門面買賣合同協(xié)議書

門面買賣合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條門面基本情況1.1門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2門面所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.3甲乙雙方確認，門面現(xiàn)狀及產權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他權利義務關系。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的門面，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）待辦理完畢門面過戶手續(xù)后，由乙方支付給甲方。2.4乙方支付款項時，應向甲方出具合法的支付憑證。第三條過戶手續(xù)及時間3.1甲乙雙方應共同配合，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理門面過戶手續(xù)。3.2自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應按照相關規(guī)定，向有關部門提交過戶申請。3.3門面過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得門面所有權。第四條交付及驗收4.1門面交付時間為本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內。4.2乙方應按照約定時間接收門面，并對門面進行驗收。如乙方對門面現(xiàn)狀有異議，應在驗收期內提出，否則視為乙方對門面現(xiàn)狀無異議。4.3門面交付后，乙方應承擔門面的管理和維護責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價格的____%。5.2因法律法規(guī)變化、政策調整等原因導致本協(xié)議無法履行的情況下，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門面所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.門面現(xiàn)狀照片4.付款憑證5.過戶申請相關文件6.門面驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付門面，或交付的門面與約定不符。2.乙方未按約定時間支付款項。3.甲乙雙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)。4.甲方提供的門面信息不實，存在權屬糾紛、租賃關系及其他權利義務關系。5.因甲方原因導致門面過戶手續(xù)無法辦理完畢。三、法律名詞及解釋：1.門面：指本合同約定的位于__________（地址）的建筑面積為__________平方米的房地產。2.成交價格：指本合同約定的乙方購買甲方門面的價格，人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.過戶手續(xù)：指將門面所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金額，為本協(xié)議成交價格的____%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面交付時間延遲：甲方應按照約定時間交付門面，如因特殊情況導致延遲，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。2.門面現(xiàn)狀與約定不符：乙方應在驗收期內提出異議，如甲方無法在約定時間內整改，乙方有權拒絕接收門面，并要求甲方承擔違約責任。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，如有政策變化等原因導致過戶手續(xù)辦理緩慢，雙方應友好協(xié)商解決。4.甲方提供的信息不實：乙方有權拒絕購買門面，并要求甲方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為門面所有權人，愿意出售門面。2.乙