期間其他費用

乙方經營期間產生的各項費用(包括水、電、通訊等各項稅費、辦公費用等)均由乙方自行承擔。

五、物業(yè)的建筑與使用

1、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決。

2、相關營業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負責辦理，相關費用由乙方自行承擔，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關牌照手續(xù)。

六、合同的變更、解除與終止

1、經雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

2、一方有以下違約行為之一，導致另一方蒙受損失的，受損失方有權解除合同：

(1)甲方不能提供本合同項下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴重影響乙方正常使用。

(2)乙方未經甲方書面同意，轉租本合同項下物業(yè)。

(3)乙方未經甲方書面同意，改變本合同約定項下物業(yè)的租賃用途。

(4)乙方利用承租物業(yè)存放危險物品或進行違法活動。

(5)乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，經甲方催告后仍不改正。

(6)乙方拖欠租金累計達______月。

(7)乙方違法經營，且嚴重影響____________聲譽的。

(8)乙方自簽約之日起須立即正常營運(正常營運的定義為：_____商戶每天都要開門經營，且每月歇業(yè)時間不得超過4天，并保證每天_____________________時間段必須開門營業(yè)，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外)，否則甲方有權單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。

(9)乙方調整收費標準時，必須經我司同意，方可執(zhí)行。

(10)乙方在經營場所內不得制造噪音。

3、因不可抗力因素導致本合同無法履行的，可終止本合同。

七、物業(yè)的交付及收回

1、甲方應于合同約定時間以前交付本合同項下的物業(yè)，按照運動場現狀進行交付。

2、乙方應于租賃期滿后，將本合同項下的物業(yè)及其附屬設施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設施的完好狀態(tài)(除正常折舊之外)，不得留存任何物品。對未經甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權自行處臵，處臵所需費用由乙方承擔。

八、責任條款

1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第(1)項行為，致使乙方無法經營需解除合同的，甲方應返還保證金給乙方，并適當補償乙方裝修和添臵設備的費用。

2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項下物業(yè)的，甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。

3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第(2)至(7)項行為之一的，甲方有權終止履行合同義務，收回本合同項下的物業(yè)。乙方不得要求甲方返還履約保證金，并應繳納應由乙方承擔的費用。

4、合同簽定后至租賃期開始前，若乙方退租，甲方將沒收保證金不退還乙方。

5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的，乙方應自逾期之日起，每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。

6、租賃期內，乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應全額支付退租當______月租金、水電費等一切應由乙方支付的費用。

7、租賃期間，租賃物業(yè)設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責任由乙方承擔。

8、乙方須在本合同簽訂之日起_________月內在園區(qū)完成工商稅務消防等相關手續(xù)，對本項目的經營場所成立獨立法人機構或個體戶。在獨立法人機構或個體戶成立后，乙方的權力義務全部轉由該獨立法人機構或個體戶承擔，乙方承擔連帶擔保責任。如果四個______月內由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權沒收履約保證金，并終止本合同。

9、租賃期滿后，乙方應在十天內交還本合同項下的物業(yè)。乙方逾期歸還，甲方有權限期乙方交還物業(yè)。乙方逾期不做處理，視為侵權，每日扣罰人民幣__________元/天(小寫：___________元/天)，同時甲方可自行收回物業(yè)。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔。

九、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現的金額同時用大小寫表示，大小寫不一致時，以大寫為準。

十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。

十三、在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

甲方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日

乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日

租場地雇物業(yè)的合同范本第2篇出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《^v^合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為年，從年月日至年日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的'方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租場地雇物業(yè)的合同范本第3篇出租方：(以下簡稱：甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

承租方：(以下簡稱：乙方)

法定代表人：

地址：

電話：

根據中國的有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供雙方共同遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于的生產廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方確認定為14346平方米。其中：廠房10130平方米、宿舍4060平方米、門衛(wèi)室及配電房156平方米。(以實際測量為準)

本租賃物原規(guī)劃設計的用途是工業(yè)企業(yè)。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

甲方作為租賃物的房地產權利人與乙方建立租賃關系。甲方保證租賃物的產權清晰并保證該廠房未設定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照所需要的租賃物的產權證明和其它合格文件。租賃物和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的十日內完成修復。逾期不完成修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

第二條租賃期限

租賃期限為5年，即從年月日起至年月日止。

租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

乙方必須保證5年的租賃期，如提前終止履行本合同，必須一次性補回剩余月份的租金給甲方;如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方，同時，甲方要按剩余月份的相應比例賠償乙方的裝修損失。(國家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)。租賃期內,甲乙雙方不得以任何理由要求上調或下降租金.

第三條租賃費用

租金

租金每月為人民幣(RMB)105000元(含管理費及租金稅費、政府或其它部門收取的其它費用)。甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用。甲方向乙方收取租金時,應向乙方開具足額稅務發(fā)票.乙方須于簽訂合同()日內繳付首月租金及()個月的.房屋押金,甲方應在租賃關系解除后三日內退回押金給乙方.

物業(yè)管理責任

在合同期限內，乙方負有該租賃物及設施的管理責任，甲方不負管理責任。甲方無權干涉乙方對租賃物的管理、維護和使用。乙方對該租賃物及設施進行管理、維護需要甲方提供協(xié)助或配合的，甲方不得拒絕。合同期限內，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所產生的一切費用由乙方承擔。

管理費

在合同期限內，所產生的一切廢料及垃圾處理費、計生費、治安費、電梯維修保養(yǎng)/年審費及因自然損壞而產生的維修費，由乙方向村委或相關部門支付。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物免租期為2個月即從年月日起至年月日止。免租期滿次日即年月日為起租日，自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負責修復，應該在年月日前修復完好，起租期從年月日開始計算)。另外一半地面如在租賃期內自然下沉，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。租賃物應在年月日前交付給乙方.

