音樂廳租賃合同樣本

音樂廳租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有音樂廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的音樂廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條音樂廳基本信息1.1音樂廳名稱：__________1.2音樂廳地址：__________1.3音樂廳面積：__________平方米1.4音樂廳設(shè)施：__________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定時(shí)間遷離音樂廳，并將音樂廳交還甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用音樂廳進(jìn)行合法活動(dòng)，但不得將音樂廳轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.2乙方不得在音樂廳內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。4.3乙方使用音樂廳時(shí)，應(yīng)遵守音樂廳的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)音樂廳設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為音樂廳及自身財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保在使用音樂廳期間，遵守消防安全規(guī)定，配備足夠的消防設(shè)施，并保證消防通道暢通。5.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)音樂廳的日常維修及保養(yǎng)，確保音樂廳設(shè)施正常使用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)音樂廳設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致音樂廳設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音樂廳租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.音樂廳設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按時(shí)維修或保養(yǎng)音樂廳設(shè)施未按約定提供音樂廳使用權(quán)2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未辦理保險(xiǎn)手續(xù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借音樂廳給第三方在音樂廳內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)未按約定使用音樂廳，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有音樂廳所有權(quán)并有權(quán)出租給對(duì)方的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方音樂廳并支付租金的一方。3.租金：乙方為使用音樂廳而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金。收取滯納金，直至租金付清。2.音樂廳設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)維修或保養(yǎng)音樂廳設(shè)施：提醒甲方履行維修責(zé)任。如甲方仍不履行，乙方可要求減免租金或解除合同。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借音樂廳給第三方：立即制止并要求乙方恢復(fù)原狀。如有損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，向合