展覽館租賃合同范本

展覽館租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方展覽館進(jìn)行展覽活動，雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的展覽館位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方向甲方租賃展覽館的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃展覽館僅用于__________用途，不得從事任何違法活動。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，總計(jì)為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將展覽館交還給甲方，甲方在確認(rèn)展覽館無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)展覽館的正常維修及保養(yǎng)，確保展覽館設(shè)施完好，不影響乙方的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用展覽館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理展覽館保險，確保在租賃期間內(nèi)展覽館的保險有效。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金__________元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.展覽館租賃合同2.乙方展覽活動計(jì)劃書3.甲方展覽館設(shè)施清單4.乙方保險單據(jù)5.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按時支付租金或提前解除合同的，視為乙方違約。3.甲方未能按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物的，甲方構(gòu)成違約。4.乙方使用租賃物從事違法活動或超出合同約定用途的，乙方構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時間，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，若乙方在合理期限內(nèi)仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未能按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，若甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或解除合同。4.問題：乙方使用租賃物從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于展覽館所有者將其展覽館出租給他人進(jìn)行展覽活動的場景。2.