瑪雅風格演藝場館租賃合同

瑪雅風格演藝場館租賃合同合同編號：__________瑪雅風格演藝場館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場館及用途1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的瑪雅風格演藝場館出租給乙方使用。1.2乙方承租甲方瑪雅風格演藝場館，主要用于__________（用途，如：舉辦各類演出、文化活動、展覽等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關費用。四、甲方權利和義務4.1甲方保證對乙方租賃的瑪雅風格演藝場館擁有完全的所有權和處置權，且不存在任何權利爭議。4.2甲方負責維護場館的基本設施，確保場館在租賃期間正常使用。如因甲方原因?qū)е聢鲳^無法正常使用，甲方應承擔相應責任。4.3甲方應允許乙方在租賃期間正常使用場館，不得無故干擾乙方的租賃活動。五、乙方權利和義務5.1乙方按照約定用途使用場館，不得擅自改變場館用途，不得將場館轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應合理使用場館設施，愛護場館設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場館設施清單5.租賃場地平面圖6.法律法規(guī)相關文件7.違約金計算公式說明8.合同簽訂授權書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同2.甲方未按約定維護場館設施，導致場館無法正常使用3.甲方無故干擾乙方租賃活動4.乙方未按約定用途使用場館，擅自改變場館用途5.乙方將場館轉(zhuǎn)租給第三方6.乙方未合理使用場館設施，造成設施損壞7.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場館并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場館的時間范圍。4.租金：指承租方為使用場館而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金時，應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場館設施損壞問題，應及時通知甲方，并協(xié)商解決維修費用。2.如甲方提前解除合同，應按照違約金計算公式支付違約金。3.乙方如改變場館用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，如從事違法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。5.如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院