房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議集合

房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議集合合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，用于____。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）將于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方支付房款時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)權(quán)證交予乙方。四、其他約定4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行房屋改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方同意。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。4.4本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.土地使用權(quán)證號(hào)3.付款憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)權(quán)證3.甲方未履行保證房屋權(quán)屬清晰的義務(wù)4.乙方未按約定時(shí)間支付房款5.乙方未合理使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指表明房屋所有權(quán)歸屬的法律憑證。2.土地使用權(quán)證號(hào)：指表明土地使用權(quán)歸屬的法律憑證。3.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，按照合同約定向乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)權(quán)證：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期提供權(quán)證的違約責(zé)任，按照合同約定向乙方支付違約金。3.甲方未履行保證房屋權(quán)屬清晰的義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金。5.乙方未合理使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并恢復(fù)房屋原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)