消防安全質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告

建筑消防安全質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告工程名稱施工單位建筑面積建筑層數(shù)2-15層工程地點(diǎn)使用性質(zhì)住宅、商鋪建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位建設(shè)單位：本單位確認(rèn)：監(jiān)理組織和監(jiān)理范圍：組織：公司經(jīng)理→分管領(lǐng)導(dǎo)→總監(jiān)→駐工地代表→監(jiān)理工程師。范圍：監(jiān)理合同規(guī)定的施工階段全過(guò)程監(jiān)理。監(jiān)理技術(shù)材料：設(shè)計(jì)圖紙及其他有關(guān)文件。國(guó)家建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、省、市主管部門有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定實(shí)施條例。國(guó)家、地方現(xiàn)行建筑工程驗(yàn)收規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。本工程有關(guān)的技術(shù)文件、規(guī)定及業(yè)主的具體規(guī)定與要求。消防工程質(zhì)量監(jiān)理情況：消防工程材料及器材均具有出廠合格證及質(zhì)量證明文件，經(jīng)監(jiān)理書面認(rèn)可后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，施工中每一道工序、監(jiān)理人員均進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后予以簽證進(jìn)行下道工序。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,及時(shí)讓施工方進(jìn)行整改，直至合格。和業(yè)主、施工方一起積極配合檢測(cè)單位對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、消防專用電話、電梯的消防功能等項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)及結(jié)果進(jìn)行審核。消防工程質(zhì)量評(píng)估：結(jié)合資料情況、平時(shí)檢查驗(yàn)收情況及杭州科宇檢測(cè)有限公司出具的檢測(cè)報(bào)告,評(píng)定本工程消防工程為合格等級(jí)。駐工地監(jiān)理工程師（簽名）：監(jiān)理單位（蓋章）：總監(jiān)理工程師（簽名）：?jiǎn)挝患夹g(shù)負(fù)責(zé)人（簽名）：年月日年月日消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況

工程名稱：三門××××A樓

建設(shè)單位：三門××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：××××建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

建筑施工單位：××建設(shè)集團(tuán)有限公司

消防施工單位：浙江××電子工程有限公司

監(jiān)理單位：浙江××××建設(shè)工程監(jiān)理公司

工程地點(diǎn)：本工程位于三門縣×××××區(qū)一號(hào)路東側(cè)與三號(hào)路南側(cè)的C-31B地塊。工程±0.00相當(dāng)于黃海標(biāo)高5.7m；工程場(chǎng)地平坦，地面標(biāo)高在-1.8m～-2.2m之間。

總建筑面積：64082㎡；地上總建筑面積：58147㎡；地下總建筑面積：5936㎡

其中人防：2803㎡；非人防：3132㎡；

其中公寓式辦公：46746㎡；商業(yè)用房：10794㎡；設(shè)備用房：606.4㎡

按樓號(hào)分：A樓26169.3㎡（本次驗(yàn)收的項(xiàng)目）

B樓32977.7㎡

建筑占地面積：4688.5㎡；建筑密度：33.6%；容積率：4.17%；建筑總高度：88.5m

地面停車位：72個(gè)；地下停車位：96個(gè)

建筑類別：1類；耐火等級(jí)：1級(jí)（裙房為2級(jí)）；

二、評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)[柴油發(fā)電機(jī)房用‘自動(dòng)噴水’是不正確的]

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

5、防排煙系統(tǒng)

6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

7、前室防火門

8、消防電梯

9、滅火器

10、消防電源

11、防雷接地

三、各系統(tǒng)主要功能及驗(yàn)收情況

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

本工程A、B樓合用一套消防系統(tǒng)，消防供水水源為三路進(jìn)水。消防泵房及消防水池設(shè)置在地下室內(nèi)。室內(nèi)消防設(shè)計(jì)用水量為40L/S消防水池容積為540立方米，屋頂消防水箱容積為18立方米。并在水箱附近分別設(shè)消火栓、自噴系統(tǒng)增壓、穩(wěn)壓設(shè)備各一套。地下室水泵房?jī)?nèi)設(shè)有兩臺(tái)消火栓給水泵（一用一備）。采用自救式消防箱，消防箱的設(shè)置保證有兩股水注到達(dá)室內(nèi)任何部位，（箱內(nèi)配有DN65消火栓、19毫米水槍、25米長(zhǎng)襯膠水龍帶和消防自救卷盤、消防栓按鈕和4㎏手提式滅火器2只），在屋頂設(shè)有試驗(yàn)用消火栓（有壓力顯示裝置）。在每只消火栓箱內(nèi)設(shè)置的消火栓按鈕與水泵房?jī)?nèi)消火栓泵直接聯(lián)動(dòng)，屋頂水箱處設(shè)有氣壓穩(wěn)壓裝置對(duì)系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行保壓，組成完整的室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對(duì)試壓過(guò)程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)

