磚混結(jié)構(gòu)房屋施工合同

磚混結(jié)構(gòu)房屋施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：（工程地點(diǎn)）1.2工程規(guī)模：（工程面積）1.3工程結(jié)構(gòu)：（磚混結(jié)構(gòu)）1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）（金額）元整。2.2支付方式：（1）雙方簽訂合同后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)50%的預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)30%的進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)20%的尾款。第三條工期3.1開工日期：（具體日期）3.2竣工日期：（具體日期）3.3乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)的0.5%。第四條質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修書，保修期為：（保修期限）。4.3在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無故要求停工、修改設(shè)計(jì)等。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)的0.5%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案4.工程保修書5.相關(guān)手續(xù)辦理指南6.安全生產(chǎn)責(zé)任書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，認(rèn)定為國家拖欠工程款。2.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為延期違約。3.乙方未按約定工程內(nèi)容施工，認(rèn)定為工程質(zhì)量問題。4.乙方擅自修改設(shè)計(jì)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：指由國家有關(guān)部門制定的，用于評價(jià)建筑工程質(zhì)量的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。2.保修期：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.安全生產(chǎn)責(zé)任：指施工企業(yè)在施工過程中，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)有的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付預(yù)付款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付預(yù)付款。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討預(yù)付款及逾期利息。2.乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。如乙方仍無法按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.工程出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方不履行修復(fù)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為磚混結(jié)構(gòu)房屋的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工