獨(dú)享小院出租合同

獨(dú)享小院出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的獨(dú)享小院出租給乙方使用，乙方承租甲方獨(dú)享小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的物1.1甲方出租的獨(dú)享小院位于_______，占地面積約為_______平方米。1.2甲方保證出租的小院符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求，具備正常使用的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用小院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，小院的維修責(zé)任按照以下約定：（1）甲方負(fù)責(zé)小院的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)小院內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：_______（附件內(nèi)容），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________丙方（第三方主體）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的獨(dú)享小院出租給乙方使用，乙方承租甲方獨(dú)享小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的物1.1甲方出租的獨(dú)享小院位于_______，占地面積約為_______平方米。1.2甲方保證出租的小院符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求，具備正常使用的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用小院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，小院的維修責(zé)任按照以下約定：（1）甲方負(fù)責(zé)小院的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)小院內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃物，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方因乙方違約行為遭受損失的，有權(quán)向乙方追償，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商變更或解除合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：_______（附件內(nèi)容），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體丙方，增加了合同的監(jiān)督和執(zhí)行力。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃物，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.丙方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益沖突，維護(hù)合同的履行。3.在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。4.如果甲方因乙方違約行為遭受損失，有權(quán)向乙方追償，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方的救濟(jì)途徑。5.第三方主體的介入，使得合同的履行更加有保障，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。6.通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，強(qiáng)調(diào)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。7.第三方主體的存在，有助于提升合同的公正性和透明度，增強(qiáng)合同的可信度和執(zhí)行力?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________丙方（第三方主體）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的獨(dú)享小院出租給乙方使用，乙方承租甲方獨(dú)享小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的物1.1甲方出租的獨(dú)享小院位于_______，占地面積約為_______平方米。1.2甲方保證出租的小院符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求，具備正常使用的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用小院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，小院的維修責(zé)任按照以下約定：（1）甲方負(fù)責(zé)小院的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)小院內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按合同約定提供租賃物，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2若甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方因甲方違約行為遭受損失的，有權(quán)向甲方追償，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商變更或解除合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：_______（附件內(nèi)容），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體丙方，增加了合同的監(jiān)督和執(zhí)行力。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按合同約定提供租賃物，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.丙方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益沖突，維護(hù)合同的履行。3.在甲