瑪雅水上樂(lè)園租賃協(xié)議

瑪雅水上樂(lè)園租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________瑪雅水上樂(lè)園租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有瑪雅水上樂(lè)園的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的瑪雅水上樂(lè)園，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的瑪雅水上樂(lè)園，位于____________________（地址），樂(lè)園面積約為_(kāi)________________平方米。1.2乙方租賃的瑪雅水上樂(lè)園僅限于經(jīng)營(yíng)水上游樂(lè)項(xiàng)目，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證瑪雅水上樂(lè)園的水、電、消防等設(shè)施正常運(yùn)行，確保樂(lè)園的安全運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保樂(lè)園內(nèi)的安全秩序，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)樂(lè)園的維護(hù)、維修費(fèi)用，確保樂(lè)園設(shè)施的正常使用。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)益。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本協(xié)議第四條的約定，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。5.3租賃期滿，本協(xié)議自行終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.瑪雅水上樂(lè)園租賃協(xié)議2.甲方擁有瑪雅水上樂(lè)園的所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.租金支付證明文件7.乙方保險(xiǎn)單據(jù)8.安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第四條的約定，如未能保證樂(lè)園設(shè)施正常運(yùn)行或存在安全隱患。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)益。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲方提前解除本協(xié)議或擅自變更協(xié)議內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到設(shè)施故障問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.若乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照約定收取滯納金。3.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.如甲方擅自變更協(xié)議內(nèi)容或提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.遇到經(jīng)營(yíng)困難或市場(chǎng)變化，乙方可以與甲方協(xié)商調(diào)整租金，雙方共同協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有瑪雅水上樂(lè)園所有權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)水上游樂(lè)項(xiàng)目。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)許可證，希望租賃瑪雅水上樂(lè)園進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。3.雙方就租賃期限、租金、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成