二零二五年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與能源管理服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與能源管理服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標的2.1物業(yè)管理服務范圍2.2能源管理服務范圍2.3服務期限3.物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1建筑物及附屬設施管理3.2公共區(qū)域管理3.3業(yè)主公共事務管理3.4住宅小區(qū)安全管理3.5住宅小區(qū)環(huán)境綠化3.6住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生3.7住宅小區(qū)停車管理3.8住宅小區(qū)設施設備維護4.能源管理服務內(nèi)容4.1能源消耗監(jiān)測4.2能源消耗統(tǒng)計與分析4.3能源節(jié)約措施4.4能源消耗報告4.5能源設備維護與管理5.服務費用5.1物業(yè)管理服務費用5.2能源管理服務費用5.3費用支付方式5.4費用結(jié)算時間5.5費用調(diào)整機制6.交付與驗收6.1服務交付6.2服務驗收6.3驗收標準7.服務質(zhì)量與標準7.1物業(yè)管理服務質(zhì)量標準7.2能源管理服務質(zhì)量標準7.3服務質(zhì)量監(jiān)督8.保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務8.2知識產(chǎn)權歸屬8.3知識產(chǎn)權使用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效文件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理公司乙方：工業(yè)園區(qū)能源管理公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：工業(yè)園區(qū)路號乙方住所地：工業(yè)園區(qū)YY路YY號2.合同標的2.1物業(yè)管理服務范圍包括但不限于：建筑物及附屬設施管理、公共區(qū)域管理、業(yè)主公共事務管理、住宅小區(qū)安全管理、住宅小區(qū)環(huán)境綠化、住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生、住宅小區(qū)停車管理、住宅小區(qū)設施設備維護等。2.2能源管理服務范圍包括但不限于：能源消耗監(jiān)測、能源消耗統(tǒng)計與分析、能源節(jié)約措施、能源消耗報告、能源設備維護與管理等。2.3服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1建筑物及附屬設施管理包括但不限于：建筑物外觀及附屬設施維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等。3.2公共區(qū)域管理包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化、安全巡邏、設施設備維護等。3.3業(yè)主公共事務管理包括但不限于：業(yè)主大會籌備、業(yè)主委員會協(xié)助、業(yè)主投訴處理等。3.4住宅小區(qū)安全管理包括但不限于：門禁管理、消防安全管理、治安巡邏、應急處理等。3.5住宅小區(qū)環(huán)境綠化包括但不限于：綠化養(yǎng)護、植被配置、綠化設施維護等。3.6住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生包括但不限于：公共區(qū)域清潔、垃圾收集、環(huán)境消毒等。3.7住宅小區(qū)停車管理包括但不限于：停車場管理、停車收費、車輛引導等。3.8住宅小區(qū)設施設備維護包括但不限于：電梯、供水、供電、供暖、供氣等設施設備的日常維護和保養(yǎng)。4.能源管理服務內(nèi)容4.1能源消耗監(jiān)測包括但不限于：對建筑物及附屬設施的能源消耗進行實時監(jiān)測和記錄。4.2能源消耗統(tǒng)計與分析包括但不限于：對能源消耗數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計、分析，并提出節(jié)能措施。4.3能源節(jié)約措施包括但不限于：推廣節(jié)能設備、優(yōu)化能源使用效率、制定節(jié)能計劃等。4.4能源消耗報告包括但不限于：定期編制能源消耗報告，向甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)和分析結(jié)果。4.5能源設備維護與管理包括但不限于：能源設備的日常維護、保養(yǎng)、檢修和更新。5.服務費用5.1物業(yè)管理服務費用根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體收費標準執(zhí)行。5.2能源管理服務費用根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體收費標準執(zhí)行。5.3費用支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4費用結(jié)算時間每月結(jié)算一次，具體時間為每月五個工作日。5.5費用調(diào)整機制根據(jù)市場行情和物價變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。8.保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權歸屬本合同項下，乙方提供的能源管理技術、方案、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方在使用過程中不得侵犯乙方知識產(chǎn)權。8.3知識產(chǎn)權使用甲方在合同有效期內(nèi)，有權按照合同約定使用乙方提供的能源管理技術、方案、數(shù)據(jù)等，但不得擅自復制、傳播或用于其他商業(yè)目的。