第五條租賃費用的支付

乙方應于每月20號或該日以前向甲方支付當月租金。

第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審。在本合同終止前，本租賃物及設施除正常的磨損、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方。

乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負維修責任，費用由乙方承擔。

租賃期內,租賃物需要維修的(非乙方原因造成)，由甲方承擔維修責任，如承租方代為維修，維修費在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如遇緊急情況,乙方應做出書面材料通報甲方,由甲方及時做出處理.乙方有權限定維修期限.

第七條防火安全

乙方在租賃期內須嚴格遵守^v^以及東莞市的有關消防條例規(guī)定，安裝合格的消防系統(tǒng)并配置相應的滅火器，積極配合甲方做好消防工作,否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統(tǒng)安裝好，并提供可證明此系統(tǒng)合格的相關證明交付乙方。所有費用由甲方承擔。

第八條物業(yè)管理

乙方在租賃期滿時，應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設施完好交還給甲方(自然損耗的除外)。

第九條裝修條款

在租賃期限內乙方有權對租賃物進行裝修、改建。乙方應該事先向甲方通報裝修、改建設計方案。甲方不同意相關設計方案的，應該在收到設計方案后三天內書面通知乙方，同時說明不同意的理由。乙方對租賃物進行裝修、改建如果需要向政府有關部門申報，甲方應該無條件并及時配合，所需費用由乙方承擔。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則必須經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十條違約責任

在租賃期限內，若遇乙方欠交租金，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內，乙方尚未支付有關款項，甲方將追收拖欠租金的10%滯納金。

若乙方欠交租金兩個月以上(含兩個月)，甲方有權終止本合同。

如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

若租賃房地產發(fā)生質量問題，經東莞市政府有關部門鑒定為甲方責任造成乙方損失的，甲方應負責賠償乙方相關損失。如鑒定為乙方責任造成甲方損失的，乙方應負責賠償甲方相關損失

第十一條免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十二條有關稅費

按有關規(guī)定，因本合同需要公證所產生的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，由甲、乙雙方分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

本合同生效后的15日內，甲方應負責按規(guī)定辦理登記備案。本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經濟損失，由甲方承擔一切責任。

第十三條通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式(含書信、傳真、電子郵件)進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經發(fā)出，以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十四條適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交仲裁程序解決。

本合同受^v^法律的管轄，并按^v^法律解釋。

第十五條合同效力

本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(印章)：乙方(印章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽署時間：年月日

租場地雇物業(yè)的合同范本第4篇出租方：(以下簡稱“甲方”)電話：

聯(lián)系人：

通訊地址：

承租方:(以下簡稱“乙方”)電話(必填)：

身份證號(必填)：

通訊地址(必填)：

根據《^v^合同法》和《^v^房地產管理法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方經營的“商城”內餐飲鋪位(以下簡稱“租賃物業(yè)”)之相關事宜，簽訂本合同。

第一條飲鋪位。

該租賃物業(yè)套內建筑面積合計為平方米。

第二條租賃用途

乙方認可并同意按照甲方商城的統(tǒng)一規(guī)劃布局和定位進行經營，該餐飲鋪位僅限于經營。租賃期間未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的經營范圍，否則視為違約，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

第三條租賃期

租賃期為年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

若因甲方原因而造成租期起始時間延后，租期將相應順延并確保為年。

租賃期滿，甲方有權收回全部租賃物業(yè)，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿叁個月前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，甲乙雙方須在期滿前60日內重新簽訂續(xù)租合同。如乙方未按本條約定就續(xù)租事宜與甲方達成共識并簽訂租賃合同，則甲方有權將租賃物業(yè)出租給他人，并安排準租戶進入現場視察及有權與他人訂立此租賃期滿后起租的新租賃合同。

第四條租金租賃物業(yè)

乙方承租甲方租賃物業(yè)位于商城層號餐

在乙方三年租賃期內，乙方第一年租賃期限為20__年10月1日起至20__年9月30日止，租金標準為：元/年，第二年、第三年租金根據市場行情收取。甲方實際收取租金不含稅價。第一年度租金乙方應在本合同簽訂后、進場裝修前足額交納，次年及第三年租金應在當年租期期滿30日前交納;否則

甲方有權單方解除本租賃合同，并將租賃物業(yè)另行出租。

第五條經營保證金

乙方須于簽訂本合同當日，向甲方繳付元作為乙方依約履行本合同、遵守甲方商城管理制度的經營保證金。

乙方在承租租賃物業(yè)期間，若違反《食品衛(wèi)生法》等法規(guī)被執(zhí)法機關查處等問題，責任由乙方自行承擔;若乙方經營期間違反本合同約定及甲方制訂的《商城經營管理公約》，須向甲方支付違約金或承擔賠償責任的，如乙方拒絕主動交納，則甲方有權直接從該經營保證金中予以扣除，乙方應在接甲方通知后三日內將經營保證金補足。經營保證金不足以承擔違約金及賠償金時，甲方有權以租金充抵，已付租金數額則相應減少，若乙方不及時補足租金，則租賃期相應減少。

