濟(jì)寧皮革制品公司租賃合同

濟(jì)寧皮革制品公司租賃合同合同編號(hào)：__________一、租賃物及租賃期限1.1乙方租賃甲方的廠房位于濟(jì)寧市某地，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的辦公設(shè)備包括__________等（具體清單見附件）。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.2在租賃期間，因正常使用造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。四、合同的變更及解除4.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定提前解除本合同。4.2雙方同意，在本合同到期前__________個(gè)月內(nèi)，任何一方提出變更或解除本合同的，需提前__________天書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：濟(jì)寧皮革制品公司乙方（蓋章）：__________公司代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.合同變更或解除的書面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金的。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的。4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，未征得甲方書面同意的。5.任何一方單方面解除本合同，未經(jīng)對(duì)方書面同意的。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的廠房及辦公設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同變更：指合同雙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。6.合同解除：指合同雙方在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃物；必要時(shí)，可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金；乙方延遲支付租金的，甲方可以依法要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞或損失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；乙方拒不恢復(fù)的，甲方可以依法解除本合同。5.合同變更或解除：合同雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于濟(jì)寧皮革制品公司與____