2024年合租廠房合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年合租廠房合同出租方(甲方)：_____地址：_____電話：_____承租方(乙方)：_____地址：_____電話：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將_____廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)___元(￥____元)四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元和第一個(gè)月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章)代表簽字：_____乙方(簽章)代表簽字：_____合同簽定時(shí)間：_____2024年合租廠房合同（二）合租廠房合同甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方擁有一處位于（具體地址）的廠房，擬出租給乙方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)；乙方同意承租該廠房并接受甲方的管理，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、租賃物及面積1.1甲方將其名下的廠房，位于（具體地址），面積約為（具體面積），出租給乙方使用。1.2租賃期為從合同簽訂之日起至2024年月日止。二、租金及支付方式2.1每月租金為人民幣（具體金額）元整。租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式為（具體支付方式），甲乙雙方應(yīng)保持支付記錄，并隨時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。2.3若乙方逾期未支付租金超過(guò)一個(gè)月，則甲方有權(quán)解除合同并收回廠房。三、使用及管理3.1乙方承租廠房為以合作經(jīng)營(yíng)為目的，甲乙雙方需緊密協(xié)作，共同管理廠房。3.2甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃廠房，在提前通知乙方的情況下進(jìn)行巡視、維修及改造。3.3乙方應(yīng)按時(shí)按量使用廠房，并妥善保管廠房及其設(shè)施和設(shè)備。如有任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1乙方在租賃期內(nèi)，若未經(jīng)甲方同意將廠房轉(zhuǎn)租、抵押等行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。4.2乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生任何違法、違規(guī)行為，包括但不限于：盜竊行為、非法制造、銷售或儲(chǔ)存違禁品、危險(xiǎn)品等，甲方有權(quán)解除合同并向有關(guān)部門報(bào)案。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽字后生效。5.2本合同爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，若無(wú)法達(dá)成一