合同期滿或雙方協(xié)商解除本合同時，若乙方全部付清本合同規(guī)定的租金以及其他各項費用，完全、適當的履行了本合同項下的全部義務，并按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還甲方，經營保證金仍有余額的，甲方同意在90日之內將經營保證金余額無息退還給乙方。

第六條物業(yè)管理費

租賃期限內，乙方第一年公共就餐區(qū)物業(yè)管理費由甲方承擔，操作間水電費、燃氣費、排污費由乙方根據實際使用量自行承擔。第二年、第三年物業(yè)管理費收取標準及收費時間：甲方根據實際運行情況進行成本核算后再確定收費標準，物業(yè)管理費按季度收取，收取時間以甲方通知為準。

第七條其他費用

乙方在經營活動中應當根據法律、法規(guī)及政策規(guī)定按時交納所應交納的稅、費。乙方向甲方聲明及保證，其于租賃期間在租賃物業(yè)從事經營活動應合法經營，獨立報稅、納稅，不拖欠雇員工資，妥善處理自身債權債務。否則，由此產生的法律責任全部由乙方自行承擔。

乙方按本條約定應承擔的相關稅、費及拖欠的債務，不因本合同解除或終止而免除。

第八條交付使用

甲方應在商城開業(yè)之前將租賃物業(yè)交付乙方使用。

乙方應當在接到甲方交樓通知后日內到甲方處辦理收樓手續(xù)，并簽署《接收單》。若乙方接在甲方交樓通知后未按規(guī)定時間及要求到場辦理收樓手續(xù)，則甲方有權將“通知交樓日”視為乙方實際收樓日(“通知交樓日”指甲方以郵寄方式送達交樓通知書的，不論乙方是否簽收或被退回，則郵件到達本合同載明的乙方通訊地址時的日期即為通知交樓日)，此種情況視為送達，乙方將自行承擔由此而所產生所有不利后果，也無權就裝修及附屬配套設施提出任何異議。

乙方在接收租賃物業(yè)(或視為接收)后，須按甲方確定的商城開業(yè)之日進行營業(yè)前的準備，乙方應保證按甲方通知的開業(yè)日開始營業(yè)，遲于甲方通知的開業(yè)日五日還未營業(yè)的，甲方有權解除本合同，已收取的一切費用不予退還。

第九條物業(yè)裝修

凡屬于商城統(tǒng)一定造和安裝的設備、設施及裝修，乙方不得擅自改動或損壞。

如乙方需對租賃物業(yè)進行獨立裝修的，須將裝修方案、施工組織設計報甲方審批，未經審批，乙方不能開展裝修工程。

乙方在委托裝修工程施工單位開展裝修工程前，必須按照甲方制訂的裝修守則指引進行施工及支付有關的費用。裝修期間，乙方及乙方委托的裝修施工單位必須嚴格遵守本合同約定及商城管理規(guī)定，嚴禁違章施工，否則乙方及其所委托的裝修工程施工單位所引發(fā)的一切事故及糾紛，將被視作乙方違約，責任由乙方自負。

乙方在裝修、布置租賃物業(yè)期間不得影響其他商戶的正常經營。

乙方必須負責確保其裝修改造工程均遵守當地政府或有關部門的規(guī)定及要求，需提前審批的應按要求辦理，否則責任自負。

第十條租賃物業(yè)的使用

乙方應合理使用并愛護租賃物業(yè)及由甲方提供的附屬設施、設備。如因乙方原因造成租賃物業(yè)及附屬設施、設備損毀或故障的，乙方應負責維修、恢復原狀或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任且已經影響商場正常營業(yè)的，甲方口頭或電話通知乙方后即可代為維修或購置新的設施、設備，由此產

租賃物業(yè)及由甲方提供的附屬設施、設備非因乙方原因發(fā)生損毀或故障，導致乙方無法正常使用的，乙方應在24小時內通知甲方處理，甲方經審核確認屬甲方維修范圍之內的，則應自審核確認后24小時內處理或者提出處理方案，所需費用由甲方承擔。

在乙方承租期限內，甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，有權入場查驗乙方對租賃物業(yè)的使用狀況，乙方有義務予以積極配合。

第十一條遵守管理規(guī)則

乙方承諾在本合同有效期內嚴格遵守由甲方制定的《商城經營管理公約》?！渡坛墙洜I管理公約》是本合同條款的補充，與本合同條款具有同等法律效力。甲方有權按照《商城經營管理公約》對乙方進行管理，乙方明白及同意在本合同有效期限內如違反管理公約，將被視作違約。

甲方有權制訂或修改任何不利于經營和維持商城所必要的一切管理規(guī)章制度，且乙方應當予以支持并承諾遵守...