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于：未按約定提供服務、服務質(zhì)量不符合標準、未按時支付費用、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上應足以彌補非違約方因違約所受到的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于：一方違約達到合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2解除程序解除合同應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并結(jié)算已發(fā)生的費用。12.合同終止12.1終止條件包括但不限于：服務期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等。12.2終止程序合同終止應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.3終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并結(jié)算已發(fā)生的費用。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自2024年1月1日起生效。13.3生效文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務明細表、費用清單、保密協(xié)議等。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質(zhì)量，保障雙方權益。15.3第三方介入方式1.協(xié)商聘請第三方提供專業(yè)服務；2.雙方同意第三方作為合同履行過程中的監(jiān)督者；3.第三方作為爭議解決機構(gòu)的仲裁員或調(diào)解員。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧袚鄳呢熑巍?6.2責任限額第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、難度、風險等因素確定。16.3責任承擔第三方責任承擔方式包括但不限于：1.賠償損失；2.采取補救措施；3.退還部分或全部費用。17.甲乙方與第三方關系17.1甲乙方與第三方之間的合同關系第三方與甲乙雙方之間的關系由其與甲乙雙方簽訂的獨立合同約定。17.2第三方與其他各方的關系第三方與其他各方（如業(yè)主、供應商等）之間的關系由第三方與這些各方簽訂的獨立合同約定。18.第三方介入程序18.1聘請第三方甲乙雙方協(xié)商一致后，可聘請第三方介入合同履行。18.2第三方介入通知甲乙雙方應在聘請第三方后及時通知對方，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和時間。18.3第三方介入權限第三方介入合同履行時，應遵守本合同約定，不得超越其權限。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照約定承擔。19.2費用結(jié)算第三方介入費用按照合同約定的時間和方式結(jié)算。20.第三方介入終止20.1終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止第三方介入等。20.2終止程序終止第三方介入應書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。22.第三方介入的保密義務22.1保密內(nèi)容第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。22.3保密責任第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細列明物業(yè)管理服務和能源管理服務的具體內(nèi)容和標準。2.費用清單包括物業(yè)管理服務費用和能源管理服務費用的具體項目和金額。3.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務和責任。4.服務驗收報告記錄服務交付和驗收的過程及結(jié)果。5.能源消耗報告定期提供能源消耗的統(tǒng)計數(shù)據(jù)和分析結(jié)果。6.設施設備維護記錄記錄設施設備的維護保養(yǎng)情況。7.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。8.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入合同履行的事宜、權限和責任。9.費用調(diào)整記錄記錄因市場行情或物價變動而調(diào)整費用的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付服務費用。b.未按時提供所需資料或數(shù)據(jù)。c.未履行合同約定的保密義務。d.違反合同約定的服務標準。乙方違約行為：a.未按約定提供服務質(zhì)量。b.未按時完成服務。c.違反合同約定的保密義務。d.未履行合同約定的設施設備維護義務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.逾期支付服務費用，按日支付違約金，違約金金額為逾期費用總額的千分之五。b.未按時提供資料或數(shù)據(jù)，導致乙方無法履行合同，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。c.違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。d.違反服務標準，乙方有權要求甲方采取補救措施，并賠償因此造成的損失。乙方違約責任認定：a.未按約定提供服務質(zhì)量，乙方有權要求甲方采取補救措施，并賠償因此造成的損失。c.違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。d.未履行設施設備維護義務，導致設施設備損壞，乙方有權要求甲方承擔維修費用。示例說明：甲方未按約定支付服務費用，逾期10天，應支付違約金500元。乙方未按時完成服務，延誤工期5天，甲方有權要求乙方賠償因延誤造成的損失，如額外產(chǎn)生的費用1000元。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與能源管理服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同編號2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理職責2.3物業(yè)管理標準2.4物業(yè)管理費用3.