茶地承包權(quán)契約

茶地承包權(quán)契約合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱(chēng)（蓋章）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承包權(quán)方）：名稱(chēng)（蓋章）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條茶地基本情況1.1茶地所在地：______省______市______縣______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村______組。1.2茶地面積：______公頃。1.3茶地用途：______。第二條承包期限2.1本茶地的承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)在本契約到期前______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付茶地承包金，承包金為_(kāi)_____元/公頃·年。3.2乙方支付承包金的期限為每年的______月______日前。3.3乙方支付承包金的方式為_(kāi)_____。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用和經(jīng)營(yíng)茶地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供茶地的相關(guān)資料和管理服務(wù)。（3）承包期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。4.2承包方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付承包金。（2）乙方應(yīng)合理利用茶地，確保茶地的生態(tài)平衡和可持續(xù)發(fā)展。（3）乙方應(yīng)在承包期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，確保茶地用途符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。第五條承包權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包權(quán)方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用和經(jīng)營(yíng)茶地。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付承包金。（3）承包期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)決定是否同意乙方續(xù)約。5.2承包權(quán)方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證茶地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)提供茶地的相關(guān)資料和管理服務(wù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶地所需的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本契約的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本契約，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本契約履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向茶地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.茶地承包權(quán)證明文件2.茶地權(quán)屬證明文件3.茶地所在地相關(guān)法律法規(guī)文件4.茶地用途規(guī)劃文件5.承包金支付憑證6.茶地管理服務(wù)協(xié)議7.茶地經(jīng)營(yíng)許可證明文件8.茶地生態(tài)平衡評(píng)估報(bào)告9.茶地承包合同續(xù)約申請(qǐng)10.仲裁協(xié)議或訴訟管轄約定文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金2.乙方未按約定用途使用和經(jīng)營(yíng)茶地3.乙方未依法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致茶地用途不符合當(dāng)?shù)卣?guī)定4.甲方未提供茶地的相關(guān)資料和管理服務(wù)5.甲方未保證茶地的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛6.甲方未協(xié)助乙方辦理茶地所需的相關(guān)手續(xù)7.甲方解除合同或拒絕續(xù)約不符合約定條件8.任何一方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.茶地承包權(quán)：指甲方對(duì)茶地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.承包金：指乙方為承包茶地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.承包期限：指乙方承包茶地的期限。4.生態(tài)平衡：指茶地內(nèi)生物種類(lèi)、數(shù)量和自然環(huán)境的和諧狀態(tài)。5.可持續(xù)發(fā)展：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，合理利用茶地資源，確保茶地長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.仲裁委員會(huì)：指雙方約定解決合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。8.人民法院：指雙方約定解決合同爭(zhēng)議的司法機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付承包金，甲方可提醒乙方及時(shí)支付，必要時(shí)可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.茶地用途變更問(wèn)題：如乙方未按約定用途使用和經(jīng)營(yíng)茶地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可依法解除合同。3.茶地管理服務(wù)問(wèn)題：如甲方未提供相關(guān)資料和管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并可依法解除合同。4.茶地權(quán)屬糾紛問(wèn)題：如甲方未保證茶地的權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)要求甲方解決權(quán)屬糾紛，并可依法解除合同。5.茶地手續(xù)辦理問(wèn)題：如甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為茶地所有權(quán)人，乙方為茶地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。2.甲方將茶地承包給乙方，乙方按約定支付承包金并合理利用茶地。3.雙方通過(guò)本契約明