長租民宿房間合同

長租民宿房間合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________1.3甲方出租房屋設(shè)施：____________________（詳細設(shè)施清單見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得私自拆改、損壞，否則乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生重大自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無法使用，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按約定時間、地點交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未能按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施清單一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間、地點交付房屋，甲方應(yīng)承擔違約責任。2.乙方未能按約定時間支付租金，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.甲方提前解除合同，應(yīng)符合合同約定的解除條件。5.乙方提前解除合同，應(yīng)符合合同約定的解除條件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用甲方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間、地點交付房屋：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未能按約定時間支付租金：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)承擔賠償責任，按照市價賠償損失。4.合同提前解除：應(yīng)符合合同約定的解除條件，雙方協(xié)商確定解除合同的事宜。5.遇到爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租房屋給乙方使用。2.乙方租用甲方房屋，并按照約定支付租金。3.雙方約定租賃期限，租賃期滿后可續(xù)約。4.乙方支付押金，作為履行合同的保證。5.甲方按約定