能源管理服務內(nèi)容3.1能源管理范圍3.2能源管理職責3.3能源管理標準3.4能源管理費用4.物業(yè)管理服務質(zhì)量保障4.1服務質(zhì)量考核標準4.2服務質(zhì)量監(jiān)督機制4.3服務質(zhì)量整改措施5.能源管理服務質(zhì)量保障5.1服務質(zhì)量考核標準5.2服務質(zhì)量監(jiān)督機制5.3服務質(zhì)量整改措施6.物業(yè)管理費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.2費用結(jié)算周期6.3費用結(jié)算流程7.能源管理費用結(jié)算7.1費用結(jié)算方式7.2費用結(jié)算周期7.3費用結(jié)算流程8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件證明14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)園區(qū)管理委員會乙方：[物業(yè)管理公司名稱]1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同有效期自2004年1月1日起至2007年12月31日止1.4合同編號工管物管能管合[2004]001號2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍乙方負責對工業(yè)園區(qū)內(nèi)的辦公、生產(chǎn)、生活區(qū)域進行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、安全保衛(wèi)、車輛管理等方面。2.2物業(yè)管理職責（1）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度；（2）負責物業(yè)共用部位和共用設施設備的維護與管理；（3）負責物業(yè)的安全防范工作；（4）負責物業(yè)的清潔、綠化、養(yǎng)護工作；（5）負責物業(yè)的業(yè)主（或使用人）服務；（6）接受甲方監(jiān)督，定期向甲方匯報工作。2.3物業(yè)管理標準（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，無垃圾、雜物；（2）綠化養(yǎng)護：定期修剪樹木，保持綠化帶整潔美觀；（3）公共設施維護：確保公共設施完好，功能正常；（4）安全保衛(wèi)：24小時巡邏，確保園區(qū)安全；（5）車輛管理：規(guī)范車輛停放，維護交通秩序；（6）業(yè)主服務：及時響應業(yè)主需求，提供優(yōu)質(zhì)服務。2.4物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為人民幣[金額]元/年，由甲方支付給乙方。3.能源管理服務內(nèi)容3.1能源管理范圍乙方負責對工業(yè)園區(qū)內(nèi)的能源消耗進行管理，包括但不限于電力、水、天然氣等。3.2能源管理職責（1）建立健全能源管理制度；（2）負責能源消耗數(shù)據(jù)的監(jiān)測、統(tǒng)計和分析；（3）制定并實施節(jié)能措施；（4）推廣節(jié)能技術和設備；（5）提供能源管理咨詢服務；（6）接受甲方監(jiān)督，定期向甲方匯報工作。3.3能源管理標準（1）能源消耗數(shù)據(jù)準確，定期向甲方報告；（2）節(jié)能措施有效，降低能源消耗；（3）節(jié)能技術和設備符合國家規(guī)定；（4）提供專業(yè)、高效的能源管理服務；（5）確保能源供應安全穩(wěn)定。3.4能源管理費用能源管理費用為人民幣[金額]元/年，由甲方支付給乙方。4.物業(yè)管理服務質(zhì)量保障4.1服務質(zhì)量考核標準（1）環(huán)境衛(wèi)生：園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，無垃圾、雜物；（2）綠化養(yǎng)護：綠化帶整潔美觀，樹木生長良好；（3）公共設施維護：公共設施完好，功能正常；（4）安全保衛(wèi)：園區(qū)安全，無安全事故；（5）車輛管理：車輛停放規(guī)范，交通秩序良好；（6）業(yè)主服務：及時響應業(yè)主需求，服務質(zhì)量滿意。4.2服務質(zhì)量監(jiān)督機制甲方設立物業(yè)管理監(jiān)督小組，對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，定期對乙方進行考核。4.3服務質(zhì)量整改措施乙方應針對考核中發(fā)現(xiàn)的問題，及時制定整改措施，并報甲方備案。5.能源管理服務質(zhì)量保障5.1服務質(zhì)量考核標準（1）能源消耗數(shù)據(jù)準確，定期向甲方報告；（2）節(jié)能措施有效，降低能源消耗；（3）節(jié)能技術和設備符合國家規(guī)定；（4）提供專業(yè)、高效的能源管理服務；（5）確保能源供應安全穩(wěn)定。5.2服務質(zhì)量監(jiān)督機制甲方設立能源管理監(jiān)督小組，對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，定期對乙方進行考核。5.3服務質(zhì)量整改措施乙方應針對考核中發(fā)現(xiàn)的問題，及時制定整改措施，并報甲方備案。6.物業(yè)管理費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式物業(yè)管理費用按年結(jié)算，甲方應在每年第一季度內(nèi)支付乙方上一年度的物業(yè)管理費用。6.2費用結(jié)算周期物業(yè)管理費用結(jié)算周期為一年。6.3費用結(jié)算流程（1）乙方每月向甲方提交物業(yè)管理費用結(jié)算報告；（2）甲方在收到報告后30日內(nèi)進行審核；（3）審核無誤后，甲方支付乙方相應費用。8.合同履行與變更8.1合同履行要求雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。甲方應按時支付物業(yè)管理費用和能源管理費用，乙方應按約定的服務內(nèi)容和標準提供物業(yè)管理與能源管理服務。