房買賣合同范本簡易

房買賣合同范本簡易第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)的描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫門牌號]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等]。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第四條：附加條款4.1該房產(chǎn)的物業(yè)管理、供暖、供水、供電等費(fèi)用，由買方承擔(dān)。4.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3買方購買該房產(chǎn)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條：違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定的期限交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。5.2如果買方未能按照本合同約定的期限支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。第六條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條：附件本合同附件一為該房產(chǎn)的詳細(xì)描述。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[填寫賣方簽名][填寫買方簽名]簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意在本合同中承擔(dān)特定的義務(wù)，以保障甲方的權(quán)益；甲方和乙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)的描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫門牌號]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等]。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限，接受乙方的購房款。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方主體丙方的義務(wù)4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2丙方應(yīng)確保甲方在出售房產(chǎn)過程中，不受任何損失。4.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。4.4丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。第五條：買方（乙方）的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的期限支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。5.2乙方如未能按照本合同約定的期限完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在購買房產(chǎn)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條：甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。6.2甲方在出售房產(chǎn)后，有權(quán)要求丙方保障其權(quán)益，確保甲方不受任何損失。6.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第八條：附件本合同附件一為該房產(chǎn)的詳細(xì)描述。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[填寫甲方簽名][填寫乙方簽名]簽訂日期：簽訂日期：第三方主體（蓋章）：[填寫丙方簽名]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)買賣過程中得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。同時(shí)，丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，有助于維護(hù)合同的公平性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房產(chǎn)的出售條件、價(jià)格、交付及過戶等方面的要求。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方主體丙方保障其權(quán)益，確保甲方不受任何損失。通過本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意在本合同中承擔(dān)特定的義務(wù)，以保障乙方的權(quán)益；甲方和乙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)的描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫門牌號]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等]。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限，接受乙方的購房款。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方主體丙方的義務(wù)4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2丙方應(yīng)確保甲方在出售房產(chǎn)過程中，不得損害乙方的利益。4.3丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的真實(shí)意愿和能力。4.4丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。第五條：甲方（賣方）的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的期限交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。5.2甲方如未能按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條：乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。6.2乙方在購買房產(chǎn)后，有權(quán)要求丙方保障其權(quán)益，確保乙方不受任何損失。6.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第八條：附件本合同附件一為該房產(chǎn)的詳細(xì)描述。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[填寫甲方簽名][填寫乙方簽名]簽訂日期：簽訂日期：第三方主體（蓋章）：[填寫丙方簽名]乙方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)的意義在于確保乙方的權(quán)益在房產(chǎn)買賣過程中得到充分保障。乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按