最高額抵押合同的期限是多久

最高額抵押合同的期限是多久合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押權(quán)人）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方提供擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的抵押物，作為對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物（1）房產(chǎn)：_______________________（2）土地：_______________________（3）機(jī)器設(shè)備：_______________________（4）其他財(cái)產(chǎn)：_______________________1.2甲方應(yīng)保證上述抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。第二條債務(wù)（1）借款：人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_______________________元整）（2）其他債務(wù)：_______________________2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。第三條抵押權(quán)的設(shè)定3.1甲方將其擁有的抵押物設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，擔(dān)保債務(wù)的履行。3.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至債務(wù)履行完畢之日終止。第四條抵押物的價(jià)值與優(yōu)先受償權(quán)4.1甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋債務(wù)本息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。4.2乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，即在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先從抵押物中受償。第五條抵押物的保管與使用5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在債務(wù)履行完畢之前，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3雙方同意，本合同的變更或解除必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（抵押人）的身份證復(fù)印件2.乙方（抵押權(quán)人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.債務(wù)證明文件（如借款合同、欠條等）5.合同簽訂地的地圖或地址證明材料6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)2.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保3.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致其價(jià)值受損4.乙方未按照約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)5.乙方違反合同的其他約定三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物的債務(wù)人。2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物擔(dān)保權(quán)益的債權(quán)人。3.最高額抵押：指抵押人為擔(dān)保債務(wù)，將其所有財(cái)產(chǎn)或部分財(cái)產(chǎn)設(shè)定的抵押。4.債務(wù)：指抵押人應(yīng)對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)的還款等義務(wù)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任，要求甲方履行還款義務(wù)。2.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即終止轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致其價(jià)值受損。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因抵押物價(jià)值減少所造成的損失。4.問(wèn)題：乙方未按照約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任，要求乙方履行還款義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為借款人，乙方為貸款人，雙方簽訂最高額抵押合同作為借款的擔(dān)保。2.甲方為債務(wù)人，乙方為債權(quán)人，雙方簽訂最高額抵