建筑裝修消防工程方協(xié)議

建筑裝修消防工程方協(xié)議合同編號：__________甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本消防工程位于[具體地址]，工程所涉及的建筑為[建筑類型，如商業(yè)寫字樓/住宅等]，總建筑面積為[X]平方米。該建筑共[X]層，消防工程將涵蓋整棟建筑，包括但不限于消防水系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在建筑裝修消防工程中的權利和義務，保證消防工程按照相關法律法規(guī)、技術標準進行設計、施工、驗收，以保障建筑在使用過程中的消防安全。二、協(xié)議雙方主體2.1甲方信息甲方為[甲方公司名稱]，作為本建筑的業(yè)主/使用方，負責提供工程相關的場地、基本建筑結構等必要條件，并按照本協(xié)議約定支付工程款項。2.2乙方信息乙方為[乙方公司名稱]，具備消防工程施工資質，擁有專業(yè)的施工團隊和技術人員，負責按照國家和地方的消防規(guī)范以及本協(xié)議約定的工程范圍與內(nèi)容進行消防工程的施工。三、工程范圍與內(nèi)容3.1消防工程概述本消防工程旨在建立一套完整的消防安全體系，包括但不限于預防火災發(fā)生、火災發(fā)生時的報警、滅火、人員疏散等功能。工程將遵循國家現(xiàn)行的《建筑設計防火規(guī)范》等相關消防法規(guī)要求。3.2具體工程內(nèi)容（1）消防水系統(tǒng)：安裝室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，保證消火栓的數(shù)量、位置符合規(guī)范要求，且水壓能夠滿足滅火需求。同時安裝自動噴水滅火系統(tǒng)，包括噴頭的選型、布置，管道的安裝、試壓等工作。（2）火災自動報警系統(tǒng)：在建筑內(nèi)合理設置煙感探測器、溫感探測器、手動報警按鈕等設備，保證火災發(fā)生時能夠及時準確地探測到火災信號，并將信號傳輸至消防控制中心。消防控制中心應具備顯示報警位置、啟動消防設備等功能。（3）防排煙系統(tǒng)：安裝機械排煙系統(tǒng)和正壓送風系統(tǒng)，保證在火災發(fā)生時能夠及時排除煙霧，為人員疏散提供安全的通道。防排煙系統(tǒng)的風機選型、風道安裝等應符合規(guī)范要求。（4）消防電氣系統(tǒng)：包括消防應急照明系統(tǒng)、疏散指示標志系統(tǒng)等。保證在正常電源中斷時，應急照明和疏散指示標志能夠正常工作，為人員疏散提供必要的照明和指示。四、工程工期4.1開工日期本工程計劃于[具體日期]開工，開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。乙方在收到開工通知后應及時組織人員、設備進場施工。4.2竣工日期本工程應于[具體日期]竣工。乙方應保證在竣工日期前完成所有工程內(nèi)容，并達到驗收標準。4.3工期延誤（1）如因甲方原因導致工期延誤，如未能按時提供施工場地、施工條件變更等，甲方應承擔相應的責任。乙方有權要求甲方順延工期，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。（2）如因乙方原因導致工期延誤，如施工人員不足、施工工藝問題等，乙方應承擔違約責任。乙方應采取措施加快施工進度，保證工程盡快竣工，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，按照工程價款總額的[X]%計算。五、工程質量與驗收5.1質量標準本消防工程的質量應符合國家現(xiàn)行的消防工程施工及驗收規(guī)范，如《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》等。乙方應保證工程質量達到合格標準，且能夠通過消防部門的驗收。5.2驗收程序（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應在隱蔽工程驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改合格后重新組織驗收。（2）分項工程驗收：在各分項工程施工完畢后，乙方應向甲方提交分項工程驗收申請。甲方應在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括工程質量、施工工藝等方面。如驗收合格，雙方應在分項工程驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應進行整改，直至驗收合格。（3）竣工總驗收：在工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和相關的驗收資料。甲方應在接到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織初步驗收。初步驗收合格后，由甲方申請消防部門進行最終驗收。如消防部門驗收合格，本工程視為通過驗收；如消防部門驗收不合格，乙方應按照消防部門的要求進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔。5.3質量保證期本工程的質量保證期為自工程通過消防部門驗收合格之日起[X]年。在質量保證期內(nèi)，乙方應對工程質量問題承擔免費維修、更換的責任。如因甲方使用不當造成的工程損壞，乙方應提供有償維修服務。六、工程價款與支付6.1工程價款總額本建筑裝修消防工程的價款總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。此價款為固定總價，包含但不限于工程所需的設備費、材料費、施工費、調試費、驗收費等一切費用，除因工程變更導致價款調整外，不因任何因素而調整。6.2價款支付方式甲方將按照本協(xié)議約定的支付節(jié)點，通過[付款方式，如銀行轉賬等]向乙方支付工程價款。6.3預付款本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預付款，預付款金額為工程價款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。乙方在收到預付款后應及時組織工程所需的設備、材料采購及人員安排等工作。6.4進度款（1）在完成消防水系統(tǒng)主干管道安裝工作后，乙方應向甲方提交進度款支付申請，并附上相關的工程進度證明資料。甲方應在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后向乙方支付工程價款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。（2）在火災自動報警系統(tǒng)設備安裝完畢且完成調試工作后，乙方再次提交進度款支付申請。甲方在審核通過后，于[X]個工作日內(nèi)支付工程價款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。（3）在防排煙系統(tǒng)和消防電氣系統(tǒng)安裝調試完畢后，乙方提交相應的進度款申請，甲方審核無誤后于[X]個工作日內(nèi)支付工程價款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。6.5竣工結算款（1）工程通過消防部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方提交竣工結算資料，包括竣工結算報告、工程變更簽證資料等。