購(gòu)房公證委托書(shū)樣本

購(gòu)房公證委托書(shū)樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房公證事宜，包括但不限于：提供相關(guān)法律咨詢、準(zhǔn)備相關(guān)文件、辦理公證手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示辦理購(gòu)房公證事宜，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益歸甲方所有。二、委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.2如果購(gòu)房公證事宜在委托期限內(nèi)未能完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露信息外，乙方應(yīng)對(duì)在辦理購(gòu)房公證事宜過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至購(gòu)房公證事宜辦理完畢之日止。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理購(gòu)房公證事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致購(gòu)房公證事宜未能辦理完畢，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托金額的____%。5.2如果乙方未按照甲方的指示辦理購(gòu)房公證事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________一、委托方：1.姓名（名稱）：2.身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：二、受托方：1.姓名（名稱）：2.身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：鑒于雙方就購(gòu)房事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，特訂立本委托書(shū)。第一條委托事項(xiàng)（1）查詢購(gòu)房相關(guān)政策及法律法規(guī)；（2）協(xié)助辦理購(gòu)房資格審核；（3）協(xié)助辦理購(gòu)房貸款相關(guān)事宜；（4）協(xié)助辦理房屋買賣合同簽訂；（5）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（6）協(xié)助辦理房屋登記手續(xù)；（7）協(xié)助辦理入住相關(guān)事宜；（8）其他與購(gòu)房相關(guān)的事宜。1.2受托方應(yīng)在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事項(xiàng)，不得超越授權(quán)范圍。第二條委托期限2.1本委托書(shū)的委托期限自雙方簽訂之日起至購(gòu)房事宜辦理完畢之日止。2.2如購(gòu)房事宜辦理期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)本委托書(shū)的委托期限。第三條委托費(fèi)用3.1受托方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、代收代付費(fèi)用等，由委托方承擔(dān)。3.2受托方不得收取任何未予約定的費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本委托書(shū)簽訂之日起至購(gòu)房事宜辦理完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書(shū)的約定，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受托方未按約定辦理委托事項(xiàng)，造成委托方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：受托方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購(gòu)房公證委托書(shū)2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.購(gòu)房發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.公證費(fèi)支付憑證7.律師費(fèi)支付憑證8.購(gòu)房合同或其他相關(guān)協(xié)議9.委托協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按甲方指示辦理購(gòu)房公證事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，視為違約。4.雙方未按約定時(shí)間辦理購(gòu)房公證事宜，導(dǎo)致購(gòu)房公證未能完成，視為違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房公證：指購(gòu)房合同或其他相關(guān)協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，具有法律效力的過(guò)程。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的購(gòu)買的房產(chǎn)。3.委托人：指本合同中擬購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的甲方。4.受托人：指本合同中辦理購(gòu)房公證事宜的乙方。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本合同約定計(jì)算。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方及時(shí)支付費(fèi)用，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同。2.問(wèn)題：乙方未按甲方指示辦理購(gòu)房公證事宜。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：購(gòu)房公證事宜超出了委托期限。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，并希望確保交易安全。2.甲方無(wú)暇親自辦理購(gòu)房公證事宜，需委托給第三方。3.甲方對(duì)購(gòu)房公證流程不熟悉，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供幫助。4.甲方希望通過(guò)購(gòu)房公證確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益歸自己所有。一、附件列表：1.購(gòu)房政策及法律法規(guī)查詢結(jié)果2.購(gòu)房資格審核申請(qǐng)表3.購(gòu)房貸款申請(qǐng)相關(guān)文件4.房屋買賣合同模板5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表6.房屋登記申請(qǐng)表7.入住相關(guān)事宜指南8.其他與購(gòu)房相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法履行或造成委托方損失。2.受托方超越授權(quán)范圍處理委托事項(xiàng)。3.受托方收取未予約定的費(fèi)用。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致訴訟產(chǎn)生。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房公證委托書(shū)：指購(gòu)房人委托他人辦理購(gòu)房相關(guān)事宜的公證文件。2.委托方：指購(gòu)房人，即委托他人辦理購(gòu)房事宜的一方。3.受托方：指被委托人，即接受委托辦理購(gòu)房事宜的一方。4.購(gòu)房資格審核：指對(duì)購(gòu)房人的購(gòu)房資格進(jìn)行審查，以確認(rèn)其是否有資格購(gòu)買房屋。5.購(gòu)房貸款：指購(gòu)房人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款用于購(gòu)買房屋。6.房屋買賣合同：指購(gòu)房人與房屋出售人簽訂的約定房屋買賣關(guān)系的合同。7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從原所有人轉(zhuǎn)移到新所有人的過(guò)程。8.房屋登記：指將房屋權(quán)屬關(guān)系登記在房屋權(quán)屬證書(shū)上的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受托方不熟悉購(gòu)房相關(guān)政策及法律法規(guī)。解決辦法：提供相關(guān)培訓(xùn)或咨詢專業(yè)法律人士。2.問(wèn)題：受托方超越授權(quán)范圍處理委托事項(xiàng)。解決辦法：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止，必要時(shí)追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：受托方收取未予約定的費(fèi)用。解決辦法：協(xié)商解決，要求退還已收取的費(fèi)用。4.問(wèn)題：購(gòu)房事宜辦理期限延長(zhǎng)，導(dǎo)致委托費(fèi)用增加。解決辦法：雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)委托期限，并明確費(fèi)用承擔(dān)。5.問(wèn)題：雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決