民用住宅購房合同范本

民用住宅購房合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售_______（房地產(chǎn)項目名稱）民用住宅事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的民用住宅位于_______（城市）_______（區(qū)/縣）_______（街道）_______號，房屋結構為_______，建筑總面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。1.2乙方購買的民用住宅為_______（樓號）_______（單元）_______（層）_______號，房屋結構為_______，建筑總面積為_______平方米。二、房價及支付方式2.1本合同房價為每平方米_______元，房屋總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元作為定金（定金可抵作房款）。2.3剩余房款人民幣_______元，乙方應按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（2）自房屋交付之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（3）剩余房款人民幣_______元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。三、房屋交付及辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：（1）房屋及附屬設施設備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定的標準；（3）甲方已結清房屋所有權證、土地使用權證等相關證件的過戶稅費。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的相關費用。3.3甲乙雙方應共同配合，在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。四、合同的履行、違約及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。4.3如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。4.4凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋內(nèi)部裝修標準及設施設備清單4.補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（質(zhì)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售_______（房地產(chǎn)項目名稱）民用住宅事宜，并引入第三方質(zhì)保方提供質(zhì)量保證及售后服務，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的民用住宅位于_______（城市）_______（區(qū)/縣）_______（街道）_______號，房屋結構為_______，建筑總面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。1.2乙方購買的民用住宅為_______（樓號）_______（單元）_______（層）_______號，房屋結構為_______，建筑總面積為_______平方米。二、房價及支付方式2.1本合同房價為每平方米_______元，房屋總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元作為定金（定金可抵作房款）。2.3剩余房款人民幣_______元，乙方應按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（2）自房屋交付之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（3）剩余房款人民幣_______元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。三、房屋交付及辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：（1）房屋及附屬設施設備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定的標準；（3）甲方已結清房屋所有權證、土地使用權證等相關證件的過戶稅費。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的相關費用。3.3甲乙雙方應共同配合，在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。四、第三方質(zhì)保方的責權利及相關條款4.1第三方質(zhì)保方作為甲方的質(zhì)量保證及售后服務提供者，應對甲方出售的房屋質(zhì)量及附屬設施設備進行保證。4.2第三方質(zhì)保方應對房屋內(nèi)部裝修工程的質(zhì)量進行保證，確保裝修工程符合雙方約定的標準。4.3第三方質(zhì)保方應在房屋交付后_______年內(nèi)，提供免費的日常維護和保養(yǎng)服務。4.4第三方質(zhì)保方應在房屋交付后_______年內(nèi)，對房屋主體結構及附屬設施設備進行保修，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，第三方質(zhì)保方應負責修復，并承擔相應的維修費用。4.5如房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求第三方質(zhì)保方在_______日內(nèi)進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。五、甲方的權利條款及利益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。5.2甲方有權要求第三方質(zhì)保方按照本合同約定的責任和義務提供質(zhì)量保證及售后服務。5.3甲方在房屋交付后，有權享受第三方質(zhì)保方提供的免費日常維護和保養(yǎng)服務。5.4甲方在房屋交付后，有權要求第三方質(zhì)保方對房屋主體結構及附屬設施設備進行保修，并承擔相應的維修費用。六、乙方的違約及限制條款6.1如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。6.2如乙方未按照本合同約定接受房屋交付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。6.3如乙方在房屋交付后，未按照約定接受第三方質(zhì)保方提供的維護和保養(yǎng)服務，甲方有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用。七、合同的履行、違約及爭議解決7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。7.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。7.3如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（服務提供商）：_______鑒于甲方為_______（產(chǎn)品/服務名稱）的提供商，乙方為該產(chǎn)品的購買方，并鑒于雙方同意由第三方提供額外服務以提升產(chǎn)品體驗，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供產(chǎn)品及由第三方提供的附加服務事宜，達成以下協(xié)議：一、產(chǎn)品及服務基本狀況1.1甲方同意向乙方提供_______（產(chǎn)品/服務名稱），產(chǎn)品/服務描述如下：_______。1.2乙方同意購買并使用甲方向其提供的產(chǎn)品及服務。1.3第三方作為服務提供商，同意向乙方提供與產(chǎn)品相關的附加服務，服務描述如下：_______。二、產(chǎn)品交付及服務提供2.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將產(chǎn)品交付給乙方。交付時，甲方應保證產(chǎn)品符合以下條件：（1）產(chǎn)品及附屬設施設備齊全、功能正常；（2）產(chǎn)品內(nèi)部裝修/配置符合雙方約定的標準；（3）甲方已結清產(chǎn)品所有權證、相關稅費等。2.2第三方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，開始向乙方提供附加服務。三、產(chǎn)品價格及支付方式3.1本合同產(chǎn)品價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元作為定金（定金可抵作產(chǎn)品款）。3.3剩余產(chǎn)品款人民幣_______元，乙方應按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（2）自產(chǎn)品交付之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（3）剩余產(chǎn)品款人民幣_______元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。四、第三方的責權利及相關條款4.1第三方作為服務提供商，應對乙方提供與產(chǎn)品相關的附加服務。4.2第三方應對提供的附加服務的質(zhì)量和效果進行保證，確保服務符合雙方約定的標準。4.3第三方應在服務開始后_______年內(nèi)，提供免費的日常維護和保養(yǎng)服務。4.4第三方應在服務開始后_______年內(nèi)，對產(chǎn)品主體及附屬設施設備進行保修，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，第三方應負責修復，并承擔相應的維修費用。五、乙方的權利條款及利益保障5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付產(chǎn)品。5.2乙方有權要求第三方按照本合同約定的責任和義務提供附加服務。5.3乙方在產(chǎn)品交付后，有權享受第三方提供的免費日常維護和保養(yǎng)服務。5.4乙方在產(chǎn)品交付后，有權要求第三方對產(chǎn)品主體及附屬設施設備進行保修，并承擔相應的維修費用。六、甲方的違約及限制條款6.1如甲方未按照本合同約定交付產(chǎn)品，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為產(chǎn)品總價的_______%。6.2如甲方未按照本合同約定提供第三方服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為服務總價的_______%。七、合同的履行、違約及爭議解決7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。7.2如甲方未按照本合同約定交付產(chǎn)品，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為產(chǎn)品總價的_______%。7.3如乙方未按照本合同約定支付產(chǎn)品款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為產(chǎn)品總價的_______%。八、第三方的作用及意義8.1第三方作為服務提供商，其目的是為了增強乙方的產(chǎn)品體驗，提供額外的保障和服務，確保產(chǎn)品