2024年房屋轉(zhuǎn)讓分期還款協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓分期還款協(xié)議出賣人：_____

買受人：_____身份證號碼：_____

身份證號碼：_____買受人購買出賣人位于____室房屋一套，總房款人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，就分期付款達(dá)成以下協(xié)議：第一條：付款方式買受人于____年____月____日向出賣人繳納購房首付款計(jì)人民幣_(tái)____萬元（大寫：_____）;剩余房款共計(jì)人民幣_(tái)____萬元（大寫：_____），買受人于____年____月____日前向出賣人支付并一次性結(jié)清。第二條：買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未在分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：1、逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額____‰的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過____日的，出賣人有權(quán)解除本協(xié)議并取消雙方達(dá)成的購房協(xié)議。出賣人解除本協(xié)議的，買受人按總房款的_____%向出賣人支付違約金。第三條：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定1、在買受人向出賣人繳納購房首付款后，出賣人可協(xié)助辦理過戶手續(xù)，但在未付清全部購房款之前，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)、使用權(quán)歸出賣人享有，期間買受人可以辦理住房公積金貸款抵押手續(xù)，但不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人。在買受人付清全部購房款后，該房屋的包括處分權(quán)、使用權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。2、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。第四條：解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理若因買受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本協(xié)議，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除，出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù)，亦不承擔(dān)違約責(zé)任，買受人負(fù)責(zé)將房屋再過戶至出賣人名下，其他事項(xiàng)依法律程序解決。第五條：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份出賣人（簽章）：_____

買受人（簽章）：_________年____月____日

____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓分期還款協(xié)議（二）【____年房屋轉(zhuǎn)讓分期還款協(xié)議書】協(xié)議日期：____年____月____日甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______乙方：（購買方）身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；2.乙方愿意購買該房屋，并按照約定的分期還款方式支付購房款項(xiàng)。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，按照平等、自愿、公平原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及分期還款方式1.甲方同意將房屋以總轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_____元（大寫：______）出售給乙方；2.乙方在簽訂本協(xié)議之日支付買賣合同約定的定金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）；3.乙方將余款按照以下分期方式支付給甲方：（1）第一期：于______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______）；（2）第二期：于______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______）；（3）第三期：于______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______）；（4）第四期：于______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。第二條分期還款細(xì)則1.乙方應(yīng)按照約定的還款期限和金額，按時(shí)足額支付每期的還款金額；2.乙方應(yīng)在每期還款日前______日向甲方支付當(dāng)期的還款金額；3.乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或其他方式進(jìn)行還款；4.如果乙方逾期付款超過______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)將不予退還；5.乙方同意，在未支付全部購房款項(xiàng)前不得將房屋再次轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式處分。第三條違約責(zé)任1.如果甲方未按約定將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)按照已支付的購房款項(xiàng)進(jìn)行相應(yīng)的返還，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.如果乙方未按約定支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除已支付的定金和相應(yīng)的違約金；3.任何一方未履行或違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第四條協(xié)議爭議解決本協(xié)議的成立、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或