都市單身公寓租賃合約

都市單身公寓租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)描述1.1該公寓位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應保證該公寓符合國家關于住宅租賃的相關規(guī)定，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合約約定將該公寓交還給甲方，甲方在確認該公寓無損壞或其他需要乙方承擔的責任事項后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利與義務5.1甲方應在租賃期內(nèi)保證該公寓的基本設施正常使用，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應在租賃期滿后，按照本合約約定條件將押金退還乙方。第六條乙方權利與義務6.1乙方應按照本合約約定的租賃期限租賃該公寓，不得提前解除合同。6.2乙方應合理使用該公寓設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用該公寓從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合約的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期交付押金的，應支付逾期交付部分的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.都市單身公寓租賃合約2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓設施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方干涉乙方正常生活和工作2.甲方隨意提高租金3.乙方提前解除合同4.乙方損壞公寓設施5.乙方逾期支付租金6.甲方逾期修復損壞設施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.滯納金：指逾期支付租金或押金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方干涉乙方正常生活和工作解決辦法：乙方有權拒絕甲方的干涉，并向相關部門投訴。2.問題：甲方隨意提高租金解決辦法：乙方有權拒絕支付不合理提高的租金，并可要求解除合同。3.問題：乙方提前解除合同解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔相應的責任。4.問題：乙方損壞公寓設施解決辦法：乙方應承擔修復費用，并向甲方支付滯納金。5.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應支付滯納金，逾期超過一定期限仍未支付的，甲方有權解除合同。6.問題：甲方逾期修復損壞設施解決辦法：甲方應在接到乙方通知后規(guī)定時間內(nèi)修復設施，逾期未修復的，乙方有權要求減少租金