室外沿小區(qū)路邊每120m左右布置一個(gè)室外消防栓；室外分別設(shè)置消火栓系統(tǒng)水泵接合器(高低區(qū)各三套)和兩套自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水泵接合器對(duì)管網(wǎng)補(bǔ)水；市政水供水已經(jīng)接通到位。室外的水泵接合器在驗(yàn)收前經(jīng)過(guò)打壓試驗(yàn)，并保留相應(yīng)的記錄。

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

自噴系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量為30L/S。在地下室水泵房?jī)?nèi)設(shè)置8套濕式報(bào)警閥，服務(wù)A、B、C樓自噴管網(wǎng)。有吊頂處采用吊頂型噴頭，無(wú)吊頂處采用直立型噴頭，每個(gè)保護(hù)區(qū)由信號(hào)閥、水流指示器、噴頭、末端試驗(yàn)閥及壓力表組成。屋頂水箱對(duì)整個(gè)管網(wǎng)進(jìn)行保壓，供水方式由消防水池通過(guò)噴淋泵和濕式報(bào)警閥向各個(gè)保護(hù)區(qū)供水。自動(dòng)噴水系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對(duì)試壓過(guò)程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主要有火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕及輸入模塊、控制模塊、多線模塊及火災(zāi)顯示盤等組成。報(bào)警部分分為10個(gè)回路，地下室至一、二、三層為一個(gè)回路四至二十六層每三層一回路，屋面層為第十回路。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用二總線智能型產(chǎn)品，消控室設(shè)置在一層，由報(bào)警控制器、事故廣播系統(tǒng)、消防專用對(duì)講電話系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)和備用直流電源組成。

輸入模塊監(jiān)視水流指示器、信號(hào)閥、壓力開關(guān)、防火閥的啟閉狀態(tài)；控制模塊控制樓層的廣播、正壓送風(fēng)口及電梯迫降；消火栓泵，噴淋泵、正壓送風(fēng)機(jī)及排煙分機(jī)采用多線模塊控制，能在消控中心直接控制啟停；消控中心內(nèi)設(shè)用電話主機(jī)，在消防泵房、變配電室、防排煙分機(jī)房、消防電梯機(jī)房等處皆設(shè)置消防電話，公共走道出入口處設(shè)有消防電話插孔，消防中心設(shè)有119直線電話向消防部門電話報(bào)警。地下室及樓層的公共部位、走道、前室等設(shè)置了消防廣播。聯(lián)動(dòng)編程邏輯關(guān)系；防火分區(qū)內(nèi)任意二點(diǎn)的煙，溫感或手動(dòng)報(bào)警按鈕動(dòng)作，本防火分區(qū)的送風(fēng)機(jī)、排煙分機(jī)、消防廣播動(dòng)作；相鄰防火分區(qū)上、下層的消防廣播、正壓送風(fēng)口動(dòng)作、排煙分機(jī)動(dòng)作，電梯迫降至首層；任意一個(gè)正壓送風(fēng)口動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)；任意一只壓力開關(guān)動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)噴淋泵；任意一點(diǎn)消火栓按鈕按下，聯(lián)動(dòng)消火栓泵。

經(jīng)過(guò)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，證明××××××自身在火災(zāi)情況下，系統(tǒng)已具備自救能力。調(diào)試過(guò)程反映的問(wèn)題已經(jīng)修復(fù)，各子系統(tǒng)故障已經(jīng)排除，調(diào)試情況有詳細(xì)記錄。

5、防排煙系統(tǒng)

防煙分區(qū)內(nèi)設(shè)置有排風(fēng)、排煙系統(tǒng)；由消防控制室自動(dòng)或手動(dòng)控制正壓分機(jī)、排煙分機(jī)、補(bǔ)分機(jī)的啟停。一旦發(fā)生火災(zāi)消防中心應(yīng)能立即停止所有運(yùn)行的空調(diào)通風(fēng)設(shè)備，并遠(yuǎn)程開啟正壓分機(jī)、著火層及相鄰層的正壓送風(fēng)口，開啟著火區(qū)的排煙分機(jī)。消防樓梯前室、合用前室的正壓送風(fēng)口可遠(yuǎn)程開啟或手動(dòng)開啟，手動(dòng)開啟時(shí)輸出信號(hào)至消防控制室且連鎖正壓分機(jī)開啟。排煙分機(jī)進(jìn)風(fēng)口前設(shè)有排煙防火閥。防火閥平時(shí)常開且有模塊監(jiān)視，當(dāng)煙氣溫達(dá)到280度時(shí)防火閥自動(dòng)關(guān)閉，信號(hào)送至消控中心，排煙分機(jī)停止。

