名牌手表零售網(wǎng)點(diǎn)租賃合同

名牌手表零售網(wǎng)點(diǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃房產(chǎn)及用途1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃房產(chǎn)，僅用于開設(shè)名牌手表零售網(wǎng)點(diǎn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的提前解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃地址平面圖4.乙方品牌授權(quán)書復(fù)印件5.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.甲方收款收據(jù)和轉(zhuǎn)賬憑證8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，或交付的租賃房產(chǎn)不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金的，視為乙方違約。3.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施不能正常使用的，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同不能正常履行的，視違約方為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用該房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或更換符合約定的租賃房產(chǎn)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。4.問題：乙方使用租賃房產(chǎn)不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。5.問題：雙方對(duì)合同條款有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于