二零二五年度房屋租賃稅費(fèi)協(xié)議補(bǔ)充范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃稅費(fèi)協(xié)議補(bǔ)充范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)承擔(dān)1.本協(xié)議項(xiàng)下涉及的房屋租賃稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提供必要的證明文件。二、稅費(fèi)計(jì)算與支付1.稅費(fèi)計(jì)算本協(xié)議項(xiàng)下的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)部門的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋租賃合同和相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)，自行計(jì)算稅費(fèi)金額。2.稅費(fèi)支付甲方應(yīng)在每月（或約定周期）的特定日期前，將計(jì)算出的稅費(fèi)金額支付給乙方。三、稅費(fèi)變更與調(diào)整1.稅費(fèi)變更如國家相關(guān)法律法規(guī)或稅務(wù)部門的規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)或稅率發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照變更后的規(guī)定重新計(jì)算稅費(fèi)。2.稅費(fèi)調(diào)整如因房屋租賃合同約定的租金發(fā)生變更，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)發(fā)生變化，乙方應(yīng)重新計(jì)算稅費(fèi)，并通知甲方進(jìn)行支付。四、爭議解決1.本協(xié)議項(xiàng)下因稅費(fèi)計(jì)算、支付、變更或調(diào)整產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)房屋使用情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用房屋。為乙方提供房屋維護(hù)和使用過程中必要的協(xié)助，如提供鑰匙等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课蓍e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方租賃總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月（或約定周期）的特定日期前，將計(jì)算出的月租金支付給乙方。3.末付款在租賃期滿且甲方完成房屋退還后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付租賃總價(jià)的末付款，即租賃總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前退租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、稅費(fèi)計(jì)算方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：