DB22-T5041-2020既有住宅加裝電梯工程技術標準

21 29 122.0.1既有住宅existingresidentialb2.0.2安全性鑒定safe2.0.3結構加固strengtheningofstructure2.0.4平層入戶levelingentr2.0.5半層入戶half-levelingent33基本規(guī)定3.0.3加裝電梯工程施工的全過程應有可靠的施工安全措施和應44.0.1既有住宅加裝電梯應依據建筑現狀進行改造前評估。4.0.4加裝電梯改造工程安全性評估報告應包括但不限于以下內55總平面設計5.0.1加裝電梯工程應符合當地規(guī)劃管理部門的有關規(guī)5.0.3加裝電梯后既有住宅與其他建筑的日照間距仍按照原建筑疏散通道寬度等應滿足現行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB66建筑設計6.1.1加裝電梯工程應合理組織交通流線，方便居6.1.2加裝電梯工程應保證消防救援6.1.4加裝電梯后不應降低既有住宅6.1.7加裝電梯的公用部位應采取措施以減少對相鄰住戶私密性1加裝電梯的位置不應影響既有住宅的功能和交通，并應與2加裝電梯不應減小既有住宅的疏散樓梯和疏散走道的安全3電梯宜靠近樓梯布置。當電梯正對樓梯設置時，電梯門洞4電梯不宜緊鄰臥室布置。當受條件限制，電梯不得不緊鄰76.1.10加裝電梯工程外窗的氣密性分級應符合國家標準《建筑外6.1.11加裝的電梯井道結構構件、圍護結構的耐火極限應滿足現材料的燃燒性能應滿足現行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB6.1.12因加裝電梯新增的門洞口、連廊、陽臺等人員使用部位，6.1.13加裝電梯工程設置變形縫時應采取保溫措施，且應保證變6.1.14加裝電梯工程的外圍護結構應采取防水措施，屋面防水設定；加裝電梯部分與既有住宅之間的變形縫處應采取防水構造措6.1.15加裝電梯工程圍護結構的熱工性能指標，不應低于既有住6.1.16加裝電梯工程宜在一6.1.17電梯人流的入戶方式可因地制宜根據住宅的平面形式選擇6.2.1底坑應進行防凍脹、防86.2.3加裝電梯宜選用小機房電梯，條件特殊時可釆用無機房電2井道應采取通風措施。當采取自然通風時，其風口應分別3井道屋面應有組織排水；4井道外側周邊宜設置防撞警示標志。6.2.7電梯門應設定緩慢關閉程序，并設置非接觸式防夾保護裝96.4.1加裝電梯與公共樓梯間外墻連接時，應符合1當樓梯間采用自然通風時，應在最高部位設置面積不小于2加裝電梯后的單元入口寬度不得小于原單元門的寬度，且《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140設置移7結構設計結構的局部連接部位及可能受到較大影響的相關部位應進行必要7.1.5加裝電梯結構與既有住宅結構之間宜7.1.6當加裝電梯結構與既有結構相連時，應采用鉸接的連接方有結構的不同沉降變形，采取措施避免差異沉降對既有結構的影7.3.1加裝電梯井道結構上的電梯荷載按電梯產品技術條件要求確定；加裝電梯結構的計算模型應與實際結構工作狀況相7.3.4加裝電梯結構及構件應按照不低于既有住宅結構后續(xù)使用年限要求采取相應措施，使其耐久性達到現行標7.3.6加裝電梯釆用鋼結構時，宜符1宜采用鋼框架、鋼框架支撐結構體系，鋼框架梁柱節(jié)點宜3沿井道四周按廊道標高應布置鋼框架梁；4沿電梯井道層間鋼梁的布置間距及規(guī)格應滿足電梯產品技5井道鋼框架柱間可增設鋼支撐，提高結構6加裝電梯結構鋼柱至既有結構之間的廊道鋼梁，宜從鋼柱7加裝電梯結構與既有結構相連時，應采取措施加強廊道及7.3.7加裝電梯釆用混凝土結構時，宜符1沿井道四角設置框架柱、異形柱或剪力墻，宜優(yōu)先選用混2沿井道四周按廊道標高應布置框架3沿電梯井道層間梁的布置間距及規(guī)格應滿足電梯產品技術4新舊結構的連接應考慮對既有結構的影響及施工可靠7.3.8加裝電梯釆用配筋混凝土砌塊砌體結構時，宜符合下列要2圈梁的布置間距及規(guī)格應滿足電梯產品技術條件要求；3樓層門安裝所需的結構圈梁應按要求設置在門洞的上、下外地面以上1.2m高度應設置鋼筋混凝土防撞墻，墻厚不宜小于7.4.2加裝電梯結構與既有結構之間的連接設計，應符合下列要7.4.3既有結構連接處的混凝土構件強度7.4.8加裝電梯結構形式選用鋼8.1.2加裝電梯影響原有給排水及消防給水系統(tǒng)并對此類設施進行改造時，應確保滿足原系統(tǒng)使用要求并符合相關標準8.1.4電梯井道內宜設置供暖設施，并滿2供暖設備的控制和調節(jié)裝置應安裝在井3宜采用井道內敷設電加熱設施的供暖8.1.5電梯井道應有通風設施，并滿1有機房電梯的井道，宜利用頂部曳引鋼絲繩通道等開口自3設有轎廂空調的電梯，其井道采用自然通風無法滿足衛(wèi)生4電梯井道的自然通風口應直通室外，宜設置可嚴密關閉的5電梯井道的機械通風系統(tǒng)應嚴格按照現行國家防火標準的要求執(zhí)行；連接電梯井道的通風管道應設置與風機聯動的常閉風8.2.2加裝電梯的電源進戶線宜單獨申請并安裝8.2.6與電梯無關的設備及線路不允許在電梯井道內敷設或穿越綜合考慮。暗裝箱體其下沿距地應不小于1.5m，明裝箱體其下沿8.2.9電梯所有配電線路宜釆用電纜穿8.2.10所有進出基坑的管線均應做好防水處理?