租賃屋合同電子版

租賃屋合同電子版合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋照片（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，保障甲方權(quán)益事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的基本信息及責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期內(nèi)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，乙方無法承擔(dān)責(zé)任時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如乙方未能履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方在合同期間內(nèi)應(yīng)保持獨立的第三方地位，不受甲乙雙方影響，公正、公平地履行擔(dān)保職責(zé)。第二條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方出租房屋地址：__________2.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.3甲方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定收回房屋。2.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.5甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施的費用。2.6甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保職責(zé)，保障甲方的權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。5.2乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條丙方職責(zé)及違約責(zé)任6.1丙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，如受到甲乙雙方不正當(dāng)影響的，丙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)職責(zé)。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋照片（如有）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃期內(nèi)得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃期內(nèi)可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時增加了第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方希望租賃該房屋用于居住，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的基本信息及責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方在租賃期內(nèi)的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方無法承擔(dān)責(zé)任時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方未能履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方在合同期間內(nèi)應(yīng)保持獨立的第三方地位，不受甲乙雙方影響，公正、公平地履行擔(dān)保職責(zé)。第二條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享有租賃期內(nèi)房屋的使用權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的正常運行和維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施的費用。2.5乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保職責(zé)，保障乙方的權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。5.2甲方未按照本合同約定維護房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常居住，不得擅自提高租金。5.4甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條丙方職責(zé)及違約責(zé)任6.1丙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，如受到甲乙雙方不正當(dāng)影響的，丙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)職責(zé)。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：_____