拆除房屋合同范本

拆除房屋合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號：__________，現(xiàn)甲乙雙方就甲方房屋的拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除范圍1.1甲方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：__________）交付乙方進行拆除。具體拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施、裝修裝飾等。1.2乙方負責對拆除范圍內(nèi)的房屋進行徹底拆除，并保證在拆除過程中不對周邊環(huán)境和其他設施造成損害。二、拆除時間2.1乙方應在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)開始進行拆除工作。2.2乙方應在拆除工作開始后的__________個工作日內(nèi)完成拆除工作。三、拆除費用3.1乙方應承擔拆除過程中的全部費用，包括但不限于拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理拆除所需的各項手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、拆除質(zhì)量及安全4.1乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)和施工標準進行拆除工作，確保拆除過程中的安全和質(zhì)量。4.2乙方應在拆除過程中采取措施保護周邊環(huán)境和其他設施，防止造成損害。五、拆除后的處理5.1乙方應對拆除后的場地進行清理，并將垃圾清運至甲方指定的地點。5.2乙方應在拆除工作完成后向甲方出具拆除驗收報告。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.拆除方案及相關施工圖紙3.拆除工程預算書4.拆除工程施工許可證5.拆除工程驗收報告6.垃圾清運證明7.安全事故應急預案8.乙方資質(zhì)證明文件9.相關法律法規(guī)復印件10.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間開始拆除工作，視為違約。2.乙方未按約定時間完成拆除工作，視為違約。3.乙方未按約定承擔拆除費用，視為違約。4.乙方拆除過程中對周邊環(huán)境和其他設施造成損害，視為違約。5.乙方未按約定保護甲方財產(chǎn)，視為違約。6.乙方未按約定提供拆除驗收報告，視為違約。7.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理拆除手續(xù)，視為違約。8.甲方未按約定提供拆除場地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔拆除工作的一方。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對房屋的所有權(quán)。4.拆除工程：指對房屋進行徹底拆除的工作。5.違約責任：指一方未履行合同約定，需承擔的賠償責任和法律責任。6.違約行為：指一方未按合同約定履行義務的行為。7.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拆除進度緩慢，導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除進度，并根據(jù)實際情況順延工期。2.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動安全事故應急預案，嚴格按照相關規(guī)定進行處理。3.問題：乙方在拆除過程中對周邊環(huán)境和其他設施造成損害。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，并承擔相應的賠償責任。4.問題：甲方未按約定提供拆除場地。解決辦法：甲方應及時提供拆除場地，否則乙方有權(quán)暫停拆除工作。5.問題：拆除工程費用超支。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整費用，并根據(jù)實際情況進行分攤。五、所有應用場景：1.城市更新、舊城改造過程中，需要拆除老舊房屋。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，新所有權(quán)人要求拆除現(xiàn)