租場地雇物業(yè)的合同范本第5篇出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

根據國家有關法律和法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等和互利的基礎上，經甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪事宜，同意訂立合同并以共同遵守：

第一條：租賃場地位置、面積及用途：

1、場地位置：甲方將位于韶關市武江區(qū)新華南路號鋪(以下簡稱“該鋪位”)出租給乙方經營使用(位置參見附圖所示，附圖只作一般識別之用，并不作該鋪位的實際面積)。在本合同約定的用途期限內，乙方對該鋪位享有充分使用權。

2、租賃面積：按照乙方承租該鋪位的使用面積(包柱位)和公攤面積計算，甲方出租該鋪位的使用建筑面積(計租面積)為平方米。核算方式：實際使用面積平方米÷(公攤系數)。即：租賃100平方米面積場地實際使用面積為70平方米。

3、經營范圍：乙方承租該鋪位用途為商鋪，該鋪位的經營范圍僅限于展示和銷售造的品牌的商鋪，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該鋪位用途和經營范圍。

第二條：租賃期限及續(xù)約

1、租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自年月止，合同期為年

2、續(xù)約：乙方應在本合同到期知之日起5個工作日內予書面答復。如逾期未給予答復，則視為不同意續(xù)簽。如甲方同意與乙方續(xù)簽，則雙方必須重新簽定租賃合同，舊合同自行失效。

3、乙方不得中途退租，也不得轉租、轉讓，如遇特殊情況需轉讓、轉租時，應書面報告甲方。經甲方同意及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費方可實施，并及時與甲方重新簽定《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權、債務等一切權責與甲方無關，否則責任自負。

4、甲方因整體布局升級的情況下需要對商場進行調整時，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排調整。

5、甲方保留對該場地逐年上浮價格權利，以市場價為基數，結合實際情況進行調整。

第三條、租賃金、保證金及其它費用：

1、該鋪位場地租金按面積計算，每平方米每月為：平方米，則每月計收租金總額為人民幣(小寫)：元(大寫：元整)。

2、該鋪位場地管理費按面積計算，每平方米每月為平方米，則每月計收管理費總額為人民幣(小寫)：元(大寫：元整)。

3、雙方在訂立合同當日，乙方需向甲方交納經營保證金元(大寫：元整)合同期滿且乙方沒有違約時，該保證金無息退還或抵充最后一個月租賃金。

4、雙方在訂立合同當日，乙方需向甲方交納人民幣(小寫)：元整，作為售后質量保證金，一年內如有針對乙方產品的售后有質量問題，經甲方聯(lián)系乙方后，乙方拖延或不處理的，甲方有權動用質量保證金，乙方對此不得有異議，若乙方產品質量沒有問題一年后退還保證金。

5、甲方有權自行調整商場營業(yè)時間，商場使用水費由甲方負擔，但甲方在管理過程中發(fā)現浪費使用水現象，有權對該鋪位當事人(包括老板、導購員及其他人員)按情節(jié)嚴重程度給予處罰。

6、空調電費根據實際用電量，每月按租戶實際使用面積總和進行公攤，每月與租金一并交納。乙方場地內用電自行承擔，費用按商場核實的商業(yè)用電標準計算進行收費。

7、促銷、搞活動廣告費用支出，根據開展活動的具體情況，分攤或按銷售額進行提點攤銷。

第四條、費用結算、支付方式：

1(大寫)：元。

2、支付方式：本合同租金及管理費實行按每月支付制度，本合同自簽訂之日，乙方即應將第一個月的租金及管理費一次性支付給甲方。從第二個月起乙方應在每月3號前將當月租金及管理費一次性支付給甲方，支付方式為現金、轉賬均可。

第五條、雙方的權利與義務：

(一)甲方的權利與義務

1、甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設備設施按時交付給乙方使用。

2、甲方有權按合同規(guī)定收取乙方租賃場地的租金、管理費、電費、空調費、促銷費等費用。

3、甲方應負責經營場地內的公用設施及附屬建筑物的維修保養(yǎng)，并承擔費用。

4、甲方有權監(jiān)督乙方的商品質量及銷售行為、銷售價格等。甲方在尊重乙方獨立經營的原則下，對乙方產品的質量進行監(jiān)督和質量跟蹤，確保在乙方退場后的消費者利益。

5、甲方有權要求乙方必須遵守商場的各項管理制度。

(二)乙方的權利與義務

1、乙方在簽定租賃合同后，應將進場裝修日程計劃、裝修方案及竣工和開業(yè)日期報甲方申請，經甲方按程序審批確認后，乙方應及時進場裝修和組織品牌商品進場經營。

2、乙方自己的經營場地內必須承擔消費安全責任，采取必要的防火措施和設施。在乙方承包經營場地范圍內因乙方吸煙、私接電源電器、裝修、電線、電燈、將明火、易燃、易爆物品帶進場內，裝修違規(guī)操作等引起的火災，乙方應承擔因此引起一切經濟責任和法律責任。

3、乙方不得經營假冒、偽劣商品，要承擔商品銷售的所有責任，如受到工商、質監(jiān)等政府部門的查封或顧客投訴，給甲方聲譽造成嚴重影響的，甲方視情況給予罰款，收回經營場地，沒收全部保證金等。

4、乙方必須服從甲方的各項管理制度，如顧客要求退、換貨、賠款等，要根據甲方的“售后服務承諾”和“顧客退換須知”為依據進行處理，協(xié)商不成的，甲方有權代乙方處理。在特殊情況，甲方可以先行使“先行賠付”權。賠償費用由乙方承擔。

5、除照明用電外，嚴禁使用其它一切電器。

6、乙方經營人員嚴禁在商場吸煙、賭博、進行與經營無關的各種活動。

7、乙方廣告牌、燈管的安裝，必須報甲方審核，同意后才能安裝，否則甲方有權拆除。

8、乙方不得將經營場地轉租或轉包給他人，未經甲方書面同意轉租的，甲方有權解除合同，沒收保證金、收回場地。

9、乙方工作人員在工作時間必須服從甲方管理，乙方有權根據自身營業(yè)需要招聘和辭退工作人員(營業(yè)員)，所聘人員須向甲方辦理備案手續(xù)，佩戴甲方統(tǒng)一的工作牌上崗，按甲方要求統(tǒng)一著裝。乙方不能聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員及辭工期未滿半年的人員。

