2025有關(guān)租房合同協(xié)議書下載

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋地址為：，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：。1.2乙方租賃的房屋包括但不限于：（具體家具、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供不符合約定條件的房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為合法權(quán)利人和義務(wù)人，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)甲乙雙方的身份證件和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。2.明確租賃期限，確保乙方在租賃期滿后按時(shí)遷離出租房屋。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并規(guī)定乙方在租賃期滿后的遷離義務(wù)。3.租金及押金數(shù)額要明確，避免因金額不一致導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確租金和押金的數(shù)額，并規(guī)定支付方式。4.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：甲方在簽訂合同前應(yīng)確保房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，遵守國(guó)家法律法規(guī)。解決辦法：雙方在簽訂合仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無異議后簽字（或蓋章）生效，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。6.注意違約責(zé)任，確保在發(fā)生違約情況時(shí)能夠維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償金等規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋使用權(quán)的自然人或法人。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。8.國(guó)家法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長(zhǎng)期租房需求，包括但不限于學(xué)生宿舍、企業(yè)員工宿舍、臨時(shí)辦公地點(diǎn)等。3.各類租房市場(chǎng)交易，包括但不限于民用、商用、辦公等租賃需求。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求需雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中添加寵物政策條款，明確乙方的寵物飼養(yǎng)權(quán)利和義務(wù)。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞維修責(zé)任。解決辦法：在合同中添加維修責(zé)任條款，區(qū)分正常磨損和故意損壞等情況。3.變更條款：如甲乙雙方在合同履行過程中需變更條款，應(yīng)如何處理。解決辦法：在合同中添加變更條款，規(guī)定變更條件和程序。4.提前解約：甲乙雙方在合同履行期內(nèi)提前解約的條件和后果。解決辦法：在合同中添加提前解約條款，明確解約條件和違約責(zé)任。附件列表：1.房屋