個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本

個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方愿與甲方簽訂本合同，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的具體位置為：________________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)于合同簽訂前將租賃房屋交付乙方使用。

4.3甲方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)維修義務(wù)，確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)符合安全、衛(wèi)生要求。

4.4甲方不得干預(yù)乙方正常使用租賃房屋，不得收取乙方任何形式的押金。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)合理使用水、電、燃氣等能源，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓他人使用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定交付租賃房屋或未保證房屋權(quán)屬清晰的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方死亡、失蹤或喪失民事行為能力的；

（2）租賃房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用的；

（3）租賃房屋被依法查封、拍賣或強制拆除的；

（4）任何一方違反本合同約定的，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)將乙方預(yù)付的租金或押金返還給乙方。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況表

附件二：租賃房屋平面圖

附件三：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方愿與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方服務(wù)提供者，提供租賃房屋的維護、管理及相關(guān)服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的具體位置為：________________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.3丙方負責(zé)租賃房屋的日常維護、管理及維修工作，確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供租賃房屋的維護、管理及維修服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費用。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定，提供租賃房屋的維護、管理及維修服務(wù)。

5.3丙方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生，并及時處理乙方反映的問題。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

6.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓他人使用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.3丙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1本合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方死亡、失蹤或喪失民事行為能力的；

（2）租賃房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用的；

（3）租賃房屋被依法查封、拍賣或強制拆除的；

（4）任何一方違反本合同約定的，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況表

附件二：租賃房屋平面圖

附件三：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，甲方可以將房屋的維護、管理及維修工作外包，降低自身的管理成本和風(fēng)險。

2.丙方具備專業(yè)的租賃房屋管理經(jīng)驗，能夠提供更加高效、專業(yè)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對租賃房屋的使用進行監(jiān)管，確保房屋的保值和增值。

2.甲方通過本合同對乙方和丙方的行為進行約束，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方希望租賃位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方作為房屋所有權(quán)人，同意出租。為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理公司，提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的具體位置為：________________。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.3丙方負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享受租賃房屋的使用權(quán)益。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費用。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定，提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生。

5.3丙方應(yīng)妥善處理乙方的合理訴求，并及時向甲方報告重大問題。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得在租賃期間內(nèi)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.3丙方未按合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1本合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方死亡、失蹤或喪失民事行為能力的；

（2）租賃房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用的；

（3）租賃房屋被依法查封、拍賣或強制拆除的；

（4）任何一方違反本合同約定的，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法