2024年戶外場地租賃合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年戶外場地租賃合同格式范本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于場地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租期：1、租賃期限年，即自____年____月____日至____年____月____日止。2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下(含安全、租賃費(fèi)等項)乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前____天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。二、租賃價格及租金支付1、廣告位租金為元/年，合計____元整。2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第一年的租金，第二年開始前一個月付清下一年租金，逾期不付時甲方有權(quán)處罰滯納金元/天，超過____天不付時甲方有權(quán)解除合同。三、雙方義務(wù)及責(zé)任：1、甲方只負(fù)責(zé)提供指定墻面，所有投入費(fèi)用乙方全部承擔(dān)。乙方的設(shè)計、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實(shí)施財產(chǎn)保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任(含樓面及樓下造成的安全事故)，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)收回所租場地。4、租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負(fù)責(zé)全部維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定，否則應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。5、合同期滿，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得有損毀現(xiàn)象。四、不可抗力條款1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的(包括政府口頭通知)，則按廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)計算租金，多收取的租金費(fèi)在解除協(xié)議后____個工作日無息退還乙方。五、附則本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年戶外場地租賃合同格式范本（二）本合同由以下雙方就租賃戶外場地事宜達(dá)成準(zhǔn)確且有效的協(xié)議。甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：電子郵箱：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：電子郵箱：合同條款如下：第一條租賃場地及時間1.1甲方同意將位于（具體地址）的戶外場地出租給乙方，并為租賃場地保留優(yōu)先權(quán)。1.2租賃時間為合同簽訂之日起至（具體日期）。1.3如乙方需要續(xù)租，需提前（具體時間）向甲方書面通知，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第二條租金及費(fèi)用2.1乙方同意向甲方支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）。2.2租金支付方式為（具體支付方式）。2.3租金支付日為每月的（具體日期），逾期支付的，乙方需支付違約金，違約金的金額為每天逾期金額的（具體比例）。2.4除租金外，乙方還需承擔(dān)場地使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等其他費(fèi)用。第三條使用權(quán)3.1乙方獲得租賃場地的使用權(quán)，可根據(jù)自身需求布置設(shè)備、搭設(shè)廣告牌等。3.2乙方在使用場地時要遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，保證不違法使用、不擾民、不損壞場地設(shè)施。3.3乙方在使用場地期間發(fā)生的任何事故或損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并及時與甲方協(xié)商解決。第四條保險責(zé)任4.1在租賃期間，乙方應(yīng)為使用場地的過程購買相應(yīng)的保險，保證場地使用過程中發(fā)生的任何事故可以得到妥善解決。4.2如乙方未購買保險或保險不足以承擔(dān)原因發(fā)生的損失，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的一切損失。5.2若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法收取租金，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此受到的一切損失。第六條合同解除6.1任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方同意對合同的內(nèi)容及可能涉及商業(yè)秘密的信息保密。7.2雙方同意不得將合同及合同履行過程中涉及的信息向第三方披露。第八條通知8.1雙方約定以書面形式進(jìn)行通知，任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知必須采用專人送達(dá)、掛號郵件或快遞方式。第九條適用法律和爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2因本合同發(fā)生的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。10.3若本合同中任何條款無效或不具備強(qiáng)制執(zhí)行力，不影響其他有效條款的效力。10.4本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)