庫房租賃合同

庫房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃庫房1.1甲方出租給乙方的庫房位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃上述庫房的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致可以續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到租金后__________個工作日內(nèi)向乙方提供租金支付憑證。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方無息退還押金。第四條雙方義務(wù)4.1甲方保證庫房的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期間可以正常使用庫房。4.2乙方應(yīng)合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)，不得將庫房用于非法用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)庫房的安全防護(hù)，確保庫房內(nèi)物品的安全。4.4甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)庫房的維護(hù)和保養(yǎng)，確保庫房設(shè)施的正常使用。第五條提前解除合同5.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付提前解除合同的費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付提前解除合同的費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供庫房的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。6.3一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.庫房租賃合同2.租賃庫房照片或視頻資料3.甲方出租權(quán)證明文件4.乙方身份證明文件5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.提前解除合同證明文件8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供庫房：指租賃期限開始后，甲方未能按照合同約定提供租賃物給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能按照合同約定的期限和方式支付租金。3.提前解除合同：指合同履行期間，雙方中的一方提前終止合同的行為。4.損壞庫房及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間對租賃物造成的破壞或損害。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物給承租方使用的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲提供租賃物的時間，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)提前解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：租賃物在租賃期間損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；若損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并根據(jù)合