2024年廠房租賃合同

廠房租賃合同出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

第一條廠房基本情況

甲方將自有的廠房及設(shè)備(以下簡稱“租賃物”)在______市______區(qū)______路______號廠房出租給乙方使用。租賃物基本情況如下：

1.廠房坐落地址：______市______區(qū)______路______號;

2.廠房類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);

3.廠房面積：共計______平方米;

4.設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。

第二條租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月通知甲方并重新商定租賃事宜。

第三條租金和保證金

1.租金為每月人民幣______元整，共計______元整(甲方提供的費用發(fā)票需在租賃期間內(nèi)開具)。乙方應(yīng)于簽訂本合同時，一次性支付______元整作為保證金，租賃期滿后，乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。

2.租金支付方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號為____________________。甲方收到乙方租金后，應(yīng)在銀行出具的轉(zhuǎn)賬憑證上簽字確認。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求乙方立即騰空廠房交還廠房。

3.租金支付時間：租金按月支付，每月的租金需在當月第一天前支付給甲方。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)按照約定收取租金及保證金;

(2)甲方應(yīng)按照約定將租賃物交付乙方使用并保證租賃物符合國家法律法規(guī)的規(guī)定;

(3)甲方應(yīng)保證租賃物的安全性和正常使用性，負責安裝防盜窗、消防設(shè)施等;

(4)甲方應(yīng)對乙方使用廠房可能造成的損失承擔責任;

(5)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與租賃物有關(guān)的水、電、煤氣等相關(guān)費用的繳納工作。

2.乙方的權(quán)利義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照約定使用租賃物并要求甲方按照約定交付廠房;

(2)乙方應(yīng)按照約定及時支付租金及保證金;

(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動;

(4)乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)及結(jié)構(gòu);

(5)乙方應(yīng)承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、煤氣等相關(guān)費用。

3.雙方其他權(quán)利義務(wù)：

(1)雙方應(yīng)保守在合作過程中知悉的商業(yè)秘密;

(2)乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方;

(3)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題，如協(xié)商無果，則雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條違約責任：如一方違反本合同的任一條款，違約方需按照租金數(shù)額的十倍支付違約金給守約方。

第六條爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他未盡事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日

注意：以上內(nèi)容僅