商業(yè)樓宇防水修繕合同范本

商業(yè)樓宇防水修繕合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)樓宇的業(yè)主或合法使用權(quán)人，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的商業(yè)樓宇防水修繕?lè)?wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)樓宇防水修繕的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕工程概況1.1工程名稱：商業(yè)樓宇防水修繕工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于屋面、外墻、衛(wèi)生間、地下室等部位的防水處理，以及因防水問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏修復(fù)、結(jié)構(gòu)加固等。二、修繕工程費(fèi)用及支付方式2.1修繕工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，其中包含工程款、材料款、人工費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。2.2甲方分期向乙方支付修繕工程費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。三、修繕工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證修繕工程的質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段：（1）初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，乙方組織甲方、監(jiān)理等進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：工程竣工后，乙方組織甲方、監(jiān)理等進(jìn)行最終驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工期及進(jìn)度4.1乙方承諾按照甲方要求的工期完成修繕工程，工期自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期進(jìn)度施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成修繕工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成修繕工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)樓宇防水修繕工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算書(shū)3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.防水材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告6.施工安全防護(hù)措施方案7.乙方施工團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.支付憑證及發(fā)票10.工程變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成修繕工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的寬容期限。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成修繕工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不符合約定質(zhì)量要求。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的寬容期限。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)資料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為有確鑿證據(jù)證明泄露行為發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)樓宇：指用于商務(wù)、辦公、生產(chǎn)、科研等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。2.防水修繕工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行防水處理，以防止水分侵入建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的金錢。4.工期：指合同約定的修繕工程開(kāi)始之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。5.最終驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方和監(jiān)理等進(jìn)行的一次全面檢查，以確定工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金；協(xié)商調(diào)整工期。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如乙方整改無(wú)法達(dá)到要求，可要求乙方重新施工。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金；及時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)樓宇業(yè)主或合法使用權(quán)人需要對(duì)樓宇進(jìn)行防水修繕。2.專業(yè)防水修繕?lè)?wù)提供商具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為商業(yè)樓宇提供防水修繕?lè)?wù)。3.雙方希望通過(guò)合同約定