供暖承包合同范本(2024版)

編號(hào)：__________供暖承包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

供暖承包合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章：供暖服務(wù)的范圍與要求2.1供暖區(qū)域2.2供暖時(shí)間與溫度2.3供暖設(shè)備與設(shè)施2.4服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第三章：供暖設(shè)備的維護(hù)與維修3.1設(shè)備維護(hù)的責(zé)任方3.2維護(hù)與維修的時(shí)間安排3.3維護(hù)與維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4維護(hù)與維修的費(fèi)用承擔(dān)第四章：供暖費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1費(fèi)用計(jì)算的方式與標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式4.3費(fèi)用支付的違約金計(jì)算4.4費(fèi)用支付的爭(zhēng)議解決第五章：供暖服務(wù)的開始與結(jié)束5.1服務(wù)開始的時(shí)間與條件5.2服務(wù)結(jié)束的時(shí)間與條件5.3服務(wù)結(jié)束后的設(shè)備交接5.4服務(wù)結(jié)束后的費(fèi)用結(jié)算第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果6.4合同變更與解除的爭(zhēng)議解決第七章：合同雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1供暖公司的責(zé)任與義務(wù)7.2用戶的權(quán)利與義務(wù)7.3合同雙方的保密義務(wù)7.4合同雙方的違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九章：合同的生效、期限與終止9.1合同的生效條件9.2合同的有效期限9.3合同終止的條件9.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十章：合同的書面與簽字10.1合同的書面形式10.2合同簽字的代表性與效力10.3合同附件10.4合同的保管與復(fù)制第十一章：其他約定11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的繼承11.3合同的附件11.4其他相關(guān)事項(xiàng)第十二章：附則12.1合同的修訂12.2合同的解除與廢止12.3合同的解釋權(quán)12.4合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三章：合同爭(zhēng)議的適用法律與法院13.1適用法律13.2合同爭(zhēng)議的法院選擇13.3法院管轄權(quán)13.4法律適用與法院選擇的優(yōu)先級(jí)14.1合同主要內(nèi)容的回顧14.3合同的履行與監(jiān)管14.4合同的終止與后續(xù)處理合同編號(hào)_________第一章：總則1.2定義與解釋：在本合同中，供暖公司簡(jiǎn)稱“乙方”，用戶簡(jiǎn)稱“甲方”，供暖服務(wù)期間簡(jiǎn)稱“供暖期”。1.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)提供供暖服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付供暖費(fèi)用。雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章：供暖服務(wù)的范圍與要求2.1供暖區(qū)域：供暖服務(wù)覆蓋甲方的住宅/商業(yè)區(qū)域，具體范圍見附件一。2.2供暖時(shí)間與溫度：供暖期為每年11月1日至次年3月31日，室內(nèi)溫度不低于18℃。2.3供暖設(shè)備與設(shè)施：乙方提供供暖所需的設(shè)備、設(shè)施及技術(shù)支持，確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.4服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，確保供暖期間的安全、穩(wěn)定和高效。第三章：供暖設(shè)備的維護(hù)與維修3.1設(shè)備維護(hù)的責(zé)任方：乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的日常維護(hù)和定期檢修，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。3.2維護(hù)與維修的時(shí)間安排：乙方應(yīng)在供暖期前完成設(shè)備的維護(hù)和檢修工作，并在供暖期間定期進(jìn)行檢查。3.3維護(hù)與維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和維修，確保供暖設(shè)備的安全和效率。3.4維護(hù)與維修的費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)供暖設(shè)備的維護(hù)和維修費(fèi)用，不包括甲方因人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第四章：供暖費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1費(fèi)用計(jì)算的方式與標(biāo)準(zhǔn)：供暖費(fèi)用根據(jù)供暖面積、供暖時(shí)間和供暖單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。4.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在供暖期開始前一次性支付供暖費(fèi)用，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.3費(fèi)用支付的違約金計(jì)算：甲方未按時(shí)支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件三。4.4費(fèi)用支付的爭(zhēng)議解決：雙方在費(fèi)用支付過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第五章：供暖服務(wù)的開始與結(jié)束5.1服務(wù)開始的時(shí)間與條件：供暖服務(wù)自合同簽訂之日起開始，至供暖期結(jié)束之日止。5.2服務(wù)結(jié)束的時(shí)間與條件：供暖期結(jié)束，或者雙方協(xié)商提前終止合同。5.3服務(wù)結(jié)束后的設(shè)備交接：乙方應(yīng)將供暖設(shè)備、設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。5.4服務(wù)結(jié)束后的費(fèi)用結(jié)算：雙方按照實(shí)際供暖天數(shù)和費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4合同變更與解除的爭(zhēng)議解決：雙方在合同變更或解除過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第八章：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、期限與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的有效期限：本合同有效期為供暖期，除非雙方另有約定。9.3合同終止的條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或符合合同解除條件時(shí)終止。9.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費(fèi)用、設(shè)備交接等事項(xiàng)。第十章：合同的書面與簽字10.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同簽字的代表性與效力：雙方簽字代表其公司或個(gè)人意愿，具有法律效力。10.3合同附件：附件一、附件二、附件三等為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.4合同的保管與復(fù)制：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十一章：其他約定11.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的繼承：合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，合同由繼承人繼續(xù)履行。11.3合同的附件：附件四為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后具有同等法律效力。11.4其他相關(guān)事項(xiàng)：雙方約定的其他事項(xiàng)。