10、乙方應遵守商場的營業(yè)時間，不得提早和推遲。如確實需要征得甲方同意，否則以違反商場管理制度處理。

11、乙方負責該經營場地內的衛(wèi)生、安全，如不達標，則甲方有權要求乙方及時改正，如乙方不及時改正，甲方可以派人幫其改正，其費用由乙方承擔，場地內的商品保管由乙方負責，在營業(yè)時間內發(fā)生遺失或失竊，由乙方自行負責與甲方無關。

12、乙方應保證其工作人員服從甲方管理規(guī)定，若乙方的工作人員不遵守規(guī)定造成商場的設施、場地的損壞，人員傷亡或其他事故，則視為乙方的責任。

13、乙方在經營場地內，不得從事與經營無關的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。

14、乙方承諾按甲方經營模式進行銷售，即“自行定價、統(tǒng)一銷售”的銷售模式(最低不低于八折)，不可隨意降價銷售，如果甲方發(fā)現乙方有降價銷售，經取證核實，則扣違約金10000元。

15、乙方委托甲方收取銷售款，每天下班之前乙方派人到收銀臺進行銷售核對，每月1號為上個月的結賬日。

第五條、違約責任

1、如乙方延遲向甲方交付租金及管理費、電費、促銷廣告費等應繳費用，每日按延遲交付金額的5%另行向甲方交付滯納金。

2、如乙方逾期交納應付款達3天，甲方有權停止乙方該鋪位的水電供應，并限制乙方所展物品出入商場;如乙方逾期交納應付款達7天，甲方有權進入該鋪位扣置乙方所展物品并停止乙方營業(yè);如乙方逾期交納應付款達10天，甲方有權單方解除合同，收回該鋪位，沒收乙方的租賃保證金，拍賣乙方所展物品并追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償。

3、乙方存在欺騙消費者、損害甲方利益、擅自改變經營品牌或場地用途、轉讓、轉租、嚴重違反甲方商場管理規(guī)定、違法經營、違法雇傭員工等行為時，則視為嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，收回乙方租賃商鋪，沒收乙方的租賃保證金并追償損失。

4、乙方存在不按規(guī)定時間營業(yè)、違反價格公平原則、惡性壓價、降價，辱罵、毆打顧客及相關工作人員等行為時，甲方有權采取包括不限于書面通知乙方整改、停止水電供應等服務，還可責令賠償損失，支付違約金，直至終止合同，沒收租賃保證金，收回該鋪位等方式追究乙方的違約責任。

5、乙方在任何情況下都不能改動規(guī)劃完善的消防設施、設備。若改變其用途堵塞消防通道，被消防部門檢查發(fā)現問題，施行處罰，該費用及罰金由乙方承擔。甲方保留追究帶來負面影響及連帶責任的權利。

第六條、免責條款：

1、因不可抗力的事由導致本合同或部分履行的責任或損失由各方自己承擔互不追究發(fā)生責任。

2、商場因其他經營戶故意或過失造成乙方的損害或損失，應由乙方向過失方提出索賠與甲方無關。

3、乙方在租賃期間場地內的家具等商品保管由乙方負責，必須自行購置財產保險，營業(yè)期間發(fā)生的火災、遺失或失竊事故由乙方自行負責，非營業(yè)時間的防護工作，如甲方的保安人員在恪盡職守的情況下，仍不能阻止物品丟失的，則甲方對此不負責任。

4、非甲方失誤而發(fā)生的事故或損毀的責任與甲方無關。

5、乙方人員及乙方雇用的施工隊在甲方商場進行裝修時，必須嚴格遵守商場的各項規(guī)章制度，甲方對乙方施工隊只負監(jiān)督施工義務，如施工隊在施工過程造成財產損失，人身傷害，傷亡與甲方無關，其責任由施工隊或乙方自行承擔。

6、如因政府規(guī)定原因導致甲方商場拆除，甲乙雙方簽訂的合同自動解除雙方的權利義務關系，甲乙雙方造成的損失，合同期內有關經濟責任找政府協(xié)商解決。

第七條、其它約定：

1、甲方對商場實行“明碼標價，統(tǒng)一收銀“的管理模式，以達到”市場化經營，商場化管理“的理念。有權對商場經營產品布局，商品檔次進行全面規(guī)劃或調整，乙方無權干涉，甲方擁有無可爭議的決定權。

2、乙方簽約合同經營產品范圍必須嚴格執(zhí)行，不得以其它品牌不同風格不同檔次的產品充斥專賣店中。其配套產品(如：沙發(fā)配餐臺、椅、套房配沙發(fā))必須與專賣店風格搭配協(xié)調一致。現根據乙方經營面積、產品系列對該鋪位配套產品限制如下：

(1)、五金玻璃餐臺套，(2)實木、板式餐臺套，(3)大理石餐臺套，(4)實木地板地柜個，(5)五金玻璃地柜個，(6)真皮沙發(fā)套，(7)布藝沙發(fā)套，(8)實木沙發(fā)套(9)鞋柜個，(10)間廳柜個，(11)其它約定：(未填上數量產品則是不許經營商品)。同廠同款同檔次配套產品的選優(yōu)先為原則)。