甲方應在接到資料后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。（2）如審核無誤，甲方應在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)支付工程竣工結算款，結算款金額為工程價款總額的[X]%減去已支付的預付款和進度款后的余額，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。（3）如甲方在審核過程中發(fā)覺結算資料存在問題，乙方應積極配合甲方進行核對、補充。如因乙方原因導致結算資料存在錯誤或虛假內(nèi)容，乙方應承擔相應的法律責任。七、雙方權利與義務7.1甲方權利與義務（1）權利①有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。②有權要求乙方按照本協(xié)議約定的工程范圍、質量標準、工期等要求進行施工。③在乙方存在違約行為時，有權按照本協(xié)議約定要求乙方承擔違約責任。（2）義務①按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付工程價款。②在工程開工前，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。③協(xié)調施工現(xiàn)場內(nèi)各相關方的關系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。④及時審核乙方提交的工程資料，如開工報告、進度款支付申請、竣工結算資料等。7.2乙方權利與義務（1）權利①有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價款。②在因甲方原因導致工程延誤或增加工程成本時，有權要求甲方承擔相應的責任，如順延工期、賠償經(jīng)濟損失等。③在工程具備驗收條件時，有權要求甲方及時組織驗收。（2）義務①按照本協(xié)議約定的工程范圍、質量標準、工期等要求進行施工，保證工程質量和進度。②遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，保證施工安全。如在施工過程中發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任。③在施工過程中，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題應及時整改。④負責工程所需設備、材料的采購、運輸、保管等工作，并保證設備、材料的質量符合要求。⑤在工程竣工后，按照本協(xié)議約定向甲方提交竣工資料，包括竣工圖紙、工程變更資料、設備材料清單等。八、工程變更8.1變更程序（1）如因甲方需求發(fā)生變更，甲方應在變更內(nèi)容確定后的[X]個工作日內(nèi)書面通知乙方。通知內(nèi)容應包括變更的原因、變更的具體內(nèi)容、對工程進度和價款的影響等。（2）乙方在接到甲方的變更通知后，應在[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，并向甲方提交變更報價單和變更對工程進度影響的說明。（3）甲方在接到乙方的變更報價單和說明后，應在[X]個工作日內(nèi)進行審核。如審核通過，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的工程范圍、價款、工期等內(nèi)容；如審核不通過，雙方應進一步協(xié)商，直至達成一致意見。（4）如因乙方施工過程中發(fā)覺設計存在缺陷或不符合規(guī)范要求等原因需要變更，乙方應及時書面通知甲方，并提出變更建議。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后按照上述程序辦理工程變更手續(xù)。8.2變更價款調整（1）工程變更價款按照以下原則確定：①如變更內(nèi)容與原合同工程內(nèi)容類似且變更工程量增減幅度在[X]%以內(nèi)，按照原合同單價執(zhí)行；如工程量增減幅度超過[X]%，則超出部分的單價由雙方協(xié)商確定。②如變更內(nèi)容與原合同工程內(nèi)容不類似，其單價由雙方根據(jù)市場價格協(xié)商確定。（2）變更價款的支付：在變更工程完成并經(jīng)雙方驗收合格后，隨工程進度款或竣工結算款一并支付。九、違約責任9.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金。如因甲方逾期支付工程價款導致工程延誤或給乙方造成其他經(jīng)濟損失，甲方應承擔全部責任。（2）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供施工場地或施工條件，導致工程延誤的，應按照工程價款總額的[X]%向乙方支付違約金，并順延工期。如給乙方造成其他經(jīng)濟損失，甲方應承擔賠償責任。（3）如甲方在工程驗收過程中故意刁難乙方，無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，每逾期一天，應按照工程價款總額的[X]%向乙方支付違約金。9.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的工程范圍、質量標準、工期等要求進行施工，乙方應承擔違約責任。如工程質量不合格，乙方應負責返工直至合格，返工費用由乙方自行承擔。如因工程質量問題導致工程未能通過消防部門驗收，乙方應承擔全部責任，并按照工程價款總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方未能按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程價款總額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程價款總額的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方在施工過程中發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。（4）如乙方在工程施工過程中使用不符合質量要求的設備、材料，乙方應負責更換為合格產(chǎn)品，并按照工程價款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因設備、材料質量問題導致工程質量或其他損失，乙方應承擔全部責任。十、爭議解決10.1協(xié)商解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應指定專人進行協(xié)商，并記錄協(xié)商過程和結果。10.2仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，雙方可選擇將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。（2）如雙方未選擇仲裁方式，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。十一、附則11.1協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。1