第十二章：附則12.1合同的修訂：合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同的解除與廢止：合同解除或廢止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.4合同的補(bǔ)充協(xié)議：附件四為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后具有同等法律效力。第十三章：合同爭(zhēng)議的適用法律與法院13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議的法院選擇：雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為合同爭(zhēng)議的管轄法院。13.3法院管轄權(quán)：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，除非雙方另有約定。13.4法律適用與法院選擇的優(yōu)先級(jí)：法律適用與法院選擇的約定具有同等效力，如有沖突，以法院決定為準(zhǔn)。14.1合同主要內(nèi)容的回顧：本合同明確了供暖公司提供供暖服務(wù)，用戶支付供暖費(fèi)用的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同的履行與監(jiān)管：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督合同的履行情況。14.4合同的終止與后續(xù)處理：合同到期或雙方協(xié)商一致終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。合同編號(hào)_________甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：供暖服務(wù)具體區(qū)域1.1本合同供暖服務(wù)覆蓋甲方住宅/商業(yè)區(qū)域，具體范圍見附件一。1.2甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的供暖區(qū)域信息，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后對(duì)供暖區(qū)域進(jìn)行實(shí)地勘察，確認(rèn)供暖設(shè)備及設(shè)施的安裝位置和數(shù)量。附件二：供暖費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.1供暖費(fèi)用根據(jù)供暖面積、供暖時(shí)間和供暖單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。2.2供暖面積指甲方實(shí)際需要供暖的面積，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的供暖面積數(shù)據(jù)。2.3供暖時(shí)間指供暖期，如因特殊原因?qū)е鹿┡瘯r(shí)間調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.4供暖單價(jià)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方成本進(jìn)行定價(jià)，乙方應(yīng)提供供暖費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)。附件三：費(fèi)用支付違約金計(jì)算方式3.1甲方未按時(shí)支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。3.2違約金計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付費(fèi)用×逾期天數(shù)×逾期利率。3.3逾期利率根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)按照乙方提供的逾期利率計(jì)算違約金。附件四：供暖設(shè)備維護(hù)與維修的具體內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的日常維護(hù)和定期檢修，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2維護(hù)與維修的時(shí)間安排：乙方應(yīng)在供暖期前完成設(shè)備的維護(hù)和檢修工作，并在供暖期間定期進(jìn)行檢查。4.3維護(hù)與維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和維修，確保供暖設(shè)備的安全和效率。4.4維護(hù)與維修的費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)供暖設(shè)備的維護(hù)和維修費(fèi)用，不包括甲方因人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。附件五：供暖服務(wù)的變更與解除5.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件與程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件六：合同轉(zhuǎn)讓與繼承6.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2合同繼承：合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，合同由繼承人繼續(xù)履行。附件七：第三方中介服務(wù)內(nèi)容7.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。7.2第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.3第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。附件八：合同爭(zhēng)議的解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件九：合同的生效、期限與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的有效期限：本合同有效期為供暖期，除非雙方另有約定。9.3合同終止的條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或符合合同解除條件時(shí)終止。9.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費(fèi)用、設(shè)備交接等事項(xiàng)。附件十：合同的書面與簽字10.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同簽字的代表性與效力：雙方簽字代表其公司或個(gè)人意愿，具有法律效力。10.3合同附件：附件一、附件二、附件三等為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.4合同的保管與復(fù)制：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.供暖服務(wù)具體區(qū)域2.供暖費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用支付違約金計(jì)算方式4.供暖設(shè)備維護(hù)與維修的具體內(nèi)容5.供暖服務(wù)的變更與解除6.合同轉(zhuǎn)讓與繼承7.第三方中介服務(wù)內(nèi)容8.合同爭(zhēng)議的解決方式9.合同的生效、期限與終止10.合同的書面與簽字二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付供暖費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。2.乙方未按約定提供供暖服務(wù)，構(gòu)成違約行為。3.乙方未按時(shí)完成供暖設(shè)備的維護(hù)和維修，構(gòu)成違約行為。4.甲方未提供準(zhǔn)確的供暖區(qū)域信息，構(gòu)成違約行為。5.甲方未按照約定提供供暖費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)，構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.供暖服務(wù)：指乙方為甲方提供的供暖服務(wù)，包括供暖設(shè)備、設(shè)施及技術(shù)支持。2.供暖期：指供暖服務(wù)開始至結(jié)束的期間，通常為每年11月1日至次年3月31日。3.供暖面積：指甲方實(shí)際需要供暖的面積，用于計(jì)算供暖費(fèi)用。4.供暖費(fèi)用：指甲方為獲取供暖服務(wù)而支付的費(fèi)用，包括供暖設(shè)備、設(shè)施及技術(shù)支持的成本。5.違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供暖服務(wù)問題：如供暖設(shè)備故障，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行