3、任何一方給予對方的通知、請求、要求等，必須用書面形式并簽名或蓋章并按本合同之地送達方為有效。

4、甲方對乙方一次或多次違約或不執(zhí)行合同而采取的寬恕、原諒的態(tài)度，均不損害、影響或限制甲方依有關法律規(guī)定和本合同所應享有的一切權益和權利，不能作為甲方對乙方任何違反本合同行為的許可或認可，也不代表甲方對乙方以后違反或執(zhí)行本合同放棄追究責任的權力。

5、乙方廠家送達到商場的貨物必須交接清楚，置留在商場門口及周邊的貨物遺失、損失與甲方無關，甲方不負任何責任，乙方自行追尋。

6、乙方不得中途退租，也不得轉租、轉讓，如遇特殊情況需轉讓、轉租時，應書面報告甲方。經甲方同意，及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費方可實施，并及時與甲方重新簽訂《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權、債務等一切權責與甲方無關，否則責任自負。

7、商場采取統(tǒng)一收銀管理模式，財務結算金額定為滿(大寫)元正，(小寫)￥元可返還一次。

第八條、合同期滿：

1、合同期滿后如乙方不續(xù)租，也無其他相對甲方債務時，應在期滿之日起3天內搬走全部物品。不得損壞或拆除所有裝修設施，若出現損壞現象，甲方有權要求乙方回復原狀后方辦理撤場手續(xù)或追討裝修設施的損失金額。

2、合同期滿后如不續(xù)租，該鋪位的一切裝修無償歸甲方所有，包括：

(1)所有間墻、吊頂、開關、燈飾等。

(2)所有燈具、風扇、抽風機等(空調除外)。

第九條、合同生效

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名生效，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租場地雇物業(yè)的合同范本第6篇協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協(xié)商達成一致意見后，簽定的書面材料。下面是我給大家整理的解除合同協(xié)議書范本，僅供參考希望能夠幫助到大家。

解除合同協(xié)議書范本1

甲方：__有限公司

乙方：_x

甲乙雙方于_年x月x日簽訂為期1年的勞動合同，現甲乙雙方同意解除勞動合同關系。經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

1、自_年x月x日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權利義務隨之終止;

2、甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后支付乙方包括但不限于經濟補償金、提前通知解除勞動合同賠償金、相應比例的年終獎等共計人民幣_0000元(大寫)?？鄢曳缴星芳追絺溆媒鹑嗣駧舩0000元(大寫)，甲方將于乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后實際支付乙方人民幣x0000元(大寫)。

3、甲方為乙方繳納四金(包括基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、住房公積金)至_年x月x日止。

4、甲方根據相關勞動法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關退工手續(xù);

5、乙方應當于本協(xié)議簽訂后3日內妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。

6、乙方自愿放棄其他所有訴求。

甲方(蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：

法定代表人或授權委托人

(簽字或簽章)：

年月日年月日

注：此協(xié)議書一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。

解除合同協(xié)議書范本2

甲方：(用人單位)

法定代表人：

乙方：(勞動者)

身份證號：

甲乙雙方于____年____月____日簽訂勞動合同，合同期至____年____月____日，現甲乙雙方同意解除勞動合同關系。經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

一、甲方因乙方患有精神病在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，在用人單位給其另行安排工作之后仍不能勝任的原因，依照勞動合同法規(guī)定的條件、程序，提前解除與乙方的勞動合同。

二、勞動合同于年月日解除。社保、公積金繳交至____年____月止。并由甲方支付乙方一定的經濟補償金，共計____元。

三、雙方無違反勞動紀律、法規(guī)的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補貼等)已結清。乙方自愿放棄其他訴求。

四、乙方應于勞動合同解除后日內到甲方辦理相關轉移手續(xù)，甲方應給乙方提供解除合同的相關證明。

五、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，并具有同等的法律效力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

解除合同協(xié)議書范本3

合解字第____號

甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協(xié)議書一式___份，由雙方各收執(zhí)___份，鑒證機關收存一份，送___份。

甲方：(蓋章)__

乙方：(蓋章)__

房屋登記管理機關：(蓋章)__

代表人：(蓋章)__

代表人：(蓋章)__

鑒證人：(蓋章)____

____年__月__日

解除合同協(xié)議書范本4

甲方：_______________乙方：_______________

甲、乙雙方于________年____月____日簽訂了有無固定期限勞動合同，現由_____方提出協(xié)商解除勞動合同要求，經甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同，并達成如下協(xié)議：

1、_____(方)因__________原因，要求提前解除與__________(方)的勞動合同。自________年____月____日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權利義務隨之終止;

2、甲方在乙方妥善辦理完畢工作移交手續(xù)后支付乙方包括但不限于工資、經濟補償金、代通知金等所有費用等共計__________元(大寫：__________人民幣)。

3、甲、乙雙方在此確認：勞動合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動合同，甲方依法履行了義務，包括乙方應享有的社會保險、勞動保護等。雙方無違反勞動法律、法規(guī)的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補貼等)已結清。

4、勞動合同解除后，乙方仍負有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內容)的義務，不得泄露給任何第三方。

5、乙方自愿放棄其他所有訴求。

6、本協(xié)議經甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份，均具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：__________

________年____月____日

乙方(簽字)：__________

________年____月____日

解除合同協(xié)議書范本5

甲方：

乙方：

丙方：

乙方于20_年月—日與—–有限公司(甲方更名前公司)簽訂了—–有限公司—項目《建設工程施工合同》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”)，現甲、乙、丙三方就解除上述合同、補充協(xié)議書等原合同事宜經充分協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。