；觾入娫床遄?.2.11有物業(yè)管理小區(qū)，小區(qū)安防監(jiān)控室或值班間與電梯應設有8.2.12加裝電梯的候梯廳（區(qū)），應設有照明裝置并滿足照度要8.3.1對于設有防雷裝置的建筑，增設的電梯應設置防雷8.3.2電梯頂部應設置接閃器，并與該樓頂部的防雷裝置8.3.3應利用電梯井道豎向金屬構件或構造柱內不小于Φ16的2及連接線敷設深度應不小于0.8m，有條件的地方，應與原樓的接），8.3.10應實測，導體之間和導體對地之間的絕緣電阻應大于）：8.3.11加裝電梯均應具有斷電自動平層功能，具有儲能裝置，在9施工及驗收9.1.1施工單位應具有相應的9.1.3施工前應對既有住宅及周邊的安全狀況進行核查，防止電9.1.6施工中若發(fā)現既有結構的隱蔽部位存在安全隱患時應立即方案，并組織進行技術交底，并應按照合理的施質量驗收標準》GB50202進行質量驗收，9.2.5地腳螺栓及連接螺栓的位置和規(guī)格驗收合格后方可進行鋼家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300、《建筑結構加固工程施工質量驗收規(guī)范》GB50559.4.4工程質量控制應按國家現行標準有關規(guī)附錄A既有住宅常用戶型加裝電梯示意圖A.0.1半層入戶住宅加裝電梯平面示意見圖A.0.1。A.0.2平層入戶住宅加裝電梯平面示意見圖A.0.2-1；A.0.2-2；圖A.0.2-1平層入戶住宅（單元式陽臺側面入戶）加裝電梯圖A.0.2-2平層入戶住宅（單元式陽臺北面入戶）加裝電梯圖A.0.2-3平層入戶住宅（外廊式）加裝電梯平面示意A.0.3半層入戶住宅加裝電梯剖面示意見圖A.0.3-1；A.0.3-注：H1-H6為既有建筑自然層高度，H為加裝電梯侯梯廳總高度，H應小于24M。h≥2200時，可參照本方案實施。如不滿足，則按圖A.0.3-2實施或僅一層緩臺不設停靠站。圖A.0.3-1半層入戶住宅（層層?？浚┘友b電梯剖面示意注：H1-H7為既有建筑自然層高度，H為加裝電梯侯梯廳總高度，H應小于24M。圖A.0.3-2半層入戶住宅（躍層?？浚┘友b電梯剖面示意A.0.4平層入戶住宅加裝電梯剖面示意見圖A.0.4-1；A.0.4-注：H1-H6為既有建筑自然層高度，H為加裝電梯侯梯廳總高度，H應小于24M。圖A.0.4-1平層入戶住宅（單元式）加裝電梯剖面示意注：H1-H6為既有建筑自然層高度，H為加裝電梯侯梯廳總高度，H應小于24M。圖A.0.4-2平層入戶住宅（外廊式）加裝電梯剖面示意附錄B既有住宅加裝電梯采用鋼結構示意圖B.0.1加裝電梯鋼結構平面示意沿井道四角布置鋼框架柱沿井道四角布置鋼框架柱與既有居住房屋結構之間宜設變形縫與既有居住房屋結構之間宜設變形縫鋼框架梁鋼懸挑梁鋼框架梁鋼框架梁鋼懸挑梁鋼框架梁鋼框架梁鋼框架梁井道鋼框架梁鋼次梁既有居住房屋B.0.2加裝電梯鋼結構立面示意見圖B.鋼框架柱鋼框架柱鋼支撐鋼框架柱鋼框架柱鋼支撐鋼框架柱鋼框架柱鋼框架柱鋼框架柱附錄C加裝鋼結構與既有住宅連接節(jié)點示意圖C.0.1加裝電梯結構與既有結構間相鄰沉降差異較小時，可采用圖C.0.1加裝電梯結構與既有結構間相鄰沉降差異較小情況連接C.0.2加裝電梯結構與既有結構間相鄰沉降差異圖C.0.2加裝電梯結構與既有結構間相鄰沉降差異較大情況連接C.0.3加裝電梯結構與既有結構間相鄰沉降差異圖C.0.3加裝電梯結構與既有結構間相鄰沉降差異較大且跨度較本標準用詞說明1為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不引用標準名錄4《建筑設計防火規(guī)范》GB5007《建筑地基基礎工程施工質量驗收標準》GB58《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》G9《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》GB吉林省工程建設地方標準既有住宅加裝電梯工程技術標準條文說明制訂說明 41 42 43 44 45 45 46 46 47 47 47 47 48 49 49 49 50 50 50 503基本規(guī)定量安全可溯源，另一方面有利于電梯后期運行4.0.1既有住宅改造前評估對加裝電梯工程方案的制定具有重要5總平面設計6建筑設計的前提下，使相鄰建筑及相關住戶的日照影響6.1.5一般情況下加裝電梯所增加的建筑面積不應超過實際安裝家標準《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB合現行行業(yè)標準《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102、《建筑玻璃6.1.11電梯井道及連接部分視為既有住宅附屬部分，耐火等級要6.2.1底坑積水會影響電梯運行安全。電梯井道底坑及首層入口底坑。如難以避免雨水進入，可考慮設集水坑和梯整體占用空間和場地小，經濟性好，更適于6.3.4該條根據現行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》7結構設計裝電梯的建筑多數建造年代久遠，加裝電梯前應按規(guī)定先進行鑒根據具體情