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文檔簡介

深圳市數(shù)碼產(chǎn)品店租賃合同合同編號:__________租賃合同出租方:1.名稱:深圳市數(shù)碼產(chǎn)品店2.地址:深圳市__________區(qū)__________街道__________號3.法定代表人:__________4.聯(lián)系電話:__________承租方:1.名稱:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.聯(lián)系電話:__________第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,承租方如需續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方,雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式如下:(1)每月__________日前,承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。(2)承租方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物,按照約定的用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理,確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3承租方在租賃期間如對租賃物進(jìn)行改造、裝修,需事先征得出租方書面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后,除非出租方書面同意承租方帶走,否則承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致,可書面變更或解除本合同。5.2承租方如有違約行為,出租方有權(quán)書面通知承租方解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃物,造成承租方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3承租方未按約定支付租金,逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;如逾期超過__________個(gè)月,出租方有權(quán)解除本合同,并要求承租方立即騰退租賃物。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________承租方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:______年______月______日附件一:租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單(具體內(nèi)容略)附件二:租賃物改造、裝修方案(具體內(nèi)容略)一、附件列表:1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物改造、裝修方案二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方未按約定提供租賃物,造成承租方損失。2.承租方未按約定支付租金,逾期支付租金。3.承租方未按約定使用和維護(hù)租賃物,擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.承租方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造、裝修,未征得出租方書面同意。5.雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方:指租賃租賃物并需支付租金的一方。3.租金:承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金:承租方逾期支付租金時(shí),需額外支付的費(fèi)用。5.租賃物:指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃物使用和維護(hù)問題:承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物,并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。如出現(xiàn)問題,應(yīng)及時(shí)與出租方溝通,并按照約定進(jìn)行修復(fù)。2.租金支付問題:承租方應(yīng)按時(shí)支付租金,如發(fā)生逾期支付情況,應(yīng)支付滯納金。如雙方協(xié)商一致,也可簽訂延期支付協(xié)議。3.租賃物改造、裝修問題:承租方在進(jìn)行改造、裝修前,需征得出租方書面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后,除非出租方書面同意承租方帶走,否則承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。五、所有應(yīng)用場景:本合同適用于深圳市數(shù)碼產(chǎn)品店租賃給承租方使用的情況。適用于租賃期

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