6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

本工程在水泵房、電梯機(jī)房、樓梯間、前室、地下車庫(kù)及其它公共部位都分別設(shè)置了應(yīng)急照明及疏散指示；在消控中心設(shè)有火災(zāi)事故緊急廣播系統(tǒng)一套，消控中心顯示火災(zāi)事故廣播擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài)，并用話筒播音。播音程序是2層及2層以上樓層發(fā)生火災(zāi)，先接通火災(zāi)層及其相鄰的上下層，首層發(fā)生火災(zāi)、先接通本層、2層及地下各層，地下各層發(fā)生火災(zāi)，先接通地下各層及首層。

7、防火門

前室設(shè)乙級(jí)防火門；防煙樓梯間、消控中心、變配電室、風(fēng)機(jī)房、水泵房、電信機(jī)房、電梯機(jī)房等設(shè)乙級(jí)防火門，電氣井設(shè)甲級(jí)防火門，管道井設(shè)丙級(jí)防火門。

8、消防電源

消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、電梯、應(yīng)急照明、疏散指示照明、通信機(jī)房設(shè)施、消控中心等設(shè)施用電均為一類電源。市政供電已經(jīng)接通到位，自備發(fā)電機(jī)已經(jīng)向三門縣國(guó)家電網(wǎng)申報(bào)，不影響正式送電。

9、防雷接地

各樓采取防直擊雷、側(cè)擊雷（30M以上高度）等電位保護(hù)聯(lián)結(jié)等措施，已經(jīng)三門氣象站檢測(cè)合格（防雷接地電阻均小于1歐），符合設(shè)計(jì)要求。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計(jì)，有施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實(shí)施措施，主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位，滿足施工要求。在整個(gè)施工過(guò)程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求）進(jìn)行施工，施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本項(xiàng)目建筑安裝工程已于2008年6月5日通過(guò)了單位工程質(zhì)量驗(yàn)收；建筑消防設(shè)施于2008年

月

日通過(guò)了××市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)中心的檢測(cè)。

五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全。施工過(guò)程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)作退場(chǎng)處理。

室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》

消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報(bào)告齊全。

安裝到現(xiàn)場(chǎng)的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，送風(fēng)風(fēng)閥，脫扣器（用于非消防電源強(qiáng)切），水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動(dòng)報(bào)警報(bào)鈕、消火栓箱按扭（消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕），都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)證明。

六、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

1建筑給排水：共2個(gè)子分部7個(gè)分項(xiàng)工程均檢驗(yàn)合格，安全和功能檢測(cè)符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。

2建筑電氣：共5個(gè)子分部30個(gè)分項(xiàng)工程均檢驗(yàn)合格，安全和功能檢測(cè)符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。

3通風(fēng)和空調(diào)：共2個(gè)子分部11個(gè)分項(xiàng)工程均檢驗(yàn)合格，安全和功能檢測(cè)符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。

4消防電梯：共1個(gè)子分部11個(gè)分項(xiàng)工程均檢驗(yàn)合格，安全和功能檢測(cè)符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。

5智能建筑：共1個(gè)子分部1個(gè)分項(xiàng)工程均檢驗(yàn)合格，安全和功能檢測(cè)符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。

七、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)施工方案，在施工中，基本能夠按專項(xiàng)方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職安全員，安全員具有浙江省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證,,在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；

電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報(bào)到監(jiān)理部備案；

本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。

本工程為臺(tái)州市安全文明標(biāo)化工地。在2006年12月28日申請(qǐng)創(chuàng)杯創(chuàng)標(biāo)化；2007年11月9日通過(guò)市標(biāo)化工地驗(yàn)收。

本工程在施工過(guò)程中，項(xiàng)目部施工管理人員精神狀態(tài)積極向上，施工現(xiàn)場(chǎng)的人文氣氛即嚴(yán)肅認(rèn)真，又和諧愉快，沒(méi)有發(fā)生與安定團(tuán)結(jié)不利的事件。八、分部工程綜合評(píng)價(jià)

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)