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前[天數(shù)]天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予[天數(shù)]天整改期，對方未予整改或整改無效；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認定合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)變化，導致合同無法繼續(xù)履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責任9.1違約行為定義（1）未按時支付費用的；（2）未按約定提供服務或服務質(zhì)量不達標的；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任追究一旦發(fā)生違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，違約方不得拒絕。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟前，雙方應將爭議情況通知對方，并給予對方[天數(shù)]天答辯期。10.3爭議解決地點爭議解決地點為[仲裁機構(gòu)或法院所在地]。11.合同解除11.1合同解除條件參照第八條合同解除條件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）對方收到通知后[天數(shù)]天內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方應按照合同約定進行合同解除后的處理。11.3合同解除后的處理（1）乙方應將園區(qū)內(nèi)剩余的物業(yè)管理與能源管理服務事項完成或妥善交接；（2）雙方應按照合同約定結(jié)算剩余費用；（3）雙方應妥善處理合同解除后的債權債務關系。12.合同終止12.1合同終止條件合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定進行結(jié)算和交接。12.3合同終止后的處理（1）雙方應按照合同約定處理剩余的物業(yè)管理與能源管理服務事項；（2）雙方應妥善處理合同終止后的債權債務關系。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題，如合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除合同。13.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明文件，經(jīng)對方確認后，可免除其責任。14.其他約定事項14.1合同附件（1）物業(yè)管理服務內(nèi)容明細；（2）能源管理服務內(nèi)容明細；（3）服務質(zhì)量考核標準；（4）費用結(jié)算明細；（5）其他雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報[相關部門名稱]備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)。15.2范圍（1）提供專業(yè)服務的顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等；（2）協(xié)助合同履行的中介機構(gòu)；（3）合同履行過程中，因特殊需要而引入的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方如需引入第三方，應提前[天數(shù)]天以書面形式通知對方，并說明引入第三方的目的、職責和預期效果。16.2介入同意對方收到介入申請后[天數(shù)]天內(nèi)，應以書面形式回復是否同意第三方介入。16.3第三方資質(zhì)要求引入的第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入職責。17.第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.2權利（1）第三方有權獲得合同約定或甲乙雙方認可的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權在介入過程中，提出合理的意見和建議。18.第三方的責任限額18.1限額設定第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況和合同內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2限額范圍（1）因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`或失敗的；（2）因第三方原因?qū)е潞贤男谐杀驹黾拥?；?）因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受的直接經(jīng)濟損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方：負責合同的整體履行，監(jiān)督第三方的介入工作；（2）乙方：負責具體執(zhí)行合同內(nèi)容，配合第三方的工作；（3）第三方：根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。19.2責任劃分（1）甲方：對合同履行的整體責任；（2）乙方：對合同執(zhí)行的具體責任；（3）第三方：對自身介入職責范圍內(nèi)的責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其介入職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)介入。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應以書面形式通知對方；（2）對方收到通知后[天數(shù)]天內(nèi)未提出異議，視為同意終止；（3）終止第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定進行結(jié)算和交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細要求：詳細列出物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、安全