房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)全權(quán)委托

房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)全權(quán)委托合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何虛假陳述。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方全權(quán)處理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，包括但不限于：尋找合適的購(gòu)房對(duì)象、協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格、簽訂購(gòu)房合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為_(kāi)_________個(gè)月。四、委托報(bào)酬4.1乙方在完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜后，有權(quán)要求甲方支付委托報(bào)酬，報(bào)酬金額為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后支付乙方委托報(bào)酬。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至委托期限屆滿。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按甲方要求完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同樣本4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.委托協(xié)議書(shū)6.保密協(xié)議書(shū)7.律師見(jiàn)證函8.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方要求完成委托事項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付乙方委托報(bào)酬，視為違約。3.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房產(chǎn)所有者，本合同的委托人。2.乙方：指接受甲方委托，處理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜的一方。3.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋。4.委托報(bào)酬：指乙方完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實(shí)：乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解房產(chǎn)信息，可要求甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件等證明材料。2.購(gòu)房款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方委托報(bào)酬，如有延遲，應(yīng)支付違約金。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)熟悉房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利完成。4.保密義務(wù)履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議約定履行保密義務(wù)，如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，乙方接受委托協(xié)助處理購(gòu)房事宜。2.甲方無(wú)法親自處理購(gòu)房事宜，委托乙方