一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。

二、甲方、乙方和乙方的關聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔保責任等內容，由乙方負責自行解決，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。

三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料：乙方負責完善20_年1月21日前施工工程部分的資料，丙負責完善20_年1月21日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負責檢查和接受，并負責承擔因此引起的一切責任和后果，監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進行檢查和監(jiān)督，并承擔因此引起的一切責任和后果。

四、乙方“原合同”完成工作內容(————-等)工程造價：

1、200–年—月—日前完成部分：按—-工程咨詢有限公司《—–公司——–造價司法鑒定》的司法鑒定結果下浮5%，作為乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。

2、20—年—月28日至20—年–月—日期間完成部分：按—–造價咨詢有限公司的審計結果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。

五、工程款支付：

1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款(含針對本工程所支付的各項費用，包括但不限于20—年—月–日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位——工程有限公司的借款人民幣—–萬元)按其財務要求予以確認，并按要求開具正規(guī)稅務發(fā)票，否則，甲方有權不支付有關工程款項。

2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內容結算款的支付：

該部分工程現存的質量問題，由乙方委托有資質的單位進行整改。整改費用合計—-萬元(小寫：——元)，由甲方從乙方結算款中扣減后代為支付給相關單位。

本協(xié)議第條質量整改工作完成，并通過有關質量檢測部門驗收后，支付至最終結算款95%(本款項分兩個月支付，每月支付一半);剩余5%為質量保證金，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，在整體工程驗收完兩年后按實際發(fā)生的費用結算，余款無息返還乙方。質量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。

3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內容結算款的支付：

按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。

乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關費用—萬元(小寫：—-元)，并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。

4、工程款支付時，乙方必須按甲方財務規(guī)定進行前期已支付工程款的確認并提供發(fā)票，且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項工程款。

八、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務要求確認并完成本協(xié)議約定內容后，與工程結算款一并無息返還。

九、乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣—–元(小寫：—-元)由乙方提供相關票據后同工程結算款一并支付;乙方前期代付司法鑒定費用人民幣—–元(小寫：—-元)按甲、乙雙方于20—年—-月21日簽訂的補充協(xié)議中約定的承擔比例(即雙方各承擔一半)同工程結算款一并支付。

九、20—年—月21日后，施工的——等工程所涉及的債權債務由—–工程有限公司負責承擔，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。

十、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十一、本協(xié)議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監(jiān)理一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

—–工程建設監(jiān)理中心乙方(蓋章)：

有限公司(蓋章)法定代表人(簽章)：

法定代表人：委托代理人(簽章)：

委托代理人：簽訂時間：

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★解除勞動合同經濟補償協(xié)議書范本

★新版解除勞動合同協(xié)議書范本3篇

租場地雇物業(yè)的合同范本第7篇出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為了維護出租方底店的正常經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、租賃場地

所租賃場地位于底店的部分場地(詳細位置見附圖);

租賃場地的使用面積為;租賃場地的裝修及設施

租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;

乙方在承租后，必須愛護甲方的租賃場地及設備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設備，必須承擔修復、賠償責任;

乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;

乙方如因經營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;

租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產按下列原則進行處理：

(1)屬于乙方的動產，由乙方帶走;

(2)乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;

(3)屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。

如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調整。

二、經營范圍與經營活動

乙方將所承租的租賃場地用于經營;

在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;

乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;

乙方有權要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件;乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：

乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;

乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;

如因經營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。

乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;

乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行;

如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。

三、租賃期限乙方承租租賃場地的租賃期限為：年，即從年月日至年月日;

租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;

租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之日十日內將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。

四、租金、費用及質押金

乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;

乙方應自行負擔租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費;

甲方每月底向乙方按照實際發(fā)生額收取上述費用;乙方應向甲方交納元人民幣的質押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。

五、租賃場地修繕責任

租賃場地的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要;

甲方未按前款規(guī)定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協(xié)議的有關規(guī)定承擔違約責任。

六、轉租、轉讓、調換乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調換使用。

七、合同的變更、解除和終止

除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：

(1)將租賃場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;

(2)擅自改變租賃場地的經營范圍，從事非法經營的;

(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結構的;

(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經甲方書面催告后一個月內仍未交付的;

(5)故意破壞租賃場地的;

(6)乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。

八、違約責任

甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法繼續(xù)經營的，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金;甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;

乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。

乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。九、財產保險

甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;

乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。

十、文本及生效

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關部門備案使用;

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發(fā)生法律效力;

甲方所制訂的商戶手冊、規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。簽

署：甲方：授權代表

租場地雇物業(yè)的合同范本第8篇甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《*******合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方就振華港灣小區(qū)廣告位事宜，經協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：

一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：

二、租賃期限：年月日起至年月日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。

三、租金數額及繳納方式：租金按塊計算，每塊租金為元。共租賃廣告位塊，總金額為合同簽訂時交清當如需續(xù)約按雙方約定，合同簽訂時交清租金。

四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。

五、廣告內容的設計、制作、張貼等均由乙方負責，乙方設計制作的廣告應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。

六、廣告內容，由乙方負責**、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應甲方**同意，廣告內容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。

七、如遇甲方改建、擴建或*規(guī)劃，甲方有權**本合同，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守。

八、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民**訴訟解決。

九、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定**人(簽字)：_________法定**人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

