范文正式版舊房翻新合同協(xié)議書(shū)

范文正式版舊房翻新合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、翻新項(xiàng)目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)舊房進(jìn)行整體翻新，包括拆除、改造、裝修等工程，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝修材料，確保翻新后的舊房符合安全、環(huán)保、美觀等要求。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成翻新工程，確保甲方能夠按期入住。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)翻新工程的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），詳見(jiàn)附件二。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。付款方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）翻新工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）翻新工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__________%向乙方支付違約金。三、工期及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成翻新工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方對(duì)其翻新工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。翻新工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.3翻新工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期__________年。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。乙方未按約定完成翻新工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至翻新工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：翻新項(xiàng)目及要求附件二：合同價(jià)款支付明細(xì)一、附件列表：1.附件一：翻新項(xiàng)目及要求2.附件二：合同價(jià)款支付明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成翻新工程的，構(gòu)成違約。3.乙方翻新工程質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.翻新工程：指對(duì)舊房進(jìn)行拆除、改造、裝修等工程，以提高房屋的使用價(jià)值和安全性能。2.合同價(jià)款：指雙方約定的完成翻新工程后，乙方應(yīng)得的報(bào)酬。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)保金：指作為乙方提供質(zhì)保服務(wù)保證的金額，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)支付給乙方。5.質(zhì)保期：指乙方對(duì)翻新工程提供的質(zhì)保服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付的，應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成翻新工程。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：翻新工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供施工場(chǎng)地，否則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方履行合同義務(wù)。5.問(wèn)題：雙方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊房翻新工程。2.雙方為合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和