2024借款合同抵押貸款合同范本

2024借款合同抵押貸款合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方為貸款人，愿意向乙方提供一定金額的貸款；2.乙方為借款人，愿意接受甲方的貸款，并按照約定的期限和方式還款；3.甲方同意以本合同約定的抵押物為乙方的借款提供擔(dān)保。為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方同意將貸款用于（具體用途），并保證貸款用途合法。1.3貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%（年利率），按____（月、季、年）計(jì)息，計(jì)息方式為____（單利、復(fù)利）。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。2.3還款方式為____（等額本息、等額本金、一次性還本付息或其他約定的還款方式）。第三條抵押物3.1本合同項(xiàng)下的抵押物為乙方名下的____（房產(chǎn)、土地、動(dòng)產(chǎn)或其他約定的抵押物），具體為：（房產(chǎn)）房產(chǎn)證號(hào)：__________坐落：__________面積：__________（土地）土地使用權(quán)證號(hào)：__________土地使用權(quán)面積：__________（動(dòng)產(chǎn)）動(dòng)產(chǎn)描述：__________價(jià)值：__________3.2乙方同意將本合同項(xiàng)下的抵押物設(shè)定為甲方的抵押權(quán)，用以擔(dān)保本合同項(xiàng)下的貸款。3.3甲方同意在乙方按期還款的情況下，不干涉乙方向抵押物享有的使用權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)的變動(dòng)，以及市場利率的變動(dòng)，調(diào)整本合同項(xiàng)下的貸款利率。調(diào)整前應(yīng)通知乙方。（1）乙方未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款；（2）乙方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等存在虛假、誤導(dǎo)等情況；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，或發(fā)生其他影響乙方還款能力的情形；（4）甲方認(rèn)為需要提前收回貸款的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額支付違約金，違約金為本金____%。5.2乙方未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。5.3甲方未按本合同約定的貸款利率提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付差額部分的利息。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：住所：住所：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：簽訂日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件2.動(dòng)產(chǎn)或其他抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.貸款人授權(quán)委托書（如有）6.還款計(jì)劃表7.貸款利率調(diào)整通知8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款2.提供虛假或誤導(dǎo)性信息3.違反國家法律法規(guī)，或發(fā)生其他影響還款能力的情形4.未按約定支付違約金5.未按約定調(diào)整貸款利率三、法律名詞及解釋：1.甲方：指貸款人，提供貸款的一方。2.乙方：指借款人，接受貸款的一方。3.抵押物：指為擔(dān)保貸款而設(shè)定的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。5.貸款利率：指借款人支付給貸款人的利息比率。6.還款方式：指借款人按照約定向貸款人還款的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定還款：解決辦法：催收部門進(jìn)行催收，如乙方仍不履行還款義務(wù)，貸款人可依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。2.甲方未按約定提供貸款：解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方支付差額部分的利息。3.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可