租場地雇物業(yè)的合同范本第9篇一、為使公司正常運作，保障工作效率，特制定本**。

二、按規(guī)定時間上下班，不得無故遲到早退。所有員工要執(zhí)行公司規(guī)定的上下班考勤紀錄**，員工應自覺遵守上下班時間，不得遲到、早退和曠工。遲到或早退超過半小時無合理解釋者，按曠工半天處理。

三、因工作原因不能按時打卡者，本人寫明原因，經**簽署意見后，報考勤管理人員處備查。

四、加班

1、確因工作需要，晚上下班后超時工作2小時以上的，視為加班半天（中午超時工作的不視為加班）；法定節(jié)假日加班的，按實際工作天數計加班天數。加班人員需填寫加班審批表，報**批準后，送考勤管理人員處備查。

2、加班可以補假。不能用補假抵銷病假、事假和曠工，因公差占用休息時間的不安排補休。不提出補休的，又不安排工作餐的給予發(fā)加班誤餐費，標準暫定為35元/人/天。

五、請假

１、員工不能正常出勤時，必須嚴格履行請假手續(xù)，提前填寫請假條，請假條需清晰填寫請假事由、時間，經**批準后，報考勤管理人員備查。確因實際情況不能提前請假的，需電話向**請假，再行補辦請假手續(xù)，否則按曠工處理。

2、全年病假累計超過3個月或事假累計超過20天或曠工累計超過5天或遲到、早退累計超過20次的，年終考核不能定為優(yōu)秀。

3、全年曠工累計超過10天或遲到、早退累計超過51次的，年終考核為不稱職。

4、曠工或者假期滿后無正當理由逾期不歸連續(xù)超過15天，或一年內曠工累計超過30天的，參照有關規(guī)定予以辭退。

5、參照國家有關法律法規(guī)和上級主管部門的有關規(guī)定，一年中病假累計超過半年的，其超過的時間崗位津貼按60%發(fā)給；一個月，事假累計超過7天不足10天的，當月崗位津貼按50%發(fā)給，超過10天或曠工超過2天的，當月崗位津貼停發(fā)。

六、本**從發(fā)布之日起執(zhí)行。

租場地雇物業(yè)的合同范本第10篇時間：20XX年9月4日下午

地點：公司六樓會議室

參加人員：盧明生、曹湘武、劉正遠、謝振華、冷宏、陳光耀、張守青、曹麗梅、鄧淑娟、夏祖聯(lián)、張賢義、傅成梅、吳俊峰、劉新建、趙久建

主持人：劉正遠

記錄：謝振華

會議內容：

一、宣布人事任免通知

聘任傅成梅同志為合正佳園管理處**，免去其合正星園管理處副**職務。免去張賢義同志合正佳園管理處**職務，調公司機關另行安排工作。

二、內審工作安排

品質部冷經理按照已下發(fā)的《內審方案》作了內審工作安排，并指出內審工作重點:

1、查現場與文件、相關法律法規(guī)的符合性;

2、查質量記錄，要求按規(guī)定填寫;

3、現場詢問公司的質量方針、各部門的質量目標包括8月份質量目標完成情況及崗位職責和操作流程等

三、其他工作安排

辦公室:準備有關最低工資方案、社保的相關資料，提交下周一例會討論;近期到人才大市場招聘客服主管數名。

品質部:**內審工作;**修訂小區(qū)服務質量考核標準和9月份的質量考核;檢查不合格項關閉情況;舉行內審員培訓。

工程部:準備有關資料，9月18日例會集中討論小區(qū)工程保修及整改工作。

會議要求，9月份工作一切圍繞ISO9000試運行，各部門通過艱苦細致的工作，達到內審要求;各職能部門完成對合正佳園管理處的協(xié)調配合工作。

租場地雇物業(yè)的合同范本第11篇甲方：北京市康瑞龍祥體育發(fā)展有限公司

乙方：

為了順利舉辦大型活動，合理利用房山區(qū)體育中心場館資源，甲乙雙方根據各自職能簽署房山區(qū)體育中心體育場地租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場地權益人，即出租人，乙方是大型活動運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協(xié)商，根據《^v^合同法》、《^v^體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;

第二條租金、保證金的支付期限和方式

租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

本合同簽訂之日起一日內，乙方應支付三萬元人民幣保證金作為履行合同的擔保，支付方式為(現金/支票/匯票/)。如合同正常履行，合同期滿后保證金退換，如有違反合同現象，保證金不予退還。

第三條甲方權利

甲方有權依法制訂有關治安、消防、安全、活動時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

甲方有權讓乙方出示相關管理部門批準活動舉行的審批文件原件，并有權與乙方簽訂安全責任合同。

甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據需要對場地進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前天提交甲方，經甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增加設施造成場地的磨損，以及要求乙方使用后將場地恢復原狀。

甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

甲方可以依據合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發(fā)與活動有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

第四條甲方義務

甲方應當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行大型活動。

除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。

甲方應對場地進行管理，維護。

第五條乙方權利

乙方擁有活動期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務，應報請乙方批準。

第六條乙方義務

乙方應具備合法的舉辦活動資格，并應在活動舉辦前向甲方出示相關管理部門審批后的文件原件。

乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

乙方應按照約定的用途開展大型活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

乙方應按期支付租金并承擔因活動所產生的各項稅費。

乙方應愛護并合理使用場地內的各項設施和器材