二手房授權(quán)書樣本模板參考

合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方或乙方指定的代表，代為辦理與該房屋買賣有關(guān)的下列事宜：（1）與房地產(chǎn)交易中心、稅務(wù)局等相關(guān)部門辦理該房屋的過戶手續(xù)；（2）領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件；（3）辦理物業(yè)交割事宜；（4）辦理與該房屋買賣有關(guān)的其他事宜。1.2甲方同意乙方或乙方指定的代表在辦理上述事宜時(shí)，以甲方名義簽署相關(guān)文件，包括但不限于合同、協(xié)議、申請(qǐng)表、申請(qǐng)書等。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)書的有效期為自簽署之日起至該房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第三條授權(quán)書的傳遞與保管3.1本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本授權(quán)書不得轉(zhuǎn)讓，不得涂改、毀損或遺失。如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)立即撤銷本授權(quán)書所授予的權(quán)限。3.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管本授權(quán)書，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本授權(quán)書的內(nèi)容。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本授權(quán)書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2本授權(quán)書簽訂地為中華人民共和國___________________省/市/自治區(qū)。第五條其他約定5.1本授權(quán)書未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本授權(quán)書具有同等法律效力。5.2本授權(quán)書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明5.收入證明6.銀行流水7.購房合同8.授權(quán)書9.補(bǔ)充協(xié)議10.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。3.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證件。2.身份證：指中華人民共和國居民身份證，用于證明個(gè)人身份。3.戶口本：指中華人民共和國戶口簿，用于記載家庭成員的基本信息。4.婚姻狀況證明：指用于證明個(gè)人婚姻狀況的文件。5.收入證明：指用于證明個(gè)人收入情況的文件。6.銀行流水：指銀行賬戶的存款、取款、轉(zhuǎn)賬等交易記錄。7.購房合同：指購房者與開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議。8.授權(quán)書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理與房屋買賣有關(guān)事宜的書面文件。9.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的書面文件。10.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。2.問題：交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并支付違約金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。4.問題：甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。5.問題：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定解除合同。6.問題：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方在交易過程中，需要辦理過戶手續(xù)。2.二手房買賣雙方需要證明彼此的身份和婚姻狀況。3.二手房買賣雙方需要提供收入證明和銀行流水，以證明支付能力。4.二手房買賣